빌리브 메트로뷰 일반(기관추천) 특별공급 안내문

• 특별공급 대상 : 국가유공자, 장애인, 중소기업근로자, 10년 이상 장기복무군인, 북한이탈주민

• 특별공급 대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서 특별 공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청하여야 함(미신청시 당첨자 선정 및 계약 불가)

• 부적격자는 해당기관의 추천여부, 방문신청 및 동·호수  배정 여부와 무관하게 계약체결이 불가하며, 당첨일로부터 12개월간 다른 분양주택(일정기간이 지난 후 분양 전환되는 임대주택포함)의 입주자로 선정 불가 함

• 신청자가 동 안내문의 내용을 미숙지하고 신청하여 받는 불이익에 대해 사업주체 및 시공자는 책임지지 않으며, 해당기관에서 특히 “신청자격” 및 “공급대상에서 제외되는 자”를 충분히 안내, 재검증하여 추천하여 주시기 바람

• 자세한 사항은 입주자모집공고일 [2019.06.27(목)(예정)]에 빌리브 메트로 뷰 홈페이지에서 확인바람 (http://metroview.villiv.co.kr)

※ 2018.05.04 개정된 「주택공급에 관한 규칙」에 의거 기관추천 특별공급 신청 방법이 “주택전시관 방문 신청”에서 “아파트 투유(www.apt2you.com) 인터넷 청약 신청”으로 변경됨. 해당 신청일에 인터넷 청약접수를 원칙으로 하며, 고령자 등 인터넷 청약이 불가한 경우에만 주택전시관에서 접수가 가능함 (청약 이전에 청약통장 가입은행 및 취급은행을 방문하여 인터넷 뱅킹 가입 및 공인인증서를 발급받으시길 바람)

가. 공급 개요 및 일정

■ 공급위치 : 대구광역시 달서구 죽전동 279-1번지 일원

■ 공급규모 : 지하 4층 지상 47층 2개동 중 1개동 아파트 총 176세대 및 부대복리시설

(특별공급세대 총 68세대 : 기관추천 특별공급 - 16세대, 다자녀가구 특별공급 – 16세대

신혼부부 특별공급 - 32세대, 노부모 부양 특별공급 : 4세대)

■ 공급대상

구분	주택형	세대별 계약면적					세대별 대지지분	공급 세대수	특별공급					일반 공급	최하층 세대
		세대별 공급면적			기타 공용	합계			기관추천	다자녀	신혼부부	노부모	계
		주거 전용	주거 공용	소계
민영	84.6477A	84.9960	30.7548	115.7508	53.4123	169.1631	40.3130	88	8	8	16	2	34	54	2
	84.4176B	84.9954	30.9030	115.8984	53.4118	169.3102	40.2034	88	8	8	16	2	34	54	2
계								176	16	16	32	4	68	108	4

■ 일반(기관추천) 특별공급 세대수

구 분		84A		84B		합계
		확정	예비	확정	예비	확정	예비
일반(기관추천) 특별공급	국가유공자	2	1	2	1	4	2
	장애인	2	1	2	1	4	2
	중소기업근로자	2	1	2	1	4	2
	10년 이상 장기복무군인	1	-	1	-	2	-
	북한이탈주민	1	1	1	-	2	1
합계		8	4	8	3	16	7

※ 입주자모집공고 승인 전으로 면적, 공급 세대수가 다소 변경될 수 있음

※ 각 주택형별로 배정물량이 있는 유형에 대하여만 신청가능하고, 배정물량이 없는 유형에 대하여는 신청할 수 없으며 신청을 하더라도 무효처리 됩니다.

■ 공급대상

구분	일정	장소
입주자모집공고	2019.06.27(목) (예정)	홈페이지 등
견본주택 개관	2019.06.28(금) (예정)	대구광역시 달서구 감삼동 170-2
특별공급	2019.07.02(화) (예정)	인터넷 청약 아파트투유(www.apt2you.com)
특별공급 당첨자발표	2019.07.10(수) (예정)	인터넷 청약 아파트투유(www.apt2you.com)
계약체결	2019.07.22(월) ~ 24(수) 03일간	대구광역시 달서구 감삼동 170-2

※ 상기 일정은 사업추진 인·허가 과정에 따라 변경될 수 있으니 기타 자세한 사항은 입주자모집공고문을 확인하여 주시기 바람

나. 특별공급 신청자격 및 유의사항

구분

내용

1회 한정

/

자격요건

/

자격제한

• 특별공급 주택을 분양받고자 하는 자는 「주택공급에 관한 규칙」 제55조에 따라 한 차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 공급이 가능하고 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청할 수 없으며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됨. (「주택공급에 관한 규칙」 제36조 제1호에 해당하는 경우는 제외)

• 최초 입주자모집공고일 현재 무주택요건, 청약자격요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야 함.

무주택

요건

• 최초 입주자모집공고일 현재 기관추천(일반) 특별공급은 무주택세대구성원 요건을 갖추어야 함.

※ 1세대 내 무주택세대구성원(노부모부양 특별공급은 무주택세대주 한정) 중 1인만 신청가능하며, 공급신청자와 동일한 세대의 구성원(부부 포함)이 각각 신청, 중복 청약하여 당첨될 경우에는 모두 부적격 당첨으로 당첨이 취소됨. [계약체결 불가, 부적격당첨자로 관리되며 당첨일부터 ‘수도권 및 투기·청약과열지역 1년, 수도권외 6개월, 위축지역 3개월’(공급신청하려는 지역 기준) 동안 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함)의 당첨 제한]

※ 무주택세대구성원이란?

다음 각 목의 사람(세대원) 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 구성원을 말함

가. 주택공급신청자

나. 주택공급신청자의 배우자

다. 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이면서 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람

라. 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)이면서 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람

마. 주택공급신청자의 배우자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)이면서 주택공급신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람

청약

자격

요건

• 최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 함.

- 기관추천 특별공급(국가유공자, 장애인은 제외)

① 청약예금 : 해당 주택에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자

② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 85㎡이하 주택에 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자

③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 된 자 중 현재 잔액기준이 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자

※ 각 청약통장으로 신청 가능한 전용면적 이하에 해당되는 주택형에만 청약 가능함.

[ 민영주택 청약 예치기준금액 ]

구 분	특별시	대구광역시	경상북도
전용면적 85㎡ 이하	300만원	250만원	200만원
전용면적 102㎡ 이하	600만원	400만원	300만원
전용면적 135㎡ 이하	1,000만원	700만원	400만원
모든면적	1,500만원	1,000만원	500만원

신청

자격

• 대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」 제36조 각호에 해당 하는 자 중 각 해당 기관의 특별공급별 추천을 받으신 무주택세대구성원 (단, 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자는 제외함)

※ 추천기관

구분	관련법규	해당기관
국가유공자	「주택공급에 관한 규칙」제36조 2호부터 6호까지 국가유공자 또는 그 유족, 보훈보상대상자 또는 그 유족 등	대구지방보훈청
장애인	「장애인복지법」제32조에 따라 장애인등록증이 교부된 자	대구시청
중소기업근로자	「중소기업인력 지원특별법」제3조에 따른 중소기업에 종사하는 근로자	대구 · 경북지방 중소벤처기업청
군인	「군인복지기본법」제10조 10년 이상 복무한 군인	국방부 국군복지단
북한이탈주민	「북한이탈주민의 보호 및 정착지원에 관한 법률」제2조제1호 북한이탈주민	북한이탈주민 정착지원사무소

• 청약자격요건 : 청약통장 가입기간 6개월 이상(지역별 / 면적별 예치금액 이상).

※ 단, 국가유공자 및 장애인 특별공급 대상자 제외

당첨자

선정

방법

• 선정원칙 : 해당 추천기관에서 자체 기준에 의거 대상자를 확정(사업주체는 선정에 관여하지 않음)  • 기관추천 특별공급의 경우 자격요건을 갖춘 자는 먼저 해당기관에 신청하여야 합니다.

• 「주택공급에 관한 규칙」제 36조에 의거하여 관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급합니다.

• 일반(기관추천) 특별공급대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청가능하며,  해당 기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 APT2you 홈페이지에서 특별공급 신청하여야 합니다.

※ 신청시 주택형 변경 불가, 미신청시 당첨자 선정(동·호수 배정)에서 제외되며 계약불가함

• 기관추천(일반) 특별공급 예비입주자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서 특별공급 예비입주자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의  방법으로 신청하여야 하며, 특별공급 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우 다른 특별공급 신청자 중 선정되지 않은 자를 포함하여 무작위 추첨으로 입주자 및 예비입주자를 선정하므로, 입주자 및 예비입주자로 선정되지 않을 수 있습니다.

• 특별공급 예비입주자는 기관추천, 신혼부부 등 유형별 구분없이 특별공급 배정량의 40% 선정

유의

사항

• 특별공급 입주자 선정(예비 포함) 및 동·호수 배정은 결제원에서 전산추첨함

• 당첨자 발표는 일반공급 발표일에 동시 발표

• 동일주택에 한해 특별공급과 일반공급 중복 청약을 허용하되 당첨 시 특별공급을 당첨으로 간주

• 동일세대에서 중복청약으로 동시 당첨된 경우 모두 부적격 처리하고 동일주택에 동일인이 다자녀, 노부모 등 중복청약 시 모두 무효처리

• 기관추천 특별공급은 사업주체가 입주자모집공고 전에 가구 수 및 대상자(예비자 포함)를 확정하고 특별공급 접수일 전에 동 대상자(예비자 포함)를 결제원에 통지

• 예비자 추천 여부는 기관이 결정하고 예비자 추천 시 별도 순번은 부여하지 않음

(타 유형 특공 미달 시 예비자가 당첨될 수도 있음)

• 기관추천 대상자도 특별공급 접수일에 청약하여야 당첨자로 확정

• 기관추천 대상자가 청약접수를 하지 않은 경우 해당 세대는 타 유형의 특공 낙첨자(기관 예비자 포함)에게 공급

• 특공․일반 동시에 예비자로 선정된 경우

- 특공을 우선 배정하여야 하며, 특공 배정 시 일반예비 지위는 무효

- 특공 예비를 포기하고 일반예비 선택 불가

- 다만, 특공 예비가 모두 소진되어 예비 추첨 기회가 상실된 경우 일반 예비순번 지위 인정

• 주택소유여부의 판단에 있어 국토교통부 전산검색 결과에 따른 세대구성원간의 주택소유 여부에 따라 부적격 통보를 받을 수 있음.

(과거 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택이어야 신청가능)

• 공급금액, 재당첨제한기간, 공급대상 주택관련 세부사항 및 유의사항은 2019.06.27(목) 공고예정인 입주자모집공고문을 확인하시어 공고문 미확인으로 인한 불이익이 발생치 않도록 안내하여 주시고, 신청형별 세부사항 등은 당사 견본주택 및 팜플렛을 통하여 다시 한번 반드시 확인 후 신청하여 주시기 바랍니다.

• 해당기관에서는 적격대상자(예비자 포함) 명단을 2019.06.28.(금)까지 통보해 주시기 바랍니다.

※ 구비서류 등 기타 자세한 사항은 입주자모집공고문을 통해 확인하시길 바람

다. 기타 참고 자료

■ 조감도, 배치도 및 위치도

단지 조감도	단지 배치도

	• 견본주택 위치 : 대구광역시 달서구 감삼동 170-2 (주차장이 협소하여 혼잡이 예상되오니 가급적 대중교통을 이용하시길 바람) • 사이버 모델하우스 : (http://metroview.villiv.co.kr) • 문의 전화 : 053-555-4400

※ 상기 CG는 소비자의 이해를 돕기위해 제작된 것이므로 실제와 다를 수 있으며, 인허가 과정에서 다소 변경될 수 있음