대구광역시 서구 공고 제2017-1248호

구유(일반)재산 매각 지명경쟁입찰 공고

대구광역시 서구 소유 일반재산(토지)을 지명경쟁입찰로 매각하고자 ｢공유재산 및 물품 관리법」제29조 및 같은 법 시행령 제26조에 의하여 다음과 같이 공고합니다.

2017.  6.  26.

대구광역시 서구청장

1. 매각 재산의 표시

매각 재산의 표시				최저입찰가격(원)	비고
구분	재산의 소재지	지목	면적(㎡)
토지	대구광역시 서구 원대동3가 1227-87	대	33	34,838,330원

‣ 반드시 사전에 매각재산의 현장 및 도시계획저촉, 행정상 제한사항 확인 등 각종 공부를 열람하신 후 입찰에 응하시기 바랍니다.

2．입찰․개찰의 일시 및 개찰장소

인터넷입찰시작	인터넷입찰마감	개찰일시	개찰장소	계약기간
2017.7.3.(월) [10:00]	2017.7.10.(월) [16:00]	2017.7.11.(화) [10:00]	대구광역시 서구청 토지정보과 입찰집행관PC	낙찰일로부터 10일 이내

3. 입찰참가 자격

가. 본 입찰은 지명경쟁 입찰이며, 매각대상 토지 인접 토지소유자로 지명경쟁입찰 통지를 받은자에 한하여 입찰에 참여 할 수 있습니다.

나. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한) 및 제33조(입찰 및 계약 체결의 제한), 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰참가자격 제한)의 사유에 해당되지 않는 자.

다. 입찰에 관한 서류를 부정하게 행사한 자 또는 고의로  무효의 입찰을 한 자에 해당된다고 판단될 경우에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제92조 규정에 따라 부정당업자로 제재할 수 있습니다.

4. 입찰참가 방법 : 전자입찰

가. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하"온비드"라 합니다. http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰 방식으로만 진행합니다.

나. 입찰 참가자는 온비드 회원에 등록하여야 하고, 실명 확인 절차로서 전자입찰에 참여할 수 있는 공인인증기관의 공인인증서를 교부받아 입찰에 참가하여야 합니다.

다. 온비드시스템 장애 및 기타 사유로 인하여 입찰 진행이 어려운 경우에는 입찰이 연기 또는 중지, 취소될 수 있습니다.

5. 현장 설명 : 별도 설명회 없음

6. 입찰서 제출

가. 입찰서를 제출하시면 별도의 입찰참가 신청을 하지 않아도 됩니다.

나. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답 메세지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

다. 입찰시작시간 및 입찰마감시간 등 입찰관련 시간은 온비드 상의 시간을 기준으로 합니다.

라. 동일 물건에 대해서 동일인이 1회에 한해서 입찰서를 제출하여야 합니다.

마. 2인 이상이 공동 또는 대리입찰 참고하고자 하는 자는 입찰 전까지 공동‧대리입찰 참가신청서를 서구청 토지정보과 입찰집행관에게 제출하고 승인을 받아 대표자 명의로 입찰에 참가하여야 합니다.

1) 제출서류 : 공동‧대리입찰 참가신청서(개인별 지분 명기)

입찰위임자의 위임장 및 인감증명서 각 1부

7. 입찰보증금 납부 및 처리방법

가. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의10 이상의 금액을 전자 입찰 마감시간까지 온비드 입찰화면상에 부여된 지정계좌에 보증금 전액(분할납부 불가)을 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.(인터넷뱅킹, CD공동망, 은행 간 타행이체, 수표송금 등은 한계가 있으니 보증금 납부에 유의하시기 바랍니다.)

※ 입찰보증금을 은행창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능

나. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며 입찰보증금 납부 시 은행공동망의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금  납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.

※ 입찰보증금을“은행창구에서 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우”, “입찰보증금액보다 미만이거나 초과하여 입금한 경우”, “보증금을 분할하여 입금하는 경우”에는 정상적으로 입금처리가 안 됨을 알려드립니다.

※ 입찰보증금 납부여부는 온비드 홈페이지 [나의 온비드]-[입찰내역] 메뉴를 통해 확인할 수 있습니다.

8. 낙찰자 결정

가. 1인 이상의 유효한 입찰로서 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제41조 예정가격 이상으로 최고가격을 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.

(유효입찰자가 1인일 경우에도 낙찰결정)

나. 동일 최고가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 온비드 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동결정 기능)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

다. 입찰결과는 온비드 홈페이지(입찰결과-이용기관 입찰결과)를 통해 게시되므로 별도의 입찰 결과를 통보하지 아니합니다.

9. 입찰보증금 처리

가. 낙찰자의 입찰보증금은 매각대금의 일부로 대체합니다.

나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 우리 구에 귀속됩니다.

다. 유찰자의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 지정한 환불계좌로 이자 없이 환불되며 별도의 송금수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

라. 낙찰 받은 재산의 각종 공법상 토지이용 제한과 소유권이전 시 각 법령이 요구하는 자격을 갖추지 못하여 계약을 체결할 수 없는 경우 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 우리 구에 귀속됩니다.

10. 입찰의 무효

가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 같은 법 시행규칙 제42조 온비드상의 회원약관 및 인터넷 입찰 참가자 준수규칙에 의합니다.

나. 입찰보증금이 입찰금액의 10% 미만이거나, 예정가격 미만으로 응찰한 경우

다. 동일인이 동일한 물건에 2회 이상 유효한 입찰서를 제출한 경우

11. 전자입찰 참가 준비 등의 책임

가. 전자입찰 참가 희망자의 전산장비 등 준비부족으로 인하여 전자입찰 등록 및 투찰이 곤란할 경우에는 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(1588-5321)에 문의하시기 바랍니다.

나. 은행시스템 피크(Peak)시간대의 경우, 은행(온비드 지정 은행계정)의 업무처리 지연 및 시스템 처리 용량 저하로 보증금 납부 및 투찰 불가 상황이 발생될 수 있으므로 입찰자께서는 원활한 투찰을 위해 피크시간대를 피하고 가능하면 입찰 마감일 전일까지 하여 주시기 바랍니다.

※ 은행시스템 피크 시간대 : 오전 10:00~11:30, 오후14:00~16:00(평일기준)

12. 계약체결

가. 낙찰자는 낙찰일(개찰일)로부터 10일 이내에 매매계약을 체결하여야 하고 기한 내 계약을 체결하지 않을 경우는 낙찰을 무효로 하고 입찰 보증금은 우리 구에 귀속됩니다.

나. 계약보증금 : 입찰보증금으로 대체

다. 구비서류 : 신분증, 인장, 주민등록등본

라. 계약체결장소 : 대구광역시 서구청 토지정보과 (☎ 053-663-3073)

13. 매각대금 납부 및 소유권 이전

가. 계약보증금 : 낙찰자의 입찰보증금으로 대체

나. 잔금납부

1) 납부기간 및 방법 : 계약일로부터 60일 이내 일시에 납부고지서에 의거 납부

2) 연체시 처리

가) 위 기간 내 납부하지 않을 경우 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」제 80조에 의한 연체이자를 가산한 금액을 납부

나) 계약일부터 6월 경과 시까지 잔금을 납부하지 않을 경우 계약을 해약하고 계약보증금은 우리 구에 귀속 조치하며 계약보증금 이외의 납부금은 반환합니다.

다. 매각재산에 대한 소유권이전은 대금완납 후에 하며, 본 재산의 명도에 필요한 제반수속과 비용은 낙찰자가 부담(처리)하여야 하며, 낙찰자 이외의 자에게 소유권 이전은 불가합니다.

14. 전자입찰에 따른 유의사항

가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련법령, 전자입찰관련법령, 입찰공고, ‘온비드’ 이용약관, 특수조건,  입찰시 유의사항에 대하여는 사전확인 후 응찰하시기 바라며, 위 내용을 확인하지 않아 발생하는 모든 법적 문제나 불이익에 대하여는 우리시에서 일체 책임지지 아니합니다.

나. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치하여야 하며 (법인은 소재지, 법인명, 법인등록번호, 대표자명 등이 법인등기부와 일치하여야 함), 낙찰자는 낙찰자의 주소, 성명, 주민등록번호를 확인할 수 있는  증명(개인:주민등록증, 운전면허증 등, 법인:법인등기부 등본, 위임자 신분증, 위임장), 인장을 지참하고 기한 내 계약을 체결하여야 합니다.

15. 기타유의사항

가. 낙찰통보일은 전자입찰 개찰시 낙찰자로 결정된 날을 기준으로 하며, 입찰자는 ‘온비드’ 홈페이지에서 필히 낙찰자 확인을 하시기 바랍니다.

나. 입찰자가 매각재산의 위치 등을 파악하고자 할 때 참고할 수 있도록 위치도 및 현장사진을 게시하였으나 이는 단순 참고자료로서 입찰자 본인이 직접 지적도 등 관련 공부 및 현장을 확인하여야 합니다.

다. 본 매각재산에 대한 현장설명은 별도로 하지 않고 현황 상태로 매각하며, 공부와 지적상의 하자나, 행정상의 제한, 기존점유사용자와의 분쟁, 실제와의 불일치, 도시계획저촉, 지장물의 명도 등에 대하여는 우리 구에서 일체 책임을 지지 않습니다.

라. 사전에 현장확인, 재산목록, 공부서류 등 제반사항에 대하여 확인한 후 응찰하시기 바라며 입찰등록을 필한 분은 매각재산의 제반사항을 확인. 열람한 것으로 간주하고 이를 확인치 않음으로 인한 불이익은 입찰자의 책임으로 간주합니다.

라. 다른 법령에 의한 행정상의 제반규제 또는 취득제한이나 취득 후 재산권행사의 불이익에 대하여는 일체의 책임을 지지 아니합니다.

마. 계약재산이 낙찰자에게 소유권 이전등기 되기 전에는 우리구의 승인 없이 다음 각호에 해당하는 행위를 하지 못합니다.

1) 계약재산의 전매, 양도

2) 계약재산의 저당권, 기타 제한물권의 설정

3) 계약재산의 원형 또는 사용목적 변경

바. 그 밖의 사항은 공유재산 및 물품관리법령과 지방자치단체를 상대로 하는 계약에 관한 법률의 내용에 의합니다.

사. 기타 입찰에 관한 자세한 사항은 아래를 참고 하시기 바랍니다.

1) 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템(온비드 : onbid) 이용에 관한 사항

가) 홈페이지 : http://www.onbid.co.kr

나) 입찰방법(입찰자)문의처 : 1588-5321

2) 입찰에 관한 진행사항 확인 : http://www.onbid.co.kr “온비드”시스템상

가) 입찰서 제출여부 : 나의 온비드/입찰관리/입찰진행내역/입찰상세정보

나) 입찰보증금 납부여부 : 나의 온비드/입찰관리/입찰진행내역/입찰상세정보

다) 입찰결과 : 나의 온비드/입찰관리/입찰결과내역

3) 기타 사항은 우리 구 토지정보과(☏053-663-3073)로 문의바랍니다.