수성범물 코오롱하늘채

기관추천(일반) 특별공급 관련 안내문

■ 특별공급 추천기관에서 특별공급 대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 특별공급 신청일에 신청하여야 합니다.

■ 신청 자격 확인결과 부적격자로 판명되는 경우 해당 기관의 추천여부, 청약신청 및 동호배정 여부와 무관하게 계약체결 불가, 당첨자 명단 관리, 청약통장 효력 상실 및 청약통장 재사용 불가, 특별공급 신청자격 박탈 등의 불이익을 받습니다.

■ 신청자가 동 안내문 내용을 미숙지하고 신청하여 받는 불이익에 대하여 사업주체에서 책임지지 않으므로, 해당 기관에서는 특히‘신청자격’및‘공급대상에서 제외되는 자’를 충분히 안내, 검증하여 추천하여 주시기 바랍니다.

Ⅰ. 공급개요 안내

•  공급위치 : 대구광역시 수성구 범물동 723번지 외 266필지

•  공급규모 및 내역 : 공동주택(아파트) 지하 2층~지상 26층, 총 7개동, 709세대, 주민공동시설, 근린생활시설

•  입주예정시기 : 2020년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보)

•  기관추천 특별공급 규모 : 85㎡ 이하의 민영주택 건설량의 10%의 범위(주택공급에 관한 규칙 제36조)

주택 구분	주택형 (주거전용면적기준)	약식 표기	세대별 계약면적(㎡)					타입별 세대수
			세대별 공급면적(㎡)			기타 공용면적 (지하 주차장등)	계약면적
			주거전용면적	주거공용면적	공급면적
민영 주택	77.9966	77A	77.9966	22.2078	100.2044	34.7544	134.9588	10세대
	77.6522	77B	77.6522	22.4378	100.0900	34.6010	134.6910	15세대
	84.9978	84	84.9978	23.8772	108.8750	37.8741	146.7491	25세대
	공급세대수 합계							50세대

구분	77A		77B		84		소계
	확정	예비	확정	예비	확정	예비	확정	예비
장애인	1	5					1	5

※ 분양가격 및 납부조건 추후 입주자모집공고 참조

※ 각 주택형별로 배정물량이 있는 유형에 대하여만 신청가능하고, 배정물량이 없는 유형에 대하여는 신청할수 없으며 신청을

하더라도 무효처리 됩니다.

※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이고, 주거공용면적은 계단, 복도, 공동현관, 벽체 등 공동주택의 지상층 시설 등

그 밖의 공용면적을 의미합니다.

※ 상기 면적은 소수점 네자리 이하 단수조정으로 공급면적 및 계약면적 전체 합산시 오차가 발생할수 있습니다.

※ 주택규모(㎡)를 평으로 환산하는 방법 : 공급면적(㎡) X 0.3025 또는 공급면적(㎡) ÷ 3.3058

※ 입주예정시기는 공정에 따라 변경될수 있고, 정확한 입주시기는 추후 별도 안내할 예정입니다.

※ 본아파트는 건전한 주택청약 문화 정착을 위한 정부 방침에 따라 인터넷 청약을 원칙으로 하고 있으므로, 청약 이전에

청약통장 가입은행을 방문하여 인터넷뱅킹 가입 및 공인인증서를 발급 받으시기 바랍니다.

Ⅱ. 공급일정 안내

구 분	일자(예정)		비고
입주자 모집공고	2019.06.13(목)		견본주택, 홈페이지 및 신문공고
견본주택 개관	2019.06.14(금)		대구광역시 수성구 동대구로 44
특별공급 청약접수	인터넷청약	2019.06.17(월) 08:00~17:30	인터넷접수 (https://www.apt2you.com-금융결제원 홈페이지) ※ 특별공급은 pc로만 신청가능
당첨자 및 동호수 발표	2019.06.27(목)		금융결제원 홈페이지(https://www.apt2you.com)
정당계약	2019.07.08(월)~07.10(수)		당사 견본주택

※ 위 일정은 인허가사항에 따라 다소 변동될 수 있으니 반드시 최종 게시되는 입주자모집공고문을 확인 해주시기 바랍니다.

※ 노약자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한하여 특별공급은 견본주택 방문접수(10:00 ~ 14:00, 은행창구 접수불가)

Ⅲ. 신청자격 및 당첨자 선정 방법

■ 신청자격

구 분	내 용
1회 한정/ 자격요건/ 자격제한	• 특별공급 주택을 분양받고자 하는 자는「주택공급에 관한 규칙」제55조에 의거 한 차례에 한정하 여 1세대 1주택의 기준으로 공급이 가능하고 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청 할 수 없으며, 특별공급간 중복 신청할 경우 전부 무효처리 됨. (「주택공급에 관한 규칙」제36조 제1호 및 제8의2에 해당하는 경우는 특별공급횟수 제한 제외) • 최초 입주자모집공고일 현재 무주택요건, 청약자격요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야함.
무주택 요건	• 최초 입주자 모집공고일 현재 다음 특별공급유형별 무주택세대구성원 조건을 갖추어야함. ※ 1세대 내 무주택세대구성원(노부모부양 특별공급은 무주택 세대주 한정) 중 1인만 신청가능하며, 공급신청자와 동일한 세대의 구성원이 각각 신청, 중복 청약하여 당첨 될 경우에는 모두 부적격 당첨으로 당첨이 취소됨. [2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」제58조 제3항에 의거 부적격으로 당첨이 취소된 자는 당첨일부터 ‘수도권 및 투기·청약과열지역 1년, 수도권 외 6개월, 위축지역 3개월’(공급신청 하려는 지역기준)동안 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함)의 당첨 제한] ※ 무주택세대구성원이란? 다음 각목의 사람(세대원) 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 구성원(「주택공급에 관한 규칙」제2조 제2호의 3 및 제4호) 가. 주택공급신청자 나. 주택공급신청자의 배우자 다. 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이면서 주택공급신청자 또는 주택공급 신청자의 배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어있는 사람 라. 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)이면서 주택공급신청자 또는 주택공급 신청자의 배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어있는 사람 마. 주택공급신청자의 배우자의 직계비속으로서 주택공급신청자와 세대별 주민등록표에 함께 등재 되어 있는 사람

구 분

내 용

청약자격

요건

• 「주택공급에 관한 규칙」제48조 제2호에 의거 민영주택의 특별공급을 받고자 하는 자는 청약통장

자격요건을 갖추고「주택공급에 관한 규칙」별표2에서 정한 민영주택 청약 예치기준금액에 의거한

아래의 표에 해당하는 금액을 납부한 자 (단, 철거주택 소유자, 국가유공자, 장애인 제외)

[ 청약예금의 예치기준금액(주택공급에 관한 규칙 제9조 제3항 별표2) ]

구 분	대구광역시	경상북도
전용면적85㎡이하	250만원	200만원

신청

자격

• 대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」 제36조 각 호에 해당하는 자 중 각 해당기관의 특별공급

추천을 받으신 무주택세대구성원(단, 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자는 제외함)

※ 추천기관

구분	관련법규	해당기관
장애인	“장애인 복지법”제 32조에 따라 장애인등록증이 교부된자	대구광역시청 장애인복지과
국가유공자 등 국가보훈처 추천	“주택공급에 관한 규칙” 제36조 2호 부터 6호까지 국가유공자 또는 그 유족, 보훈보상대상자 또는 그 유족등	대구지방보훈청 의료대부팀
장기복무군인	“군인복지기본법”제10조에 따라 10년 이상 복무한 군인	국방부 복지정책과
중소기업근로자	“중소기업인력 지원 특별법” 제3조에 따른 중소기업에 종사하는 근로자	대구, 경북지방중소벤처기업청 공공판로지원과

당첨자

선정

방법

• 해당기관 추천시 「주택공급에 관한 규칙」 제4조 제5항 및 “대구광역시 고시” 제2017-164호에

의거 최초 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(대구광역시에 1년 이상 거주자)에 거주하는

신청자를 우선순위로 추천 바랍니다.

• 선정원칙 : 해당 추천기관에서 자체 기준에 의거 대상자를 확정

(사업주체는 선정에 관여하지 않음)

• 기관추천 특별공급의 경우 자격요건을 갖춘 자는 먼저 해당기관에 신청하여야 합니다.

• 「주택공급에 관한 규칙」 제36조에 의거하여 관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급합니다.

• 일반(기관추천) 특별공급대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청가능하며,

해당 기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷APT2you

홈페이지(www.apt2you.com)에서 특별공급 신청하여야 합니다.

[신청시 주택형 변경 불가, 미신청시 당첨자 선정(동,호수 배정)에서 제외되며 계약 불가]

• 일반(기관추천)특별공급예비입주자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청가능하

며 해당 기관에서 특별공급 예비입주자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷

청약신청의 방법으로 신청하여야 하며, 특별공급 입주자를 선정하고 남은 주택이 있을 경우 다른

특별공급신청자 중 선정되지 않은 자를 포함하여 무작위 추첨으로 입주자 및 예비입주자를 선정

하므로, 입주자 및 예비입주자로 선정되지 않을 수 있습니다.

당첨

동.호수

결정

• 금융결제원 컴퓨터 입주자 선정프로그램에 의해 일반(기관추천) 특별공급 당첨자 선정방법에

따라 입주자를 선정하며, 동.호수 추첨은 일반공급 당첨자와 함께 무작위로 동.호수를 결정합니다.

• 특별공급 대상 주택에 입주자를 선정하고 남은 주택은 다른 공급유형의 특별공급 신청자 중

입주자로 선정되지 않은 자를 대상으로 추첨의 방법으로 선정합니다.

• 특별공급 입주자(예비입주자 포함)를 선정하고, 남은 주택은 일반공급으로 전환하여 입주자를

모집 합니다.

• 「주택공급에 관한 규칙」 제57조 제8항에 따라 부적격통보를 받고, 통보를 받은 날부터 7일 이상

의 기간에 소명하지 못할 경우 당첨 및 공급계약이 취소될 수 있습니다.

구 분	내 용
예비 입주자 선정	• 특별공급 입주자 선정시 특별공급 접수 종류에 구분없이 주택형별 경쟁이 있는 경우 추첨의 방식으로 주택형별 공급 세대수의 80%까지 예비 입주자를 선정합니다. (특별공급 신청자수가 특별공급 세대수의 180%에 미달하는 경우 낙첨자 모두를 예비입주자로 선정) • 특별공급 당첨자 중 부적격당첨자의 동.호수 및 미계약 동.호수를 특별공급 예비 입주자에게 우선 공급합니다.(잔여 물량 발생시 일반공급 예비 입주자에게 공급하며, 공급일정은 별도로 통보 예정) • 예비입주자 선정 여부(순번 포함)는 당첨자 발표시 아파트투유(www.apt2you.com)에서 “당첨사실 조회“ 개별조회방식으로 확인이 가능합니다.

■ 신청시 구비서류

서류 유형		해당서류	발급 기준	서류 제출 대상 및 유의 사항
필수	추가 (해당자)
O		특별공급신청서, 무주택서약서	-	- 당사 견본주택 비치 ※ 아파트투유(APT2you)에서 인터넷 청약한 경우 생략
O		인감증명서 또는 본인서명사실확인서	본인	- 용도 : 주택공급신청용 ※ 본인 발급분에 한해 가능하며, 대리발급분 절대 불가
O		인감도장	본인	- 본인서명확인서로 공급 신청시 제출 생략
O		신분증	본인	- 주민등록증 또는 운전면허증, 여권 등
O		청약통장순위 (가입)확인서	본인	- 청약통장 가입은행으로부터 순위(가입)내역 발급 또는 아파트투유 홈페이지(www.apt2you.com)에서 청약통장순위 (가입)확인서 발급 (단, 국가유공자, 장애인, 철거민 특별공급 신청자 제외) ※ 아파트투유(APT2you)에서 인터넷 청약한 경우 생략
O		주민등록표등본	본인	- 주민등록번호(세대원 포함), 주소변동사항 및 변동사유 세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대우와의 관계 포함하여 발급
O		주민등록표초본	본인	- 주민등록번호, 주소변동 사항(인정받고자 하는 기간 포함), 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 발급 본인이 인정받고자 하는 시.도지역 거주기간 또는 세대주 기간이 주민등록표등본만으로 입증이 안될 경우 제출
	O	주민등록표등본	배우자	- 주민등록상 배우자가 분리된 경우 제출 (상기 등본 발급시 유의사항에 따라 발급)
O		가족관계증명서	본인	- 배우자 분리세대, 단독세대 등 주민등록표등본상에 배우자 유무확인이 불가한 경우
O		해당기관 추천서 또는 인정서	본인	- 「주택공급에 관한 규칙」 제36조에 의거 해당 기관장이 발생한 추천서 및 추천명부

■ 3자 대리신청시 추가 구비서류

※ 본인 이외에는 모두 대리신청자(직계존비속 포함)로 아래 서류 추가 제출

서류 유형		해당서류	발급 기준	서류 제출 대상 및 유의 사항
필수	추가 (해당자)
O		인감증명서	청약자	- 용도 : 주택공급신청 위임용(단, 외국인의 경우 본국 관공서의 증명(서명인증서)이나 이에 관한 공정증서)
O		인감도장	청약자	- 외국인이 인증된 서명으로 공급신청 위임시는 제출 생략
O		위임장	청약자	- 청약자의 인감도장 날인, 견본주택에 비치
O		신분증	대리인	- 주민등록증, 운전면허증, 여권 (재외동포는 국내거소신고증, 외국인은 외국인등록증)
O		인장	대리인	- 서명

※ 상기 제증명 서류는 최초 입주자모집공고일 이후 발행분에 한하며, 상기 구비 사항이 완비된 경우에 한하여 접수합니다.

※ 주민등록표등.초본 발급시 “세대주 성명 및 관계”를 생략하여 발급하고 있으니 세대주 기간 산정, 배우자 관계 확인이 필요한

경우 반드시 “세대주 성명 및 관계”에 대한 표기를 요청하여 발급받으시기 바랍니다.

※ 신청자의 착오로 인하여 잘못 접수된 청약신청분의 당첨으로 인한 당첨취소 및 부적격 결과는 신청자 본인의 책임임을 양지

하시기 바랍니다.

※ 인감증명서의 용도란은 공란으로 발급하므로 본인이 직접 기재하여 제출하시기 바랍니다.

(외국인의 경우 인감증명서, 인감도장은 공급신청서와 동일한 서류를 제출해야 합니다.)

※ 해당 직장에서 발급되는 모든 서류는 반드시 직인날인이 필요합니다.

Ⅳ. 기관추천 특별공급 관련 유의사항

• 특별공급 입주자 선정(예비입주자 포함) 및 동.호수 배정은 금융결제원에서 전산추첨.

(2018.08.01. 이후 입주자모집공고 분부터 금융결제원 수행)

• 특별공급 당첨자 발표 및 동.호수 배정은 일반공급 발표일에 동시 발표함.

• 동일주택에 한해 특별공급과 일반공급 중복 청약은 가능하나, 특별공급 당첨 시 특별공급만 당첨으로 인정하며,

일반공급 주택에 대한 청약은 무효로 처리함.

• 해당 주택형벌 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우 동일한 주택형 내에서 다른 유형의 특별공급 신청자

중 입주자로 선정되지 아니한 자에게 공급하고 이후 입주자로 선정되지 아니한 신청자 모두를 무작위 추첨 방법

으로 예비입주자를 선정함.

• 특별공급 대상자(예비입주자 포함)는 관련기관에서 특별공급 대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 특별공급

접수일이 APT2you 홈페이지에서 인터넷 접수하여야 함.(서류제출 없음)

단, 노약자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에는 견본주택(10:00 ~ 14:00)에서 신청가능.

(자격증명 및 구비서류 제출)

• 기관추천 특별공급에 신청한 경우 타 특별공급(다자녀, 신혼부부, 노부모부양)에 중복신청이 불가하며, 중복 당첨

될 경우 2건 모두 계약체결 불가, 당첨자 명단관리, 통장효력 상실 및 청약통장 재사용 불가.

• 주택소유여부의 판단에 있어 국토교통부 전산검색 결과에 따른 세대구성원간의 주택소유 여부에 따라 부적격

통보를 받을 수 있음.(과거 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택이면 신청가능)

• 예비입주자 추천 여부는 기관이 결정하고 예비입주자 추천 시 별도 순번은 부여하지 않음.

(타 유형 특별공급 미달시 예비입주자가 당첨될 수도 있음)

• 기관추천 대상자(예비입주자 포함)도 특별공급 접수일에 청약하여야 당첨자로 확정함.

• 기관추천 대상자가 청약접수를 하지 않은 경우 해당 세대는 타 유형의 특별공급 낙첨자(기관추천 예비입주자

포함)에게 공급.

• 특별공급, 일반공급 동시에 예비입주자로 선정된 경우

- 특별공급을 우선 배정하여야 하며, 특별공급 배정 시 일반공급 예비입주자 지위는 무효

- 특별공급 에비입주자를 포기하고 일반공급 예비입주자 선택 불가

- 다만, 특별공급 예비입주자가 모두 소진되어 예비 추첨 기회가 상실된 경우 일반 예비순번 지위 인정

• 본 공동주택의 기관추천 특별공급에 당첨된 자 및 그 세대원이 본 공동주택의 일반공급을 신청하여 당첨될 경우

일반공급으로 당첨된 주택은 취소되고, 일반공급 당첨자는 부적격당첨자로 처리되어 당첨일로부터 향후 공급

신청하려는 지역을 기준으로 수도권 및 투기과열지구 및 청약과열지구 1년, 수도권 외 6개월, 위축지역 3개월

동안 다른 분양 주택(분양전환 공공임대주택 포함)의 입주자로 선정될 수 없음.

• 「주택공급에 관한 규칙」 제 51조에 따라 당첨자 중 최하층의 주택을 희망하는 자(입주자모집공고일 현재 만65세

이상인 자, 장애인등록증이 발급된 자, 미성년 3명 이상의 자녀를 둔 자)에게 최하층의 주택 중 무작위로 동.호수

를 우선 배정 후 나머지 세대에 대하여 재선정함.

• 해당 주택건설지역(대구광역시 수성구)은 「주택법」 제63조 및 「국토교통부 공고 제2017-1304호(2017.09.06.)」에

따라 투기과열지구이며, 본 아파트는 대구광역시 수성구 민간택지에서 공급하는 주택으로 「주택법」 제63조 및

「주택법시행령」 제 73조에 의거 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일(5년을 초과하는 경우 5년으로 함)

까지 전매가 금지됩니다.

(향후 관련 법령의 개정에 따라 조정될 수 있음)

• 공급금액, 공급대상 주택관련 세부사항 및 유의사항은 2019.06.13.(목) 공고예정인 입주자모집공고문을 확인하시

며, 공고문 미확인으로 인한 불이익이 발생치 않도록 안내하여 주시고, 신청하실 주택형별 세부 사항 등은 당사

견본주택 및 인쇄제작물을 통하여 다시 한번 확인 후 신청하여 주시기 바랍니다.

• 해당 기관에서는 해당대상자(예비입주자 포함) 명단을 2019.06.04.(화) 13시(예정)까지 통보하여 주시기 바랍니다.

• 인터넷 청약관련 문의는 금융결제원 02-531-1772~6으로 문의 바랍니다.

Ⅴ. 현장위치 및 견본주택 약도

■ 현장위치도

■ 견본주택 위치도

※ 분양문의: 053-768-3600

※ 견본주택주소: 대구광역시 수성구

동대구로 44

붙임) 2. 수성범물 코오롱하늘채 리플렛