2017년 공동주택 모범관리단지 선정 계획

	【요 약】
￮ 목 적 : 공동주택의 모범적인 관리체제 마련과 공동체 활성화 기반조성 ￮ 선정개요 - 접수기간 : 2017. 8. 10. ~ 9. 6. - 접수기관 : 구․군(건축주택과) - 선정대상 : 의무관리대상 공동주택(임대주택 제외) ※ 3그룹(150~500세대 미만, 500~1,000세대 미만, 1,000세대 이상) - 선정절차 : 市 선정위원회에서 평가 그룹별 1개 단지를 선정하여 국토부 우수관리단지 선정 추천 - 평가기간 : 2016. 7. 1. ~ 2017. 6. 30. - 평가분야 : 일반관리, 시설안전 및 유지관리, 공동체 활성화, 재활용 및 에너지절약 - 혜 택 : 동판수여, 2018년 공동주택 공동체 활성화 사업 가점 부여 등 ￮ 향후계획 - 구․군 추천단지 수합(9월 초), 선정 및 국토부 추천(9월 말)

【건축주택과】

2017년 공동주택 모범관리단지 선정계획

공동주택 입주민의 삶의 질 향상 및 공동체 활성화 기반  조성을 위해 공동주택 모범관리단지를 선정하여 국토교통부「공동주택 우수관리단지」선정사업에 추천코자 함

1		사업개요

□ 법적근거 :「공동주택관리법  제87조」,「대구광역시 공동주택관리법 제21조」

「공동주택 모범관리단지 및 우수관리단지 선정지침」

□ 추진내용

○ 접수기간 : 2017. 8. 10. ~ 9. 6.(4주간)

○ 접수기관 : 구․군(건축주택과)

○ 신청대상 : 공동주택관리법 시행령 제2조에 따른 의무관리대상 공동주택(임대주택 제외)

※ 150 ~ 500세대 미만,  500 ~ 1,000세대 미만,  1,000세대 이상 단지로 구분

○ 선    정 : 그룹별 1개 단지 선정

☞ 市에서 3개단지(그룹별 1개 단지)를 국토교통부에 추천 : 9월경

☞ 국토교통부에서 고득점순으로 6개 단지를 선정 : 12월경

☞ 우수관리단지 시상식 : ’18. 1~2월경

□ 혜   택

○ 국토교통부 :「우수관리단지」증서 및 동판 수여, 기여자 장관상장

○ 市         :「모범관리단지」상패 및 동판 수여

※ 최우수 모범관리단지는 ‘18년「공동주택 공동체 활성화 사업」신청 시 우선지원, 우수단지 및 선정사업 신청 단지 가점 부여

2		평가개요

□ 평가기간 : 2016. 7. 1. ~ 2017. 6. 30.(1년간)

□ 평가대상 : 의무관리대상 공동주택(임대주택 제외)

○ 300세대 이상 공동주택

○ 150세대 이상으로서 승강기가 설치된 공동주택

○ 150세대 이상으로서 중앙난방 방식(지역난방 포함)의 공동주택

○ 건축법 제11조에 따라 건축허가를 받은 150세대 이상 주택(주상복합)

□ 평가구분 : 3개 그룹으로 구분 평가

○ 150 ~ 500세대 미만, 500 ~ 1,000세대 미만, 1,000세대 이상

□ 평가분야 : 그룹별 4개 분야 및 분야별 우수사례 득점을 합산 평가

○ 일 반 관 리(22점)

- 공사‧용역 공개 등 관리일반의 투명성(14), 각종 장부 기록 등 관리일반(8) 등

○ 시설안전 및 유지관리(28점)

- 재난․안전 관리(10), 장기수선 계획수립 등(9), 보험가입(3), 기록물 유지(4), 공동주택 관리연수(2) 등

○ 공동체 활성화(30점)

- 주민 자율활동(13), 주민화합행사(7), 사회봉사활동(6), 분쟁해결활동(4) 등

○ 재활용 및 에너지절약(20점)

- 재활용품 분리수거 및 활용(3), 음식물 쓰레기 관리(4), 수돗물 절약(4), 에너지 절약(5), 입주민 참여의식 제고(4) 등

3		선정절차

□ 모범관리단지 선정(市)

○ 구․군 추천 또는 개별지원 단지 전체를 평가 대상으로 함

○ 市 모범관리단지 선정위원회에서 평가 그룹별 1개 단지를 선정

□ 우수관리단지 선정(국토교통부)

○ 시․도 추천단지를 평가하여 최우수 및 우수관리단지 선정

4		협조사항 및 추진일정

□ 구·군 협조사항

○ 홈페이지 및 홍보지 게재, 읍·면·동 홍보

○ 그룹별 1개단지 이상 신청토록 아파트 단지별 신청 안내

(구·군별 추천실적을 건축행정 건실화 추진 평가에 반영예정)

□ 추진일정

○ 구․군 추천단지 수합                    : ‘17.   9월초

○ 市 모범관리단지 선정 및 국토교통부 추천  : ‘17.   9월말

○ 현장실사 및 평가(국토교통부)             : ‘17. 10 ~ 11월

○ 우수관리단지 선정 및 시상(국토교통부) : ‘17. 12 ~ ‘18. 2월

5		붙임서류

1. 2017년 공동주택 모범관리단지 선정 신청서

2. 모범관리단지 평가기준 및 배점표

3. 자료작성 시 유의사항 및 작성방법