기관추천 특별공급 (청라힐 지웰 더 센트로) 신청 관련 안내문

※ 「청라힐 지웰 더 센트로」는 주택청약 업무가 금융결제원에서 한국감정원으로 이관 되면서, 한국감정원 ‘청약Home’

홈페이지(www.applyhome.co.kr)로 변경되었으니 청약접수 시 참고하시기 바랍니다.

※ 「주택공급에 관한 규칙」 제36조에 의거하여 관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급합니다.

(신청주택형의 지역별 예치금 충족 및 청약통장가입 기간 6개월 이상 단, 국가유공자, 장애인 등 제외)

※ 기관추천 특별공급의 경우 자격요건을 갖춘 자는 먼저 해당기관에 신청하여야 합니다.

※ 부적격 당첨자는 해당기관의 추천여부, 한국감정원 ‘청약Home’ 홈페이지(www.applyhome.co.kr)인터넷 청약접수 및

동ㆍ호수 배정여부와 무관하게 계약체결이 불가하며, 당첨일로부터 ‘수도권 및 투기 청약과열지역 1년, 수도권 외 6개월,

위축지역 3개월’(공급신청 지역 기준) 동안 다른 분양주택(분양전환 공공임대주택 포함)의 입주자로 선정될 수 없습니다.

※ 특별공급 추천기관에서 특별공급 대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 한국감정원에서 운영하는 ‘청약Home’

홈페이지(www.applyhome.co.kr)에서 인터넷 청약접수를 원칙으로 하며, 정보취약계층(고령자 및 장애인 등) 등에 한하여

인터넷 청약이 불가한 경우에만 사업주체 견본주택에서 접수가 가능합니다. (청약 미접수시 당첨자선정 및 계약 불가)

※ 사업주체 및 시공사는 특별공급 대상자(예비추천 포함)에게 특별공급 청약접수 관련하여 별도의 안내를 하지 않으며, 선정된

특별공급 대상자가 청약 접수안내를 받지 못하여 청약 미접수로 받는 불이익에 대하여 사업주체 및 시공사에 이의를 제기할 수 없습니다.

※ 신청자가 안내문의 내용을 미숙지하고 신청하여 받는 불이익에 대해 사업주체 및 시공사는 책임지지 않으며, 해당 기관에서는

특히 ‘신청자격’ 및 ‘공급대상에서 제외되는 자’를 충분히 안내, 재검증하여 추천하여 주시기 바랍니다.

※ 당 사업지에 대한 자세한 사항은 청라힐 지웰 더 센트로 홈페이지 (http://www.청라힐지웰.com)에서 확인하시기 바랍니다.

※ 신종 코로나 감염증 확산 방지를 위하여 당 사업지는 “사전예약제” 또는 “사이버 견본주택”으로 운영될 수 있으며 사이버

견본주택 내 VR, 마감재 리스트들을 참조하여 주시기 바라며 또한, 정보취약계층(고령자 및 장애인 등)특별공급 신청을 위한

견본주택 방문 예정 시 하루 전 방문예약을 하시기 바랍니다. 자세한 문의사항은 ☎053-431-0159로 안내받으시기 바랍니다.

※ 20.02.28. 국토교통부 주택기금과 - 1590호(청약과열지역 등 예비입주자 선정비율 확대 요청)에 따라 투기과열지구에서

공급하는 주택의 500%, 청약과열지역·수도권(인천, 경기)·지방광역시(부산, 대구, 대전, 광주, 울산)에서 공급하는 주택의

300%의 예비입주자를 선정하게 되었으니 이점 유의하여 주시기 바랍니다.

Ⅰ		공급개요 및 일정

■ 공급명 : 청라힐 지웰 더 센트로

■ 공급 위치 : 대구광역시 중구 대신동 103-9번지 일원

■ 공급규모 : 지하 4층 ~ 37층 1개동 아파트 총 159세대 및 부대복리 시설

■ 시행(수탁) : 아시아신탁(주), 시행(위탁) : ㈜원풍, 시공 : 신영건설㈜

■ 특별공급 규모 및 내역 : 총 일반분양 159세대, 특별공급 65세대 中 일반(기관추천)특별공급 15세대

■ 입주 예정일 : 2023년 07월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

■ 공급대상

주택형 (전용면적기준)	약식 표기	공급면적(㎡)			기타 공용면적 (지하주차장등)	계약 면적	총공급 세대	기관 추천
		주거 전용면적	주거 공용면적	소계
072.7018A	72A	72.7018	27.1015	99.8033	56.2445	156.0478	123	12
072.7018B	72B	72.7018	27.1074	99.8092	56.2732	156.0824	1	-
084.7134	84	84.7134	31.1450	115.8584	65.5372	181.3956	35	3

■ 일반(기관추천) 특별공급 대상

구 분		72A	84	합 계
일반(기관추천) 특별공급	국가유공자 등(보훈처 추천)	5(15)	1(3)	6(18)
	장애인	2(6)	1(3)	3(9)
	10년 이상 장기복무군인(현역)	5(15)	1(3)	6(18)
합 계		12(36)	3(9)	15(45)

※ 상기 내용은 인허가 과정에 따라 변경될 수 있습니다.

※ 각 주택형별로 배정물량이 있는 유형에 대하여만 신청가능하고, 배정물량이 없는 유형에 대하여는 신청할 수 없으며

신청을 하더라도 무효처리 됩니다.

※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이고, 주거공용면적은 계단, 복도, 공동현관, 벽체 등 공동주택의 지상층에

있는 공용면적이며, 기타공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 전기/기계실, 주차장, 관리사무소, 주민공동시설 등

그 밖의 공용면적을 의미합니다.

※ 상기 면적은 소수점 네자리 이하 단수조정으로 공급면적 및 계약면적 전체 합산 시 오차가 발생할 수 있습니다.

※ 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였으며, 제곱미터(㎡)를 평으로 환산하는 방법 :

공급면적(㎡) x 0.3025 또는 공급면적(㎡) ÷ 3.3058 입니다.

※ 입주예정시기는 공정에 따라 변경될 수 있고 정확한 입주 시기는 추후 개별 안내합니다.

※ 본 아파트는 건전한 주택청약 문화 정착을 위한 정부 방침에 따라 인터넷 청약을 원칙으로 하고 있으므로, 청약 이전에

청약통장 가입은행을 방문하여 인터넷뱅킹 가입 및 공인인증서를 발급 받으시기 바랍니다.

※ () 수치는 예비입주자 배정세대로 20.02.28. 국토교통부 주택기금과 – 1590호에 의해 300% 적용하였습니다.

■ 특별공급 일정계획(예정)

구 분	일 정	비 고
입주자모집공고	2020. 07 .31(금) 예정	일간신문 및 청라힐 지웰 더 센트로 홈페이지 (http://www.청라힐지웰.com)
견본주택 개관	2020. 07 .31(금) 예정	대구광역시 수성구 동대구로 34 (청라힐 지웰 더 센트로 견본주택)
특별공급 접수 일자	2020. 08 .11(화) 예정	인터넷 청약 (www.applyhome.co.kr) (08:00 ~ 17:30 까지 접수)
당첨자발표	2020. 08 .19(수) 예정	한국감정원(www.applyhome.co.kr) 또는 청약홈 앱에서 개별조회

※일정계획 변경 : 특별공급 접수 일자 2020.08.10.(월) → 2020.08.11.(화) / 당첨자발표 2020.08.18.(화) → 2020.08.19.(수)로 변경

※ 18.05.04 개정된『주택공급에 관한 규칙』에 의거 특별공급 신청방법이 ‘견본주택 방문 신청’에서 ‘청약Home'홈페이지

(www.applyhome.co.kr) 인터넷 청약 신청’으로 변경되었습니다. 해당 신청일에 인터넷 청약접수를 원칙으로 하며, 정보취약계층

(고령자 및 장애인 등) 등에 한하여 인터넷 청약이 불가한 경우에만 사업주체 견본주택에서 접수(10:00~14:00)가 가능합니다.

단, 견본주택 접수 시에는 특별공급 신청 구비서류를 모두 제출하여야만 접수가 가능합니다.(필요서류 견본주택 별도 문의)

※ 상기 일정은 입주자모집공고 승인 전 기관추천 특별공급 안내를 위한 예정사항으로 향후 입주자 모집공고 승인에

따라 다소 변동될 수 있으니 반드시 입주자모집공고문을 확인하여 주시기 바랍니다.

Ⅱ		특별공급 자격요건, 무주택요건

구 분	내 용
<1회한정> 자격 요건, 제한	• 특별공급 주택을 분양받고자 하는 자는「주택공급에 관한 규칙」제55조에 따라 한 차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 공급이 가능하고 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청할 수 없으며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됨 (「주택공급에 관한 규칙」제36조제1호 및 제8의2에 해당하는 경우는 특별공급 횟수 제한 제외) • 최초 입주자모집공고일 현재 무주택요건, 청약자격요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야 함
무주택 요건	▶ 최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 무주택세대구성원 또는 무주택세대주 요건을 갖추어야 함 ※ 1세대 내 무주택세대구성원(노부모부양 특별공급은 무주택세대주 한정)중 1인만 신청가능하며, 공급신청자와 동일한 세대의 구성원(부부 포함)이 각각 신청하여 중복 당첨(예비포함)될 경우에는 모두 부적격 당첨으로 당첨이 취소됨. [계약체결 불가, 부적격당첨자로 관리되며 당첨일부터 ‘수도권 및 투기 · 청약과열지역 1년, 수도권 외 6개월, 위축지역 3개월’(공급신청하려는 지역 기준) 동안 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함)의 당첨 제한] - 기관추천 특별공급 : 무주택세대구성원 요건 ※ 무주택세대구성원이란? 다음 각 목의 사람(세대원) 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 구성원 (「주택공급에 관한 규칙」제2조제2호의3 및 제4호) 가. 주택공급신청자 나. 주택공급신청자의 배우자 다. 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이면서 주택공급신청자 또는 주택 공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람 라. 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)이면서 주택공급신청자 또는 주택 공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람 마. 주택공급신청자의 배우자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)이면서 주택공급신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람

Ⅲ		특별공급 신청자격 및 유의사항

구  분

내  용

청약

자격

요건

최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 함.

- 기관추천 특별공급(국가유공자, 장애인 제외)

①청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 청약예금 지역별, 면적별

예치금액 이상인 자

②청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정 납입일에 납부한 월납입 인정금액이

85㎡이하 주택에 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자

③주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 해당 주택에 신청 가능한

청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자

▶ 청약통장 예치금액

구 분	대구광역시	경상북도
전용면적 85㎡ 이하	250만원	200만원
전용면적 102㎡ 이하	400만원	300만원
전용면적 135㎡ 이하	700만원	400만원
모든 면적	1,000만원	500만원

신청

자격

대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」 제36조 각 호에 해당 하는 자 중 각 해당기관의 특별공급별 추천을

받으신 무주택세대구성원(단, 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자는 제외합니다.)

▶ 추천 기관

구분	관련법규	해당기관
국가유공자	「주택공급에 관한 규칙」 제36조2호~6호 국가유공자	대구지방보훈청 의료대부팀
장기복무군인	「군인복지기본법」 제10조에 따라 10년 이상 복무한 군인	국방부 국군복지단 복지사업운영과
장애인	「장애인복지법」 제32조에 따라 장애인등록증이 교부된 자	대구시청 장애인복지과

당첨자

선정

방법

- 해당기관 추천시 「주택공급에 관한 규칙」 제4조제5항 및 「대구광역시 고시」 제2017-134호에 의거 최초

입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(대구광역시에 6개월 이상 거주자)에 거주하는 신청자를 우선순위로 추천 바랍니다.

- 선정원칙 : 「주택공급에 관한 규칙」 제36조에 의거하여 관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급합니다.

(사업주체는 선정에 관여하지 않습니다.)

- 일반(기관추천)특별공급예비입주자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청가능하며, 해당 기관

에서 특별공급 예비입주자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 `청약Home` 홈페이지에서 인터넷 청약

신청의 방법으로 신청하여야 하며, 특별공급 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우 다른 특별공급 신청자

중 선정되지 않은 자를 포함하여 무작위 추첨으로 입주자 및 예비입주자를 선정하므로, 입주자 및

예비입주자로 선정되지 않을 수 있습니다.

- 특별공급 예비입주자는 기관추천, 신혼부부 등 유형별 구분없이 특별공급 배정량의 300% 선정합니다.

- 특별공급 신청자가 없거나, 예비입주자 물량에 미달된 경우, 일반공급으로 전환하여 입주자를 모집합니다.

유의

사항

신청한 주택형의 동호수 배정은 특별공급, 일반공급 구분없이 전산관리지정기관(한국감정원) 컴퓨터 프로그램  에 의해 무작위로 추첨합니다. (미신청ㆍ미계약 동 호 발생 시에도 동호 변경 불가 합니다.)

한국감정원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 각 순위별로 청약통장 가입은행 구분 없이 1순위는 전용  면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율에 따라 입주자를 선정하고, 2순위는 추첨제로 입주자를 선정하며, 동호수 추첨은 특별공급 당첨자와 함께 무작위로 동호수를 결정합니다.

해당 주택형별 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우 동일 주택형 내에서 다른 유형의 특별공급 신청자 중 입주자로 선정되지 아니한 자에게 공급하고 이후 입주자로 선정되지 아니한 신청자 모두를 무작위 추첨 방법으로 예비입주자를 선정합니다.

특별공급 당첨자 발표 및 동·호수 배정은 일반공급 발표일에 동시 발표 합니다.

특별공급 대상자(예비입주자 포함)는 관련기관에서 특별공급 대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 특별공급 접수일에 '청약Home' 홈페이지에서 인터넷 접수 하여야 합니다.(서류제출 없음) 정보취약계증(고령자, 장애인 등)등 인터넷 청약이 불가한 경우에만 견본주택(10:00∼14:00)에서 신청 가능합니다.(자격증명 및 구비서류 제출)

동일주택에 한해 특별공급과 일반공급 중복 청약은 가능하나 특별공급 당첨 시 특별공급만 당첨으로 인정하며, 일반공급 주택에 대한 청약은 무효로 처리합니다.

기관추천 특별공급에 신청한 경우 타 특별공급(다자녀, 신혼부부, 노부모부양)에 중복신청이 불가하며, 중복 당첨될 경우 2건 모두 계약체결이 불가하며, 당첨자 명단관리 등의 불이익이 발생할 수 있습니다.

주택소유여부의 판단에 있어 국토교통부 전산검색 결과에 따른 세대구성원간의 주택소유 여부에 따라 부적격 통보를 받을 수 있습니다. (과거 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택이면 신청 가능합니다)

특별공급, 일반공급 동시에 예비입주자로 선정된 경우

- 특별공급을 우선 배정하여야 하며, 특별공급 배정 시 일반공급 예비입주자 지위는 무효

- 특별공급 예비입주자를 포기하고 일반공급 예비입주자 선택 불가합니다.

- 다만, 특별공급 예비입주자가 모두 소진되어 예비 추첨 기회가 상실된 경우 일반 예비순번 지위 인정됩니다.

공급금액, 공급대상 주택관련 세부사항 및 유의사항은 향후 공고 예정인 입주자모집공고문을 확인하시며, 공고문 미확인으로 인한 불이익이 발생치 않도록 안내하여 주시고, 신청형별 세부사항 등은 당사 견본주택 및 인쇄제작물, 청라힐 지웰 홈페이지(http://www.청라힐지웰.com)를 통하여 다시  한 번 확인 후 신청하여 주시기 바랍니다.

Ⅳ		견본주택 위치 및 분양문의

■ 대표번호 : 053)431-0159   / FAX : 053)423-0159

■ 홈페이지 : http://www.청라힐지웰.com

■ 모델하우스　위치

견본주택 위치 : 대구광역시 수성구 동대구로 34

■ 사업지 위치

사업지 위치 : 중구 대신동 103-9번지 일원