[#.첨부1.] 기관추천특별공급 안내문

대구역 제일풍경채 위너스카이

기관추천[장애인, 국가유공자, 장기복무제대군인, 중소기업근로자 등] 특별공급 안내문

- 특별공급 추천기관에서 특별공급 대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 금융결제원(www.apt2you.com) 인터넷

청약접수를 원칙으로 하며, 노약자 및 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에만 견본주택에서 접수가 가능합니다.

- 기관추천 특별공급의 경우,「주택공급에 관한 규칙」제4조 제3항에 의거하여 해당지역(대구광역시, 경상북도) 거주자에게만

공급 가능합니다. 단, 거주요건 등의 우선순위기준을 해당 추천기관에서 정함.

- 부적격 당첨자는 해당기관의 추천여부, 금융결제원(www.apt2you.com) 인터넷 청약 접수 및 동·호수 배정여부와 무관하게

계약체결이 불가하며, 당첨일로부터 ‘수도권 및 투기·청약과열지역 1년, 수도권외 6개월, 위축지역 3개월’(공급신청하려는 지역

기준) 동안 다른 분양주택(일정기간이 지난 후 분양전환되는 임대주택 포함)의 입주자로 선정 불가합니다.

- 아울러 회신기한까지 대상자 명단이 없을 경우 특별공급 대상자가 없는 것으로 간주하여 다른 유형의 특별공급 대상자 및

일반공급으로 전환할 예정이며, 이에 따라 ‘안내문’을 특별공급 대상자에게 안내해 주시어 공급관련 민원이 발생하지

않도록 협조하여 주시기 바랍니다.

- 신청자가 동 안내문의 내용을 미숙지하고 신청하여 받는 불이익에 대해 사업주체 및 분양주체는 책임지지 않으며, 해당 기관

에서는 특히 ‘신청자격’ 및 ‘공급대상에서 제외되는 자’를 충분히 안내, 재검증하여 추천하여 주시기 바랍니다.

1. 공급대상 및 일정

○ 공급위치 : 대구광역시 중구 수창동 50-10번지

○ 주택명칭 : 대구역 제일풍경채 위너스카이

○ 공급규모 : 지하4층 ~ 지상 44층, 아파트 604세대

○ 기관추천 특별공급「주택공급에 관한 규칙」제36조 : 국민주택 공급물량 10%범위 내

○ 모집공고일 : 2019.11.21.(목) 예정

○ 특별공급 청약접수 : 2019.11.26.(화) 예정

○ 특별공급 당첨자 및 동·호수 발표 : 2019.12.04.(수) 예정

○ 견본주택 오픈일 : 2019.11.22.(금) 예정 / 주소 : 대구광역시 수성구 상동 8-1

○ 문의전화 : 대구역 제일풍경채 위너스카이 분양사무실 T.053)253-3233

2. 신청자격 및 당첨자 선정방법

○ 입주자모집공고일(2019.11.21.(예정)) 현재 무주택세대구성원으로서「주택공급에 관한 규칙」제36조에 의거,

해당기관에서 특별공급 대상자(당첨예정자 및 예비당첨자)로 선정하여 사업주체에 통보된 분.

단, 아래의 조건을 충족 해야 합니다.

※ ‘무주택세대구성원’이란, 다음 각 목의 사람(세대원) 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 구성원

가. 주택공급신청자

나. 주택공급신청자의 배우자

다. 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이면서 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의

배우자와 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 사람

라. 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)이면서 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의

배우자와 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 사람

마. 주택공급신청자의 배우자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)이면서 주택공급신청자의

세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 사람

- (당첨예정자) 해당기관에서 사업주체에 ‘당첨자’로 선정·통보한 분으로서 결격사유가 없을 경우 청약 후,

‘당첨자’가 되는 분

- (예비당첨대상자) 해당기관에서 사업주체에 ‘예비자’로 선정·통보한 분으로서 결격사유가 없을 경우 청약 후,

특별공급 미달 시 추가로 ‘당첨자’가 되는 분

구분

내용

신청자격

• 「주택공급에 관한 규칙」 제36조에 해당하는 자 중 최초 입주자모집공고일 현재

무주택세대구성원으로서 특별공급 대상 해당 기관장의 추천 및 인정서류를 받으신 분.

(단, 거주요건 등 우선순위 기준은 해당 기관장이 정하며, 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는

자는 제외함)

※ 청약자격요건 : 청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별/면적별 예치금액 이상)

단, 국가유공자, 국가보훈대상자, 장애인  제외

[청약예금의 예치금액(주택공급에 관한 규칙 제9조제3항 [별표2]]

구 분	특별시 및 부산광역시	대구광역시	경상북도
전용면적 85㎡이하	300만원	250만원	200만원
전용면적 102㎡이하	600만원	400만원	300만원
전용면적 135㎡이하	1,000만원	700만원	400만원
모든 면적	1,500만원	1,000만원	500만원

당첨자 선정방법

기관추천 특별공급의 경우 자격요건을 갖춘 자는 먼저 해당기관에 신청하여야 합니다.

「주택공급에 관한 규칙」제36조에 의거하여 관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급합니다.

일반(기관추천) 특별공급 대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청하여야 합니다.[미신청시 당첨자선정(동·호배정)에서 제외되며 계약불가]

특별 공급 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우 다른 특별공급 신청자 중 선정되지 않은 자를 포함하여 무작위 추첨으로 입주자 및 예비입주자를 선정하므로, 입주자 및 예비입주자로 선정되지 않을 수 있습니다.

○ 해당기관에서 특별공급 대상자로 선정·통보 되었다고 하더라도 해당 신청일 2019.11.26.(화) 예정에 인터넷 청약

신청의 방법으로 청약 신청하여야 합니다.

○ 분양가상한제 적용주택 등 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내 있는 분 및 그 세대에 속한 분과 입주자로 선정

될 수 없는 기간 내에 있는 분은 신청할 수 없습니다.

3. 특별공급 인터넷 청약 신청

신청 대상자	신 청 일 정	신청장소
특별공급 신청기관 특별공급 대상자로 선정된 자	2019.11.26.(화) 예정	- 아파트투유 홈페이지 (www.apt2you.com) ※ 국민은행 가입자 포함 견본주택 방문 접수 (65세 이상 노약자, 장애인 등 인터넷 취약자만 가능)
- 2018.05.04. 개정된「주택공급에 관한 규칙」에 의거 특별공급 신청방법이 견본주택 방문 신청에서 아파트투유 인터넷 청약 신청으로 변경 되었으며, 인터넷 청약 신청이 원칙입니다. - 노약자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에만 견본주택에서 접수 가능합니다. (10:00~14:00) - 미 신청 시, 당첨자 선정 및 계약 불가

4. 특별공급 신청 유의사항

구분

내용

1회 한정

자격요건

자격제한

⌜주택공급에 관한 규칙⌟ 제55조에 의거 한 차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 공급이 가능하고 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청할 수 없으며, 중복 신청할 경우 전부 무효

처리됨.

최초 입주자모집공고일 현재 무주택요건 청약자격요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야 함.

⌜주택공급에 관한 규칙⌟제54조(과거 청약과열지역에서 당첨 등)에 의거 재당첨 제한 기간에 속한 자 및 세대에 속한 자(배우자 또는 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원)는 특별공급 청약 불가

최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 무주택세대구성원 요건을 갖추어야 함.

당첨관련

유의사항

⌜주택공급에 관한 규칙⌟ 제54조 규정에 따라 재당첨제한 기간에 속한 자 및 세대에 속한 자는

입주자로 선정될 수 없음.

또한, 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 당첨된 자의 세대에 속한 자는 아래 당첨주택형별

재당첨 제한기간 동안 다른 분양주택(분양전환공공임대주택, 민영주택인 경우 투기과열지구 및

청약과열지역에서 공급하는 주택 포함)의 입주자로 선정될 수 없으므로 신중히 청약바람.

(단, 향후 ⌜주택법⌟ 및 관계법령 개정에 따라 조정 될 수 있음

재당첨 제한기간	과밀억제권역	그 외 지역
전용 85㎡ 이하	당첨일로부터 5년	당첨일로부터 3년
전용 85㎡ 초과	당첨일로부터 3년	당첨일로부터 1년

부적격 당첨으로 인해 입주자로 선정될 수 없는 기간내에 있는 분은 신청할 수 없습니다.

※ 과거 당첨사실 조회 방법 : 청약통장 가입은행에 따라 금융결제원 주택청약서비스

(www.apt2you.com) 또는 KB국민은행 (www.kbstar.com)에서 신청자, 배우자 및 세대원 각자의

공인인증서를 이용하여 별도로 각각 검색하여야함.

무주택

요건

- ‘무주택세대구성원’이란, 다음 각 목의 사람(세대원) 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한

세대의 구성원

가. 주택공급신청자

나. 주택공급신청자의 배우자

다. 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이면서 주택공급신청자 또는

주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 사람

라. 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)이면서 주택공급신청자 또는

주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 사람

마. 주택공급신청자의 배우자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)이면서 주택공급신청자의

세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 사람

주택 및 분양권등

가. 주택을 소유하고 있지 아니할 것

나. ⌜부동산 거래신고 등에 관한 법률⌟ 제3조 제1항 제2호 및 제3호에 따른 부동산 중 주택을

공급받는 자로 선정된 지위 또는 주택의 입주자로 선정된 지위를 소유하고 있지 아니할 것

다. 나목에 따른 지위(이하“분양권등”이라 한다)를 승계취득(전체 또는 일부의 권리를 매매하여

취득한 경우를 말한다. 이하같다)하여 소유하고 있지 아니할 것

주택

(분양권 등 포함)

범위

건물의 용도는 공부산 표시된 용도를 기준으로 하며, 주택은 건물등기부등본, 건축물대장등본,

재산세 과세대장 등에 등재되어 있는 전국소재 주택을 의미함.

※ 주택 공유지분 소유자 및 주택의 용도가 있는 복합건물 소유자도 주택소유자에 해당

※ 공유지분으로 주택을 소유한 경우 지분 소유자 전원이 주택소유자로 인정되고, 공동소유,

공동상속의 경우에는 지분면적에 관계없이 지분소유자 전원이 각각 그 주택의 면적 전부를

소유한 것으로 간주

- ⌜부동산 거래신고 등에 관한 법률⌟ 제3조 제1항 제2호 및 제3호에 따른 부동산 중 주택을

공급받은자로 선정된 지위 또는 주택의 입주자로 선정된 지위(이하“분양권 등”이라함)를 취득한

경우, 공급계약체결일을 기준으로 주택을 소유한 것으로 봄.

분양권등을 매매로 승계취득하여 ⌜부동산 거래신고 등에 관한 법률⌟제3조에 따라 신고한 경우, 신고서상 매매대금 완납일을 기준으로 주택을 소유한 것으로 봄.

○ 공급금액, 전매제한/재당첨 제한기간, 공급대상 주택관련 세부사항 및 유의사항은 [2019.11.21.(목) 예정]

입주자모집 공고문을 확인하시어 공고문 미확인으로 인한 불이익이 발생하지 않도록 안내하여 주시기 바랍니다.

○ 상기 일정은 입주자모집공고 승인 전 기관추천 특별공급 안내를 위한 예정사항으로 향후 입주자 모집공고 승인에

따라 다소 변동될 수 있으니 반드시 입주자모집공고문을 확인하여 주시기 바랍니다.

○ 신청형별 세부사항 등은 견본주택, 인쇄제작물 및 당사 홈페이지를 통하여 확인 후 청약 신청하시기 바랍니다.

○ 대구역 제일풍경채 위너스카이 홈페이지 주소 : www.dg-jeil.co.kr

○ 견본주택 약도 및 사업개요

견본주택 약도

대구역 제일풍경채 위너스카이

- 아파트 총 604세대

해당타입	세대수	비고
84A	228	전용면적 기준
84B	230
84C	146

※ 상기 주택형 및 세대수는 인허가 과정에서 변경될 수

있습니다.

5. 위치도

6. 대구역 제일풍경채 위너스카이 차별화 가치

찬란한 변화의 맨앞에 !
비전(HIGH VISION)	교통(FAST TRAFFIC)
대구의 중심에 오는 대규모 新 주거타운	한발 빠른 초역세권과 광역교통특권
생활인프라(DOUBLE LIFE)	교육(EDU PREMIUM)
중구·북구를 모두 누릴 편리한 더블생활권	단지 바로 앞 수창초 더 안전한 교육환경