민선7기 구청장공약사업 관리카드

				관리번호	2-1
공약제목	주택 재개발·재건축, 정비사업 추진
주관부서	건축주택과 (주택,주거정비팀) 담당자 이승헌, 김슬기 ☎663-2973,2953	관련기관 (협조부서)	대구시 도시재창조국 도시정비과
사업기간	2018 ~ 2022	소요예산	민자사업

【공약내용】

▢ 노후 건축물이 밀집한 단독주택 및 아파트 지역에․재개발 재건축사업을

추진하여 열악한 주거환경을 개선하고 지역발전을 도모

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【사업개요 및 투자계획】

▢ 사업개요

❍ 사업기간 : 2018년 ~ 2022년

❍ 위    치 : 서구 관내 23개소(재건축 8, 재개발 8, 재정비촉진 7)

❍ 사 업 비 : 민자사업

❍ 사업내용

- 노후 건축물 밀집한 단독주택 및 아파트 지역에 재개발․재건축사업

- 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」에 의한 재정비촉진사업 추진

▢ 연차별 추진계획

구 분	2018년	2019년	2020년	2021년	2022년
조합설립	중리지구
시공자 선정	평리1,2,4구역	중리지구
사업시행 인가		평리2,4구역	내당동주택,내당내서	내당동주택 평리1구역	서대구지구
관리처분 인가	평리3동,청수주택 원대동3가 평리3,5,6,7구역			평리4구역 내당내서	내당동주택
이주,철거	평리3구역	평리3동,청수주택 원대동3가 평리5,6,7구역	평리5,6,7구역	평리4구역 내당내서	평리4구역 내당동주택,내당내서
착공		청수주택 평리3구역	평리3동,원대동3가 평리6,7구역	평리5구역
준공,입주					청수주택

▢ 투자계획

(단위:백만원)

구분		투 자 계 획								투 자 실 적
		계	임기전	임 기 내					임기후	계	임기전	2018.7. ～ 2021.12.
				2018	2019	2020	2021	2022
계
	국비				해당	사항	없음
	시비
	구비
민자

⇒ 임기전 사업비는 2018. 7월 이전 사업비

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【추진실적】

❍ 재건축 정비사업

- 내당동 주택 : 사업시행계획(변경)인가(`21.04.27)

- 평리3동 주택 : 공사 중(‘20.07.01 착공)

- 내당내서지구 : 관리처분계획인가(‘21.11.26)

- 청수 주택 : 공사 중(‘19.07.01 착공)

- 중리지구 아파트 : 개발기본계획 변경(‘20.10.12)

❍ 재개발 정비사업

- 원대동3가 : 공사 중(‘20.07.29 착공)

- 서대구지구 : 사업시행인가 신청(‘21.08.20)

❍ 평리재정비촉진사업

- 평리1구역 : 사업시행인가 (‘21.12.06)

- 평리2구역 : 사업시행인가(‘20.02.13)

- 평리3구역 : 공사 중(‘19.11.26 착공)

- 평리4구역 : 관리처분인가(‘21.05.03)

- 평리5구역 : 착공신고(‘21.6.22)

- 평리6구역 : 공사 중(‘20.07.23 착공)

- 평리7구역 : 공사 중(‘20.12.07 착공)

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【추진상황】

진도율	이행완료		추진중		미착수	비고
	종결	이행후 계속추진	정상	부진
86%			○

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【문제점 및 대책】

❍ 비조합원(현금청산자) 보상협의 추진(수용재결, 매도청구소송)     등으로 인한 사업지연

➠ 사업절차 진행에 따른 관련 인․허가 신청 시 처리기간 단축  및 사업추진에 대한 적극적인 행정지원

➠ 추진위원회 및 조합 사무실 수시 방문하여 건의사항 청취 및 상담

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【향후계획】

❍ 재건축 정비사업

- 내당동 주택 : 관리처분계획인가

- 청수 주택 : 준공 예정

- 중리지구 아파트 : 사업시행계획인가

❍ 재개발 정비사업

- 서대구지구 : 사업시행계획인가

❍ 평리재정비촉진사업

- 평리1구역 : 관리처분계획인가

- 평리2구역 : 관리처분계획인가

- 평리4구역 : 착공 예정