■ 공인중개사법 시행규칙 [별지 제20호서식] <개정 2020. 2. 21.>					(4쪽 중 제1쪽)
		중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅰ] (주거용 건축물)
	(	［ ］단독주택 ［ ］공동주택 ［ ］매매ㆍ교환 ［ ］임대					)
확인ㆍ설명 자료			확인ㆍ설명 근거자료 등	［ ］등기권리증［ ］등기사항증명서［ ］토지대장［ ］건축물대장 ［ ］지적도 ［ ］임야도 ［ ］토지이용계획확인서 ［ ］그 밖의 자료( )
			대상물건의 상태에 관한 자료요구 사항
유의사항
개업공인중개사의 확인ㆍ설명 의무			개업공인중개사는 중개대상물에 관한 권리를 취득하려는 중개의뢰인에게 성실ㆍ정확하게 설명하고, 토지대장 등본, 등기사항증명서 등 설명의 근거자료를 제시해야 합니다.
실제 거래가격 신고			「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조 및 같은 법 시행령 제3조제1항제5호에 따른 실제 거래가격은 매수인이 매수한 부동산을 양도하는 경우 「소득세법」 제97조제1항 및 제7항과 같은 법 시행령 제163조제11항제2호에 따라 취득 당시의 실제 거래가액으로 보아 양도차익이 계산될 수 있음을 유의하시기 바랍니다.

Ⅱ. 개업공인중개사 세부 확인사항

⑨ 실제 권리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리 사항

·계약갱신 요구권 행사여부 : ［  ］계약갱신요구권 미행사 ［  ］계약갱신요구권 행사완료

·현재 임대차기간 : (   .   .  ) ~ (   .   .  )

·계약갱신 시 임대차기간 : (   .   .  ) ~ (   .   .  )

■ 공인중개사법 시행규칙 [별지 제20호의2서식] <개정 2020. 2. 21.>				(4쪽 중 제1쪽)
중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅱ] (비주거용 건축물) (［ ］업무용 ［ ］상업용 ［ ］공업용［ ］매매ㆍ교환 ［ ］임대 ［ ］그 밖의 경우)
확인ㆍ설명 자료	확인ㆍ설명 근거자료 등		［ ］등기권리증 ［ ］등기사항증명서 ［ ］토지대장 ［ ］건축물대장 ［ ］지적도 ［ ］임야도 ［ ］토지이용계획확인서 ［ ］그 밖의 자료( )
	대상물건의 상태에 관한 자료요구 사항
유의사항
개업공인중개사의 확인ㆍ설명 의무		개업공인중개사는 중개대상물에 관한 권리를 취득하려는 중개의뢰인에게 성실ㆍ정확하게 설명하고, 토지대장 등본, 등기사항증명서 등 설명의 근거자료를 제시해야 합니다.
실제 거래가격 신고		「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조 및 같은 법 시행령 제3조제1항제5호에 따른 실제 거래가격은 매수인이 매수한 부동산을 양도하는 경우 「소득세법」 제97조제1항 및 제7항과 같은 법 시행령 제163조제11항제2호에 따라 취득 당시의 실제 거래가액으로 보아 양도차익이 계산될 수 있음을 유의하시기 바랍니다.

Ⅱ. 개업공인중개사 세부 확인사항

⑧ 실제 권리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리 사항

·계약갱신 요구권 행사여부 : ［  ］계약갱신요구권 미행사 ［  ］계약갱신요구권 행사완료

·현재 임대차기간 : (   .   .  ) ~ (   .   .  )

·계약갱신 시 임대차기간 : (   .   .  ) ~ (   .   .  )