「복합커뮤니티시설 건립공사」

설계용역 과업이행요청서

2019.  12.

	대구광역시 서구 (도시재생과)
	www.dgs.go.kr

제1장 총 칙
1-1. 과업의 명칭							1
1-2. 과업의 목적							1
1-3. 과업의 개요							1
1-4. 과 업 기 간							2
1-5. 과업의 범위							2
1-6. 과업의 수행방향							3
1-7. 과업의 수행절차							7
제2장 설계지침
2-1. 일반지침							8
2-2. 분야별 설계지침							9
제3장 설계도서 작성기준
3-1. 공통 적용사항							24
3-2. 단계별 설계도서 작성기준							27
제4장 성과품 제출 및 납품목록
4-1. 기본설계 단계							29
4-2. 실시설계 단계							29

목      차

제 1 장   총    칙

1-1. 과업의 명칭 : 「복합커뮤니티시설 건립공사」 설계용역

1-2. 과업의 목적

원하는 대로 동네만들기 도시재생뉴딜사업의 일환으로 콘서트홀, 사운드레지던시 프로그램이 복합적으로 조성된 복합커뮤니티시설을 건립하여 지역균형발전을 도모하고 철길 및 도로 소음을 클래식 음악으로 새롭게 변화시켜 주민들의 화합의 장을 마련하고자 함.

1-3. 과업의 개요

가. 대지위치 : 대구광역시 서구 비산동 633번지 외 7필지(707, 635, 633-2, 408-18, 408-47, 631, 638)

나. 부지면적 : 1,052㎡

다. 지역·지구 : 제2종일반주거지역, 주거환경개선지구

라. 용    도 : 문화 및 집회시설

마. 규    모 : 지상 4층, 연면적 1,870㎡

※ 규모는 설계용역 완료시 변경될 수 있음

바. 예정공사비 : 금6,000백만원(부가세 포함)

사. 세부 시설기준

구 분		기준면적(㎡)	실 갯수	비 고
업무 부분	전기실, 기계실, 창고	180	1
	카페	30	1	홀(로비)과 연계사용가능
	사무실	70	1
	소계	280
사운드 레지던시 부분	연습 및 레슨실	20	10	가변형
	레지던시	28	10
	세미나실	50	2	중규모 레슨실, 1개실은 회의실 겸용
	소계	580
문화 공연 부분	콘서트홀	450	1	관람석 200석 이상, 무대부속공간: 공연자대기실(남,여 구분), 피아노보관실, 무대통로, 조명제어실
	음악체험실	100	1	클래식악기전시 및 VR체험, 오케스트라 연습겸용공간
	방송실	10	1	유투브 방송과 녹음실 기능
	소계	560
기능 순면적 ①		1,420
공용면적 ②		450		엘리베이터, 계단실, 화장실, 홀(로비) 등
연면적 (①+②)		1,870

※ 시설배치 및 시설별 면적은 발주청과 협의하여 조정 가능

1-4. 과업기간

가. 착수일로부터 공·휴일을 포함하여 180일간(기본설계 30일, 실시설계 150일)로 하되 기본설계, 실시설계 등 세부기간은 협의·조정할 수 있다.

나. 수급인은 다음 경우에 한하여 과업 수행기간을 변경할 수 있다.

1) 발주청의 사유로 인한 계획 변경 등 과업내용이 변경 또는 과업시행이 중단되었을 경우

2) 천재지변, 전쟁, 내란 등 불가항력 사태에 따른 변경일 경우

다. 용역을 수행할 수 없는 기간에는 발주기관이 설계자에게 통보하고 통보된 날부터 용역기간에 산입하지 아니한다.

1-5. 과업의 범위

가. 일반업무

본 과업은 건축·토목·조경·기계·소방·철거 및 폐기물 처리 등 전 전기·통신분야를 제외한 건축 전분야의 설계지침에 따른 설계도서의 작성 용역으로 구성되며, 성과품의 납품은 기본설계 납품, 실시설계 납품으로 구분한다.

나. 추가업무

본 과업은 발주청과 수급인이 체결한 기술(설계)용역계약서에 의한 일체의 설계도서 작성을 위하여 발주청이 필요하다고 인정하여 지시하는 아래의 사항을 과업업무에 포함한다.

1) 조사 및 검사업무

① 현장조사 및 검사에 관한 업무(지질조사 및 측량조사 등)

② 유사 건축물의 공사비, 평면, 입면 등 계획에 필요한 사항 조사

③ 기후조사(기온, 습도, 강우량, 풍속, 강설, 동결심도, 지진 등)

2) 건축물 준공 시까지 건축협의 등 제반 행정절차 이행에 따른 필요도서 작성

(건축 인·허가, 공사 완료 시 건축물 대장 생성 등)

3) 「장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」에 따른 장애물 없는 생활환경 예비인증 획득

4) 용역보고회 및 각종 심의(자문) 등 제반 검토 및 보완사항을 설계에 반영 및 작성

5) 설계도서 납품 후 일상감사 및 계약심사 등에 지적된 사항에 대하여 납품 완료 후에라도 보완하여 성과품 제출

1-6. 과업의 수행방향

가. 일반사항

1) 과업의 목적, 사업개요, 예산액 등에 적합하게 설계가 진행될 수 있도록 과학적이고 합리적인 방법으로 과업을 수행하여야 하며, 과업범위의 현저한 변경 없이 공사비를 초과한 범위에 대한 추가 용역비의 지급은 불가하다.

2) 본 과업을 수행함에 있어 관련부서(분야별 감독 및 협의부서)와 수시로 협의하고 그 의견을 충분히 검토·반영해야 한다.

3) 수급인은 본 과업과 관련된 해당 심의(자문)위원회 개최 및 발주청의 요구가 있을 시 참석하여 각 분야별 기술사항에 대하여 책임기술자로 하여금 질의에 설명·답변토록 하고 지적사항이 있을 때에는 수급인이 보완하여 납품하고 자료제출 등으로 인한 비용은 수급인 부담으로 한다.

4) 본 과업과 관련하여 발주청의 요구가 있을 시 전문기관(대학, 연구소 등)에 기술 검토를 의뢰하여야 하며 소요경비는 수급인이 부담한다.

5) 관련규정 등에서 특별히 정한 경우를 제외하고는 본 과업이행요청서를 원칙으로 하되, 이의가 있을 시 설계자 임의로 판단해서는 안되며 서면질의 등에 의하여 확인 후 수행한다.

6) 작업반 편성과 설계용역 수행 시 건축분야 설계책임자(대표 건축사)가 총괄하여야 하며 기타 기계·전기·통신·소방분야 설계책임자와 긴밀히 협의하여 과업을 수행토록 한다.

① 각 분야별 설계는 관련규정에 의한 자격을 가진 자(업체)가 설계를 하여야 하며 유자격을 보유하고 있지 않을 경우에는 공동도급(분담이행방식)을 채택하여 자격 등록자가 책임 설계를 하여야 한다.

② 분야별 분담이행방식 비율을 최대한 높여 과업의 품질을 도모하여야 한다.

7) 설계자는 설계 전 현장확인하여 각종 인입위치 등 현장여건 등을 충분히 검토하여 설계에 반영하고 각종 시설분담금(상하수도, 전기, 가스 등)을 공사비에 포함하여야 한다.

8) 낙찰차액을 감안하여 공사예정가격이 예산을 초과해서는 안된다.

나. 주요 업무의 사전승인 등

1) 수급인은 다음 사항에 대하여 사전 감독자의 승인을 득한 후 과업을 수행하여야 한다.

① 착수내용의 변경

② 주요 설계내용의 변경

③ 자문 및 관계 기관과의 협의사항

④ 기타 감독자가 요구하는 사항

2) 수급인은 예정 일정표에 의하여 기본, 실시설계를 추진하되 과업진행 전반에 걸친 사항을 본 발주청과 수시로 협의하고 협의된 내용을 설계에 성실히 반영하여야 한다.

다. 제출물 일반사항

1) 설계도서 작성은「건축물의 설계도서 작성기준」(국토교통부 고시)에 의하여 작성하여야 하며 설계도서 작성자가 서명·날인하여야 한다.

2) 감독자는 원활한 용역수행 등을 위하여 제출 부수의 추가, 제출 시기의 변경 또는 본 과업이행요청서에 명시되지 아니한 제출물의 제출과 기록유지를 요구할 수 있으며 수급인은 이에 따라야 한다.

3) 수급인은 모든 제출물에 대하여 그것의 주요한 내용의 변경을 수반하는 사유가 발생되었을 경우에는 지체 없이 재작성하여 제출하여야 한다.

라. 수급인의 과업수행 및 책임

1) 수급인의 책임 및 손해배상

① 수급인은 법령을 적용함에 있어 적용등급이 있는 경우에는 본 사업의 품질확보를 위하여 유리한 등급을 우선 적용하고, 관계법률에 저촉되는 행위로 인한 모든 피해에 대하여 책임을 져야 한다.

② 「건축사법」제20조에 의거 수급인은 본 과업을 이행함에 있어 고의 또는 과실로 당해 건축물 또는 제3자에게 재산상의 손해를 발생하게 한 경우에는 수급인이 손실보상을 하여야 하고, 이의 배상을 담보하는 보험 또는 공제조합에 가입하여 증서를 제출하여야 한다.

③ 납품 이후 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 설계변경, 시공 중 결함 등 모든 사항에 대하여는 관계법령에 따라 설계자가 일체의 책임을 져야 하며 본 공사 시공 중에 발생하는 제반사항에 대한 설계내용을 자문할 경우 적극 응해야 한다.

④ 본 설계용역에 의하여 공사시행 중 주요사항이 누락되었거나 용역설계로 인한 피해가 발생될 시에는 수급인이 피해보상을 하거나 변경설계를 이행하여야 하며 이에 따른 대가를 요구할 수 없다.

2) 문서기록 및 설계보완

① 본 과업과 관련한 관계기관과의 협의사항, 발주청의 지시 및 조치사항 등 과업추진에 따른 주요 내용을 문서로 작성·비치하여야 하며, 발주청의 제출요구가 있을 경우에는 이에 따라야 한다.

② 수급인은 완성된 설계도서에 대하여 관계법규에 따른 협의, 심사, 감사 등 행정절차 이행 시 지적된 사항에 대하여 지체 없이 수정·보완하여야 한다.

3) 보완 및 비밀유지

① 수급인은 정부 또는 발주청에게 필요한 보안 관계법규 등에 저촉되는 일이 없도록 세심한 주의와 의무를 다하여야 하며, 보안사항 불이행으로 인한 모든 책임을 져야 한다.

② 수급인은 보안대책을 수립하여야 하며 착수계와 함께 수급인 보안각서와 용역참여자에 대한 보안각서를 제출하여야 하며 용역참여자가 교체될 시에도 동일하다.

③ 수급인은 본 과업을 수행하면서 발생되는 자료 및 내용 등을 발주청의 사전승인 없이 소유 또는 임의로 복사하거나 외부단체 및 개인에게 제공 또는 공개해서는 안된다.

4) 목표예산을 고려한 설계운용계획

① 발주기관이 예측할 수 없었던 공사비의 과도한 증액이나 부실설계 및 시공시 설계변경에 의한 과다한 공사비 증액이 발생하지 않도록 수급인은 초기 단계부터 예측 가능한 설계를 위해 전문분야별 설계용역 협력업체와의 긴밀한 협조체계를 구축하여야 한다.

② 본 과업내용 중 설계지침상 친환경적 계획 요소로서 자원의 효율적 활용 등 설계조건의 반영 정도를 판단하기 위하여 여러 공법 및 시공등급별로 소요공사 비용을 면밀하게 검토하여야 한다.

마. 용역수행자의 교체

1) 감독자는 과업수행 중 설계책임자나 설계자의 고용인이 과업수행에 부적당하다고 인정할 때에는 교체를 요청할 수 있으며 수급인은 즉시 이에 따라야 한다.

2) 수급인의 과업수행계획서에 포함되었던 참여기술자 및 전문가를 교체하고자 할 때에는 반드시 감독관의 승인을 받아야 하며, 교체에 소요되는 기간으로 인하여 과업수행에 지장을 주어서는 안된다.

바. 과업내용의 변경 및 계약취소

1) 「지방자치단체 용역계약 일반조건」에 의거 과업진행 중 발주청에서 필요하다고 인정하여 과업내용의 일부 또는 전부의 이행을 일시 중지하거나 변경 또는 수정 요구 시 수급인은 정당한 사유 없이 이를 거부할 수 없다.

2) 발주청은 수급인이 다음과 같은 경우 발생 시 본 과업용역을 일방적으로 해약할 수 있다.

① 정당한 사유 없이 약정한 착수시기를 경과하고도 과업에 착수하지 않을 경우

② 본 과업이행요청서 및 발주청의 정당한 지시사항에 대하여 이행치 않을 경우

③ 계약자의 귀책사유로 인하여 발주청 계획에 중대한 차질이 유발될 것으로 판단될 경우

④ 계약자의 고의 또는 부주의로 설계도서 내용이 공개되거나 제반 보안규정을 준수하지 않을 경우

⑤ 기타 계약조건을 위반하였을 경우

3) 발주기관의 요구에 의하여 과업범위의 증감이 발생할 경우 예산의 범위 내에서 당해 계약금액을 조정 또는 정산할 수 있으며, 과업범위의 현저한 변경이 없이 기본설계 또는 실시설계 결과, 과업제시기준 공사비를 초과한 범위에 대하여는 용역비의 증액 지급이 불가하다.

사. 관계사항 숙지의무 등

1) 수급자는 과업이행요청서를 숙지하여 과업에 충분히 반영될 수 있도록 하여야 하며 본 과업 범위에 표시되지 않은 중요한 항목이 있는 경우와 과업 수행상 당연히 필요한 사항에 대하여 발주처와 협의하여 본 과업에 포함하여 시행하여야 한다.

2) 기타 일반적인 사항 중 언급되지 않은 사항은 별도의 계약조건 및 기술용역 일반조건 등에 의한다.

1-7. 과업의 수행절차

가. 착수계 제출

수급인은 설계용역 계약일로부터 7일 이내 아래의 제반서류가 포함된 착수계를 2부 제출하여 승인을 받아야 한다.

1) 사용인감계 및 인감증명서, 법인등기부 등본

2) 사업자등록증 및 건축사업무신고필증, 건축사면허증 사본

3) 설계용역비 산출조서

4) 분야별 책임기술자 선임계(기술자면허수첩 사본 첨부)

5) 인력 투입계획서(참여기술자 명단, 재직증명서)

6) 자격증 사본 및 건설기술 경력사항 확인서(증명서 원본)

7) 분야별 참여기술자 보안대책 및 보안각서

8) 설계 예정공정표(분야별 세부공정계획 및 업무 흐름도 포함)

나. 업무보고

1) 중간보고 및 완료보고

수급인은 발주자가 요구 시 중간보고 및 실시설계 완료 전 완료보고(회)를 하여야 하며 보고회 시 보고자료는 파워포인트 및 빔 프로젝트를 활용하여 설계내용이 효과적으로 표현되도록 한다.

2) 수시보고

① 수급인은 감독자의 요구가 있거나 과업수행 중 해결하여야 할 중요한 문제가 발생(주요계획, 방침의 결정 및 변경)시 관련자료를 제출하고 분야별 책임기술자로 하여금 설명토록 하여야 한다.

② 감독자의 지시사항(구두 및 서면지시 포함)에 대하여 성실히 수행하고 조치결과를 제출하여야 한다.

다. 완료계 제출

수급인은 기본설계가 완료되면 기본설계 완료계를 제출하여야 하고, 완료보고 후 설계용역 완료보고서, 손해보험 또는 공제가입증서, 최종 성과품을 첨부하여 완료계를 제출하여야 한다.

제 2 장  설 계 지 침

2-1. 일반지침

가. 건축·토목·조경·기계·전기·통신·소방 기타 부대공사에 대한 설계는 관련법규에 의한 제반규정 및 본 지침서의 기준 이상으로 하고, 각 공종간 긴밀한 협조체제를 구축하여 세부 설계내용에 상호 모순됨이 없도록 한다.

나. 설계자는 발주청이 제시하는 기능을 원활하게 수용할 수 있는 기능성과 건축물 유지관리에 대한 경제성을 위하여 다음 사항 등을 적극 검토한다.

1) 창호, 내·외벽, 슬라브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열 등 에너지절약형 구조로 설계하고 고효율 자재 및 시스템을 적용

2) 자연채광을 최대한으로 반영하고 적정 환기시설로 공간을 최적화하고 각 실별 용도에 따른 적정 조도의 반영

3) 「공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정」, 「공공기관 에너지이용합리화 추진지침」에 의한 적정 에너지 반영 및 설치계획 마련

다. 본 과업특성에 맞는 우수한 신기술·공법에 대하여 적극 검토·적용하여야 하며 그 효과, 시공성, 경제성, 적용사례, 유지관리상 문제점 등을 종합적으로 검토하여 설계에 반영하도록 한다.

라. 사전조사를 철저히 하여 지반상태를 확인하고 도로와의 연결 관계, 지반상황, 우·오수관의 위치, 전기, 국선 및 유선방송 인입점 등 기반시설 상태를 확인하여 설계에 반영하여야 한다.

마. 용도별 기능과 역할을 충분히 파악하고 이용자가 이용하기 편리하도록 하며, 장애인·노약자·임산부 등이 이용함에 있어 불편함이 없도록 관련법규 기준 이상으로 편의시설 등을 설계에 반영하도록 한다.

바. 「녹색제품 구매촉진에 관한 법률」에 의한 친환경 제품의 사용을 우선적으로 고려한다.

사. 장애물 없는 생활환경 인증에 필요한 설계 및 인증에 필요한 제반사항 설계를 하여야 한다.

아. 대지 현황에 대한 실사를 실시하여 건설공사의 모든 단계에서 필요한 사항(인접 대지에 손실을 초래할 사항, 향후 발생이 예측되는 장애요인 및 민원야기 사항 등)을 조사하여 발주청과 협의하고 해결책을 제시하여야 한다.

자. 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제12조에 의거 공사용 자재 직접구매 대상인 경우 해당 자재를 관급자재로 직접 구매하여야 한다.

차. 본 설계용역에 사용하는 각종 재료와 제품은 최대한 국산자재를 사용하고 K.S.제품과 고효율 인증제품, 조달청 우수제품, 친환경 제품을 우선적으로 사용함을 원칙으로 하되, 특정 회사에서만 생산되는 제품의 사용은 지양한다. 단, 부득이 수입자재 등을 사용시에는 사후 관리시 편의성, 교환성이 좋은 제품을 선택하고 사전에 발주청과 협의하여 결정한다.

카. 관급자재 및 주요 자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하여야 한다.

타. 대표 용역자는 각 분야별 시공한계를 명확히 하여 시공 시 혼돈이 생기지 않게 협의하여야 한다.

파. 설계자는 작업자 및 사용자의 안전이 확보될 수 있는 공법 및 기준을 반영하여 설계하여야 한다.

하. 설계자는 설계공모 심사 시 심사위원의 보안사항이 있을 경우 설계에 반영될 수 있도록 한다.

2-2. 분야별 설계지침

가. 조사 및 자료수집

1) 현지답사

① 수급자는 현지를 답사하여 계획한 시설물이 적합한지의 여부를 확인하여야 한다.

② 지형, 지질 등의 자연상황, 주변 도로, 용지조건 등을 상세히 파악하여 공사부지 내 작업장 등의 확보가능 여부를 판단하여야 한다.

③ 현지답사시는 반드시 주변건물, 도로, 담장 등 시설물의 균열 등을 사진(또는 동영상)을 찍어 사진첩에 정리하고 민원발생시 또는 구조물 계획시 참조한다.

2) 지장물 조사

① 각종 지하 매설물 및 지상의 지장물에 대한 현장 및 자료를 정확히 조사하여 설계에 반영한다.

② 지장물 중 이설이 필요한 시설(전신주, 가로등, 맨홀, 상수도관, 하수도관, 가스관, 통신케이블, 고압케이블 등)은 해당 기관과 협의한 후 이설비를 산출하여 사업비에 반영한다.

③ 공사시 터파기 등으로 인해 보호공이 필요한 시설들에 대하여는 해당 기관과 상의하여 적절한 보호방안을 수립하여 공사 중에 손상이 없도록 한다.

④ 조사된 지장물은 지장물 현황도에 정확히 표기되어 있어야 한다.

3) 지반, 지질조사 및 토질시험

지질 및 지반조사는 기본설계단계에서 시행하는 것을 원칙으로 하되, 가능한 구조물의 위치가 확정된 후 실시토록 한다.

① 시추조사

a. 사전조치사항

- 지하매설 지장물이 예상되는 지역은 피하여 인근지점에서 시추를 실시하되 일정 심도까지 인력터파기를 실시하여 반드시 지장물을 확인하여 지장물의 파손을 사전에 예방하여야 한다.

b. 시추방법

- 지질조사에 대하여는 기본설계(안)에 따라 건물의 위치가 확정된 이후건물의 위치를 고려하여 지질조사 위치를 정한 후 지질 주상을 확인할 수 있는 충분한 수의 Boring 공수(3공)를 고려하여 조사를 실시하여야 한다.

- 시추간격 및 심도는 현장조사 후 지질상태의 변화가 심하고 공사기간 중 장기적 안정성이 요구되는 지역은 발주처의 승인을 득한 후 시추간격 및 심도를 조정할 수 있으며 기반암층 확인을 원칙으로 한다.

c. 자연시료 채취

- 연약점토층에서는 시추조사와 병행하여 실내시험용 불교란 자연시료를 채취하여야 하며 시료는 함수비의 변화를 방지하기 위하여 파라핀을 사용하여 밀봉하고 시료상자에 보관하며 이동 중 교란을 방지한다.

d. 지하수위 측정

- 시추공내의 지하수위는 시추 완료 후 24, 48 및 72시간 단위로 각각 측정하여 조사지점의 수위 변동상황을 관찰하고 지하수위의 유동이 심한 지점에 대해서는 일정기간을 설정, 수시로 측정하여 지하수위의 변동원인 및 상태 등을 파악하고 공사에 미치는 영향을 검토한다.

② 현장시험

a. 표준관입시험

- 표준관입시험을 KS F 2318 규정에 의거한 시험방법에 따라 실시하여야 한다.

- 시험회수는 지층이 변할 때마다 동일층이라도 1.0m 깊이마다 1회씩 실시하여야 하며 N치가 50회에 도달하더라도 관입깊이가 10cm 미만일 때는 타격을 중지하고 그때의 관입깊이와 타격회수를 기록한다.

b. 기타 현장시험

- 현장여건 및 설계 목적상 필요하다고 판단되는 경우 수급자는 양수시험, Sounding, 물리탐사, 공내재하시험, 현장투수시험 등 현장시험을 할 수 있다. 이 때 추가시험의 필요성에 대한 전문가의 자문을 첨부한 시험계획서를 제출하여 발주처의 확인을 거친 후 사전승인을 득하여야 하며 시험소요 경비는 실비정산한다.

나. 건축분야

1) 일반사항

① 지질조사의 결과를 참고하여 구조, 시공상 안전하면서 경제적인 설계가 이루어져야 한다.

② 모든 구조물의 계획 및 단면결정은 장래 계획까지 수용되도록 결정한다.

③ 유지관리 측면을 충분히 고려하여 시설물 완공 후 유지관리비 과부담 등의 이유로 시설물이 유휴화되는 일이 없도록 설계한다.

④ 지속가능한 친환경 건축물이 될 수 있도록 Passive House 기법을 활용하여 건축물 유지관리비용이 최소화 될 수 있도록 다양한 방안을 강구한다.

⑤ 방수, 방습, 단열, 차음 및 소음방지에 지장이 없어야 한다.

⑥ 재해시 안전하고 원활한 피난과 불의의 사고에 대처하도록 계획한다.

2) 배치 및 동선계획

① 건축물의 대지조건(대지규모, 형태 등) 및 주변 환경(인접건물, 도로 등)을 충분히 고려하여 대지의 효용도를 높이도록 하고 외부공간 및 동선체계를 합리적으로 고려한다.

② 시설배치는 향·조망, 이용자의 편의를 고려하여 적절하게 배치하도록 하며 인접대지의 일조, 조망 등을 고려하여 민원발생이 최소화가 되도록 계획한다.

③ 도서관 이용자의 특성(연령, 성별)을 고려하여 상충기능은 분리하고 상호보완 기능은 인접배치 하며, 열람실은 내·외부로부터 소음에서 격리되도록 계획한다.

④ 자료의 대출과 반납은 관리자가 쉽게 관리할 수 있도록 계획하고 도서관 운영시간 외에 도서를 반납할 수 있도록 주출입구와 가까운 곳에 무인 반납기 설치공간을 별도로 확보한다.

⑤ 서고는 장래의 확장 가능성을 고려하고 건축물의 하중을 충분히 고려한 위치에 배치되어야 하며, 출납시스템도 관리상 뿐만 아니라 이용자에게 편리하도록 계획한다.

⑥ 노인·임산부·어린이를 위한 각종 편의시설, 유아용 변기 설치를 고려하고 특히 어린이 이용자의 안전을 고려한 시설물 설치·계획이 이루어져야 한다.

⑦ 외부 공간계획은 지역주민을 배려하는 커뮤니티 공간으로 적극 검토하고 건립부지 내 기존 어린이놀이시설과 주민쉼터 기능은 발주청과 협의하여 축소하여 존치하도록 계획한다.

3) 평면계획

① 전체 이용자가 이용할 수 있는 공적영역과 각 층별(분야별) 이용자의 영역을 명확하게 분리, 구획하여 계획한다.

② 실의 형태, 위치는 사용용도에 적합하여야 하며 장·단변비는 에너지절약, 채광, 통풍, 환기 등을 고려하여 적합하게 계획한다.

③ 엘리베이터(E/V)는 휠체어 사용, 도서 등의 운반을 감안하여 적정 운송규모로 계획한다.

④ 계단실 등 코어는 가능한 자연통풍 및 자연채광이 될 수 있도록 권장한다.

⑤ 퍼블릭스페이스(로비, 홀 등)는 적정한 여유공간을 확보하여 쾌적하고 다양한 분위기를 조성할 수 있도록 계획하고 전시공간으로 활용할 수 있도록 디자인한다.

4) 입(단)면 및 마감계획

① 위압적이거나 과도한 상징성을 보여주기 보다는 밝고 친근하며 주변 환경과 어울리는 친환경적인 건축물이 되도록 계획한다.

② 내·외장 설계 시 인테리어 요소를 가미한 정교한 설계가 되도록 하고내·외장재는 파손 또는 마모 등으로 인한 보수의 용이성 및 청소 등유지관리 부분을 고려하여 경제적으로 계획한다.

③ 주변상황, 각 공간의 기능 및 면적, 천정고, 건축물의 평면, 입면, 구조, 마감 및 건축설비 등 다양한 조건을 고려한 적정한 층고를 산정하여 경제적이고 명쾌한 단면계획이 되도록 한다.

④ 외벽의 각종 창호 크기, 개폐방법은 냉·난방 및 흡음과 차음 등을 감안하여 설계하되 필요시 효율적인 자연환기가 가능하도록 충분한 개폐면적을 확보하고 외부 개폐가 가능한 창문에는 방충망을 설치한다.

⑤ 기능별 조닝을 통해 서로 독립되면서 운영·관리·업무상 상호 유기적 연계가 가능하도록 수직 및 수평동선을 계획한다.

⑥ 실의 용도에 따라 최종 마감면을 고려하고 바닥면에 불필요한 고저차가 생기지 않도록 하며 미끄러짐을 방지할 수 있는 마감재료를 선정한다.

⑦ 냉·난방 배관, 급·배수관, 소방시설, 통신선 등을 원활하게 설치할 수 있도록 층고 및 천정마감선을 고려하여야 한다.

5) 구조계획

① 건축물의 목적, 규모, 예산 및 관련 법규상 제약 등에 따라 그 건축물에 가장 적합한 구조방식을 채택하고 안전하고 균형잡힌 구조계획을 수립하여야 한다.

② 기초구조 및 구조형식 결정은 대지의 지질조사(3공)를 하고 그 결과에 근거하여 지반에 적합한 구조로 결정하도록 한다.

③ 기능에 적절한 스팬, 층고 등을 결정하고 경제성을 검토하여야 한다.

④ 콘크리트의 수축과 온도에 의한 균열을 고려하여 수축 조인트, 콘트롤 조인트 등을 필요부위에 설계하고 보강철근을 충분히 배근하여야 한다.

⑤ 고정하중, 적재하중, 적설하중 및 풍하중은 「건축법」 및 동법 시행령,

「건축물의 구조기준 등에 관한 규칙」등에 의거 산정한다.

⑥ 지진력은 국내 실정을 조사, 분석하고 필요시 외국의 규준 등 참고자료를 제시한다.

⑦ 수압 및 토압은 지반조사보고서를 분석, 수압 및 적정 토압을 고려하여 산정한다.

6) 기타사항

① 차량의 진·출입은 주차면적을 고려하여 적정한 방법으로 계획하며 보행자 동선 및 차량동선이 혼선이 없도록 계획한다.

② 방수층은 위치에 따라 적합한 공법을 채택하여 설계하고, 방수성, 내구성, 유지관리가 용이한 재료로 설계한다.

③ 환기탑, 환기구 및 환기 갤러리는 외기의 역류 및 눈비가 들어오지 않도록 하기 위해 개폐장치, 후드 등을 설치한다.

④ 루프 드레인의 수 및 구경은 최대 강수량 및 면적 등을 고려하여 충분한 여유를 둔다.

⑤ 각종 편의시설 및 위생시설은 「장애물·노인·임산부 등의 편의증진에 관한 법률」에 따라 장애물 없는 생활환경(BF) 인증을 받아야 하는 건축물로 합당한 기준에 적합하게 설계한다.

다. 토목분야

1) 일반사항

① 설계도서는 본 과업이행요청서에 의거 작성하되 사전조사 단계에서 부지현황을 인근의 지형까지 포함하여 세밀히 조사한 후 현황도를 작성하고 계획설계에 필요한 자료를 제공하여야 한다.

② 부지의 효율적인 이용을 위하여 도로, 하수관로, 맨홀, 고압선, 통신선, 기타 지상 및 지하구조물, 지하매설물 같은 사항을 면밀히 사전에 조사·분석하여야 한다.

2) 현황측량

① 현황측량은 감독자가 필요로 하는 축척으로 성과도를 작성하여 제출하여야 하며 주위 도로망 및 도시계획선까지 기재하고 부지경계선에서 설계에 필요한 범위까지 조사하여 작도하여야 한다.

② 측량시 기존 건물의 현황은 3점 이상 시준하여 실측하여야 하며 담장, 옹벽 등을 상세히 명시하고 기타 설계자료가 될 수 있는 지형지물을 측량하여 도면화하여야 한다.

③ 수준점(T.B.M.)은 부지 내 1점이상 설정하여 도면에 표기하여야 하며, 유실 또는 훼손 우려가 없는 위치에 표시한다.

3) 토공설계

① 건축, 토목 및 기타 구조물 잔토를 대지 내에서 자체균형을 이루도록 하고 이를 고려하여 건물 및 대지조성 게획고를 조성하여야 하며 특히 부지경계와 접속되는 인접지역에피해가 없도록 설계한다.

② 잔토처리는 부지경계선을 성토한계선으로 하여 조성계획고에 맞추어 성토하며 충분한 다짐을 실시하도록 설계하여야 하며, 단지조성에 따른 토량이동 및 정지계획은 배수계획을 감안하여 합리적으로 계획한다.

③ 성토비탈면 구배는 1 : 1.5 이상의 완만한 사면으로 계획하는 것을 원칙으로 하며 부득이한 경우 옹벽설치 등을 검토한다.

④ 부지조성 계획고 결정 후 종·횡단면도를 작성하여 토공량을 산출한다.

⑤ 사토장 선정시에는 사토장의 위치, 운반거리 및 차량동선 등을 고려하여 경제적인 설계가 되도록 한다.

4) 구조물 계획

① 지하 구조물에 작용하는 하중에 대하여는 토압과 수압의 영향을 분석하여 설계에 반영한다.

② 구조형상 및 단면은 내구성 및 안전성, 시공성을 고려하여야 한다.

③ 구조물의 설계는 실제 조건에 적합한 하중을 선정, 종합하여 해석하여야 한다.

5) 구내 우·오수 설계

① 배수시설 계획은 인접 우·오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결처리구역의 용량 등을 정확히 조사한 후 설계에 반영하여야 한다.

② 건축물 내부에서 발생되는 오수와 외부의 우수가 원활히 배수될 수 있도록 하수도 시설기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

③ 맨홀의 설치위치는 하수도 시설기준에 준하여 기점 및 구배, 방향, 내경의 변화시점에 설치하는 것을 기본으로 하며 적당한 간격으로  설치하여야 한다.

④ 맨홀 및 연결관 설치기준

a. 부지 내 최종 하부에는 집수 맨홀을 설치한 후 기존 관로에 접속하여야 한다.

b. 빗물받이에서 우수본관까지 연결되는 연결관은 충분한 용량으로 시공성 및 경제성이 뛰어난 배수용 관으로 설계하여야 한다.

c. 맨홀은 하수관로의 기점, 합류점, 구배 변환점, 관경 변화점에는 반드시 설치하여야 한다.

d. 맨홀 뚜껑은 주철 뚜껑으로 K.S제품을 사용하여야 한다.

e. 맨홀은 청소 및 유지관리에 편리하도록 설계하여야 한다.

⑤ 우수받이 및 집수정

a. 소정의 강도를 가진 제품으로 관의 연결방향, 관경 및 배수경사를 감안하여 유출구의 높이를 현장 여건과 맞게 검토하여 설계하여야 한다.

b. 집수정은 이토실의 기능이 발휘될 수 있도록 제작 및 시공되어야 한다.

5) 상수도 설계

① 급수방식은 상수도사업본부와 사전에 협의하여 급수공급원을 고려 후 계획하고 동파 등 유지관리에 어려움이 없도록 화장실 등의 실별 배치계획을 하여야 하며 조경용, 옥상 및 야외 청소용 등의 외부 급배수관 설치(맨홀 포함)가 포함되어야 한다.

② 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

③ 급수관로 분기점에는 적절한 위치에 제수밸브를 설치하여 유지관리 및 보수가 용이하도록 한다.

④ 급수관로의 매설깊이는 동결심도 및 기타 매설물을 고려하여 계획하여야 한다.

라. 조경분야

1) 일반사항

조경은 법적인 요건을 검토하여 쾌적한 녹지환경이 되도록 하고 건물, 주차장 등과 연계하여 조경수 및 조경 시설물이 주변 환경과 조화를 이루도록 계획하여야 한다.

2) 식재계획

① 조경수는 경관식재, 유도식재, 차폐식재 등으로 구분하여 구체적인 식재계획을 한다.

② 조경수는 해당지역의 식생에 적합한 수종을 선정하여야 하며 관리에 특별한 기술이 요구되는 수종은 자제하고 구입이 쉬운 수종을 선정하도록 한다.

③ 식재하는 식물종(초본류 포함)은 인체에 해로운 알레르기 물질이나 꽃가루를 과다하게 생산하는 수종은 자제하도록 한다.

④ 조경수는 성목이 되었을 때를 가정하여 가능한 조경수간 충분한 이격거리를 확보하여야 한다.

⑤ 식재지 전역은 적정시간 햇볕이 들어오는지를 검토하고 빛의 양이 부족하여 식물생육에 지장을 줄 수 있는 지역은 음지에 강한 관목 및 다년생 초화류 등을 계획한다.

⑥ 건물 주변의 식재설계는 전체적으로 밝은 분위기가 나도록 설계하도록 한다.

3) 조경시설물

① 조경시설물은 옥외에 설치되는 점을 감안하여 공해, 습기, 광선 등에 견디고 안전성, 내구성, 미관 등이 종합적으로 고려되어야 하며 유지관리 및 보수에 용이하여야 한다.

② 벤치, 등의자, 파고라 등 조경시설물은 이용이 극대화 될 수 있는 위치를 고려하여야 하며 디자인과 설치 위치는 담당 감독원과 협의하여 결정한다.

마. 기계설비분야

1) 일반사항

① 건물특성 및 각 실별 운영계획에 대해 정확히 파악하고 최근 도입되는 설비방식의 장·단점을 비교·검토하여 반영하고 초기 투자비, 운전경비, 유지관리 및 투자효과를 기대할 수 있는 경제적인 설비방식을 채택한다.

② 「건축물의 설비기준 등에 관한 규칙」과「건축물의 에너지절약 설계기준」을 준용한다.

③ 「고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정」에서 규정한 고효율기자재를 검토·반영하여 유지관리 및 효율적인 기기 시스템을 선택한다.

④ 소음·진동 등 환경 공해 및 장비의 내진성능 강화 등에 대한 대책을 강구하여 설계에 반영한다.

⑤ 기기배치는 공간의 실효성을 극대화하여 배치하고 설비의 도장 및 보온방법 등은 색상 및 효율, 주변 여건을 고려하여 적절한 방법을 제시한다.

⑥ 수급인은 도시기반시설 관련 유관기관(가스, 상수도 등)과 사전 협의하여 설계 시 반영토록 한다.

⑦ 설계용역에 사용하는 각종 완제품 및 부속품은 K.S.제품을 우선적으로 사용하고 K.S.제품이 없을 시 동등 이상의 제품을 사용토록 한다. 또한 고효율 인증제품, 조달청 우수제품, 친환경 제품 등 관련 기술 인증제품을 우선적으로 반영토록 한다.

2) 위생설비

① 급수방식은 현장상황에 따라 발주청과 협의하여 배치하고 동절기에 각종 배관이 동파되지 않도록 설치하는 것을 원칙으로 한다.

② 급탕설비가 필요하다고 인정되는 곳은 급탕 사용량, 사용 빈도, 위치 등을 고려하여 적절한 방식을 선정한다.

③ 위생기구는 K.S.제품 또는 동등 이상품을 사용하고 절수용으로 설계한다.

④ 보건, 위생적 측면을 고려하여 수질 오염방지에 중점을 둔 재질과 시스템을 선정하고 적정한 수압, 수량 등으로 고려하여 최적의 방식을 선정한다.

⑤ 오수처리설비는 처리대상 인원, 방류수질, 용량, 처리방식, 위치선정, 오수통기관에 의한 주변 냄새 발생 등을 검토하여 설계한다.

⑥ 오·배수는 분리배관을 원칙으로 하고 발생되는 소음 및 진동을 최대한 방지하고 통기를 원활히 한다.

⑦ 음용수용 배관설비는 다른 용도의 배관설비와 직접 연결되지 않도록 하며 시수, 정수, 급탕배관은 스테인레스관 또는 동관 등 내식성 재질을 사용하여야 한다.

⑧ 배수계통은 오물이 정체하거나 막히지 않도록 배관하고 관내를 쉽게 청소할 수 있도록 적당한 위치에 청소구를 설치한다.

⑨ 각 화장실별 사용 인원수를 감안한 적정 대·소변기 수를 산정 배치한다.(설치기준 등은 「공중화장실 등에 관한 법률」을 검토하여 적용한다)

3) 공기조화설비

① 기기 용량결정의 적정여부를 검토하여 설계하여야 한다.

② 공조계획의 적정여부를 검토하도록 한다.

a. 조닝, 용도, 사용조건

b. 실내공기, 열환경 조건, 실내 송풍량

c. 공조방식 및 공조열원방식

③ 에너지절약형과 자동제어기기의 선정 등에 대한 충분한 검토를 거쳐 설계하도록 한다.

④ 덕트설계의 적정여부를 검토한다.

a. 덕트부속품 취부위치 결정 및 경로설정의 적정여부 검토

b. 송풍기 사양결정 및 설치위치 적정여부 검토

⑤ 급기용 덕트는 적절히 보온처리 되어야 하며 노출 덕트는 외관상 필요시 보온 위에 케이싱을 구비해야 한다.

⑥ 연간 냉난방, 공조부하 및 시스템별 연간 에너지 소비량을 계산하여 가장 적합한 시스템으로 선정되어야 한다.

⑦ 공기조화기 설계 시 본체 내부는 내식성 재질을 사용하여야 하고 난방코일, 냉각코일, 가습장치 및 여과장치 등은 청소 및 유지관리가 쉽고 동파방지 장치를 갖추어야 하며 공기 여과장치의 형식은 성능 및 효율이 검증되고 초기 투자비 및 유지관리비 등 경제성을 고려하여 선정해야 한다.

⑧ 댐퍼류 설계 시 기밀성과 제어 특성이 좋은 댐퍼를 선정하도록 하고 적정한 풍량 조정을 위하여 덕트 분기구에는 풍량조절 댐퍼를 설치하도록 한다.

⑨ 자연환기 및 외기 냉방방식을 적극 도입 검토한다.

⑩ 공조 구획별 특성에 맞는 공조방식을 채택하여 에너지 절감을 계획한다.

⑪ 적절한 공조조닝으로 운전의 편리성과 에너지 손실을 억제한다.

4) 냉·난방(열원)설비

① 기초계산서 및 냉·난방 방식의 적정여부를 검토하여 설계한다.

② 냉·난방기 안전장치(자동제어기기 및 부속품 포함)에 대한 검토를 하여 설계하도록 한다.

③ 사용연료 및 저장시설에 대한 검토를 하도록 한다.

④ 폐열회수 장치에 대한 검토설계(전열교환기 등)를 한다.

⑤ 냉난방시스템의 특성을 고려한 에너지절약적인 열원방식을 선정하고 조닝의 방법은 실별 특성을 고려하여야 한다.

⑥ 공간별 환기량 및 환기방식을 비교 검토하도록 한다.

⑦ 난방기기, 냉방기기, 송풍기, 펌프 등의 기기류는 부하조건에 따라서 최고의 성적계수를 유지할 수 있도록 대수분할 운전 또는 비례제어 운전이 되도록 해야 한다.

⑧ 장비의 배치는 효율을 높이고 유지관리가 용이하도록 설계하며, 중량 기기의 반·출입을 위한 경로 및 개구부 등을 고려하여야 한다.

⑨ 열원기기는 전 부하 및 부분 부하 중 운전 효율이 좋은 것을 선정하고 고효율기기를 채택하여 시스템의 에너지 효율을 향상시키기 위한 방법을 적극적으로 고려한다.

바. 전기분야

1) 일반사항

① 전력시스템 계획은 경제적이면서 유지보수의 편리함이 강구되고 에너지절감 및 제반 재해방지를 위한 합리적인 전력제어 시스템을 검토 후 반영하여야 한다.

② 전기 기계실 등은 침수에 대비하여야 하며 방수성이 강한 재질로 시공하도록 하고 위치 및 면적은 부하중심·장비반입·향후 증설 등을 고려하여야 하고 건축·기계·통신·소방 등의 공종과 연관성 또한 고려하여야 한다.

③ 각 실 구조에 적합한 전기 설비를 하여야 하고 각 층 부하의 중심에 EPS(Electric Pipe Shaft)를 계획하여 전력공급용 분전반 등을 설치하도록 계획하고 유지보수시 안전성 및 작업성 등을 고려하여 충분한 면적을 확보하며 통신용 EPS는 별도로 계획한다.

④ 「에너지이용 합리화법」및 「건축물의 에너지절약 설계기준」등 관계법령에 의거 에너지절약형 고효율 기기로 계획하여야 하며 증설 및 유지보수가 용이하도록 미래 지향적 기술을 적용하여 계획한다.

⑤ 모든 전선 및 케이블은 관련 규정에 의거 용량에 적합한 규격 또는 동등 이상의 것이어야 하고, 규격 결정시 허용전류, 단락전류 및 전압강하 등에 대한 충분한 검토를 하여야 한다.

2) 수·변전설비

한국전력공사와 협의하여 한전전원 인입점(수급지점) 타당성 여부를 검토하고 예비 전원설비 및 UPS를 확보한다.

3) 예비전원설비

① 비상발전기 계통은 정상운전 중 사고나 기타 이유로 정전되었을 때 필수적인 주요 기기와 필수 조명 계통에 전력을 공급할 수 있도록 하고, 연결부하로는 방재설비에 대한 각종 부하, 비상조명, 전산장비, 통신장비, 급배수펌프, 오배수펌프 등을 운용할 수 있는 충분한 용량으로 계획한다.

② 비상용으로 설치하는 발전기는 「건축법」 및 소방관계법 등 관련법규에 적합하도록 하고 정전·화재 발생 등 비상전원 필요시 비상활동에 기여할 수 있도록 계획한다.

4) 전력간선설비

① 전력케이블의 선정은 관련법령에 충족하여야 하며, 케이블 트레이(CABLE TRAY)에는 난연성 케이블을 사용한다.

② 케이블 굵기는 케이블의 허용전류, 전압강하 및 단락전류, 기동시 전압강하 등을 고려하여 선정하여야 하며 적정한 여유를 두어야 한다.

5) 동력설비

① 전원공급용 케이블은 케이블 트레이 또는 전선관을 사용하여 배선하도록 계획하고 전동기의 용량에 맞는 개폐기 및 전선 굵기를 선정하여야 한다.

② 부하별, 용도별로 구분하여 동력제어반(MCC)을 구성하고 제어는 원격제어가 용이하도록 계획한다.

③ 과부하 보호장치로 전자식 과부하 계전장치를 설치하여야 한다.

6) 전등 및 전열설비

① 전등설비는 옥내 각 실별 적정조도를 적용하고 사용목적 및 각 실의 크기를 고려하여 적합하게 배치하고, 에너지 절약을 위하여 전자식 안정기, 고효율 조명 등을 사용하고 실내 인테리어와 조화를 이룰 수 있는 기구를 배치한다.

② 전열콘센트는 전등회로와 분리하도록 하고 1회로에 콘센트는 6개 이하로 하며 전기 방열기 등 1KW이상의 전열기기 콘센트는 단독 회로로 구성하고 콘센트의 설치 높이 및 위치를 적정하게 설계하여야 한다.

③ 전열용 콘센트의 배선은 접지선을 반드시 연결하여야 한다.

사. 정보통신분야

1) 일반사항

① 정보통신설비는 가변성 있는 정보화시대에 능동적으로 대처할 수 있는 정보통신 시스템을 도입하여 최적의 정보통신 서비스를 제공받을 수 있도록 시설 및 각 실의 수요를 감안한 충분한 용량을 확보하는 설계를 하여야 한다.

② 모든 정보통신설비는 안정된 준원공급 계획을 수립하여야 한다.

③ 정보통신 시설장비 및 기구 설치 시 미관 및 전기·기계설비 등과의 장애 여부 검토 등 각종 기기 선정 시 장·단점을 비교·검토 후 설계한다.

④ 본 설계에 사용되는 모든 자재는 품질수준을 나타내는 규격 등을 설계도면에 명기하여야 하고 주요 자재·공법에 대하여는 시방서에 시험방법 및 시공법 등 정확한 시방이 제시되어야 한다.

⑤ 초고속통신망 서비스에 적합한 단말 배선설비와 MDF장치 등이 충분한 확장성을 갖도록 계획한다.

⑥ 설계 시 방재 및 보안관리가 용이한 구조로 설계한다.

2) CCTV 설비

① CCTV 단독제어 및 무인센서 자동제어를 검토하여 설계한다.

② 사각지대가 발생하지 않도록 카메라 대수 선정을 검토하여 설계한다.

③ 적정수량의 모니터와 녹화장비를 설계에 반영한다.

④ 시설물 관리 및 안전을 위한 최적의 CCTV 시스템을 반영하고, CCTV 시스템의 구성도(시스템 사양, 녹화방식, 감시카메라 사양 포함)를 제시한다.

3) 정보통신 네트워크(LAN)설비

① 네트워크 운용을 위한 통신장비 선정 및 운용 공간확보 등을 검토하여 설계하도록 한다.

② 종합정보시스템 운용을 위한 네트워크망 구성도에 적합한 시스템을 검토 설계하도록 한다.

③ 사용인원(상주) 및 용도에 적합한 회선수 및 설비를 구성하도록 한다.

④ 정보인프라구축을 위한 광케이블 수용을 검토하여 설계한다.

⑤ 회선소요가 많이 예상되는 곳은 충분한 회선수를 확보하여 구성하여야 한다.

⑥ 무선망(와이파이) 규격 및 설치방법을 검토 및 반영한다.

4) A/V(방송,영상)설비

① 각 실별 용도에 맞는 방송설비를 검토하여 설계에 반영한다.

② 화재발생 및 비상시 필요한 방송시스템을 검토하여 설계에 반영한다.

③ 화재발생 사실을 통보하는 비상방송설비를 설치하여야 하며 비상방송설비는 일반방송과 겸용이며 화재 시 비상방송이 우선이 되도록 계획한다.

④ 스피커 시설은 내·외부 구분 용도에 맞게 선택(천정, 벽부형, 컬럼, 혼형)하여 각 실별 설계하여야 한다.

⑤ 각종 입력 Audio Source의 입·출력 제어 및 Mixing을 위하여 충분한 입·출력 Port를 가진 기종을 선택하여 설계하여야 한다.

5) 전화교환설비

① 최단거리의 국선 인입경로를 확정한다.

② MDF, IDF, 국선단자반 등 층별 운영설치를 위한 위치를 선정한다.

③ 사무실 면적 및 용도에 맞게 전화선로를 구성한다.

④ 전화 소요용량 산정을 통한 최적의 교환시스템(IPT, 디지털키폰) 선정 및 통합 배선설비를 검토한다.

⑤ 시스템박스(전화수구)의 예비를 고려한 간선확보를 검토한다.

6) 배관·배선설비

① 구내 통신설비 또는 이동통신 구내 선로를 사업용 전기통신설비와 접속이 용이하도록 하며 옥외 인입배관은 맨홀을 통한 지하 인입이 가능하도록 구성하여야 한다.

② 수직 간선 통합배선의 각 층간 배선은 UTP CAT. 5E급 이상으로 구성한다.

③ 회선수요가 많이 예상되는 기능실에는 별도의 단자함을 설치하여 Voice 및 Data를 통합 수용하고 기능실 및 인입회선 용량에 맞춰 수용할 수 있어야 한다.

④ Outlet(System Box 포함)은 Voice 및 Data를 분리 후 통합으로 사용할 수 있도록 구성한다.

⑤ 사무실 등은 System Box를 설치하여야 한다.

아. 소방분야

1) 화재경보 설비

① 각 층별 발신기 설치는 법적 수용거리 이내에 두고 기계설비의 소화전과도 연동되도록 검토한다.

② 주 수신반은 중앙공급실과 연동이 되고 부 수신반은 상시 근무자가 있는 곳에 설치하며, 비상방송 연동회로를 내장할 수 있도록 한다.

③ 감지기 종류 및 수량은 용도와 면적에 맞게 설계하도록 한다.

④ 경계구역 및 구역 일람표를 작성하고 방재설비와 관련한 전원 검토한다.

2) 기  타

① 소방설비는 각 실별 기능을 고려하여 「소방기본법」 및 「소방시설의 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률」, 「위험물 안전관리법」등의 설치기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

② 소방설비 설계 및 시공에는 초기 화재감지 및 화재진압, 화재피해의 최소화, 화재발생 및 확산방지, 화재로부터 인명 및 시설물 보호를 최우선으로 고려하여야 한다.

③ 소방차의 진입과 피난에 대한 경로를 최단거리 구성으로 계획한다.

제 3 장   설계도서 작성기준

3-1. 공통 적용사항

설계도서 작성기준은 「건축물의 설계도서 작성기준」(국토교통부 고시)에 의하고 그 외 관련규정을 기준으로 하여 현재 가장 일반화되어 있는 관행에 따라 시공상 의문이나 문제점이 없도록 최선을 다하여 작성하고 다음 사항은 그 정하는 바에 따른다.

가. 설계도서 작성 구분

1) 도서의 작성은 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」에 의거 작성하여 성과품을 제출하고 내역서 작성은 최종 설계도면 확정 후 재검토를 실시하여야 하며, 물량 등의 착오가 발생하지 않도록 하여야 한다.

2) 건축(토목·기계·조경 포함)·전기·통신·소방·관급자재·폐기물 처리 등은 공종별 분리하고 발주청과 협의하여 설계도면 및 공사비 명세서 등 내역을 작성하여야 한다.

나. 설계도서 표기

1) 설계도서의 표기는 제반 규정에 적합하도록 작성한다.

2) 설계도면에는 주석(NOTE)란을 만들어 구조물 설계방법, 사용재료의 종류, 주요 설계조건, 시공 시 유의사항 및 특기사항을 수록한다.

3) 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하도록 한다.

4) 건축(토목·기계·조경 포함)·전기·통신·소방 설계도면은 동일한 축척으로 표현하여 공종간 대조(Overlapping에 의한 Cross Check)가 가능하도록 한다.

5) 설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당 도면과 주요 관련이 있는 도면의 번호 및 도면명을 명확하게 표기한다.

6) 설계도면에는 설계도서 작성자가 서명, 날인하여야 하며 종합성과보고서에는 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술자격 등을 구체적으로 명시하여야 한다.

다. 시방서의 작성

1) 시방서는 국토교통부 제정「표준시방서」를 기준으로 건축(토목·기계·조경 포함)·전기·통신·소방·관급자재 등 분야별로 작성하여야 한다.

2) 설계도면 및 내역서로 표기할 수 없는 사항, 불명확한 사항 및 일반 시방서 외 특별한 사항 등은 별도 특기시방서를 작성하되 재료, 규격, 색상, 품질, 시공방법을 상세히 빠짐없이 기술하여야 한다.

3) 시방서에는 다음의 사항을 포함하여 작성한다.

① 적용범위, 용어의 정의, 설계도서의 적용 우선 순위, 설계도서 검토 의무 등에 관한 상세 사항

② 관련법규에 따른 요구사항

③ 발주청과 시공자간 책임한계 및 관련 공사간 시공한계 구분

④ 공사관리, 공정관리, 품질관리, 안전관리, 환경관리 등에 대한 상세 사항

⑤ 주요 공종별 시공방법 및 절차, 시험방법, 허용오차, 사용자재, 각종 재료의 설치방법, 재료배합과 양생에 관한 사항, 사용장비, 소요 인원 등에 대한 상세한 규정

⑥ 공사 전반에 관한 절차 및 주의사항

4) 작성시 유의사항

① 시방서는 전문용어를 사용하고 간단명료하게 작성하여 해석에 이견이 없도록 한다.

② 공종 전반에 대해 기술하며 목차는 가능한한 공사 순서대로 작성한다.

③ 발주청의 의도를 정확히 파악하고 발주청의 감독, 시공자, 감리자 등이 직면할 수 있는 어려움을 감안하여 신중히 작성한다.

④ 사용자재에 있어서는 독과점 품목인 경우를 제외하고는 제조회사의 고유제품명을 표기할 수 없으며 학술적 명칭을 사용하여야 한다.

⑤ 정확한 문법을 준수하고 오자, 오기 등이 없도록 작성한다.

라. 각종 계산서 작성

1) 본 건축물의 냉·난방 부하계산서. 기계설비 용량 계산서, 소화설비 계산서, 에너지절약계획서, 구조계산서 등을 포함한다.

2) 계산에 사용된 프로그램명과 이를 이용하여 설계한 사항 또는 부재 등을 정리하여 수록한다.

3) 계산서는 계산내용이 알기 쉽고 상세하게 정리되어 검토가 용이하게 작성하여야 한다. 특히 프로그램의 입·출력 자료는 모든 유형별로 이해하기 쉽게 정리되어 계산서에 포함되어야 한다.

4) 구조계산서의 표지는 작성자와 검토자, 확인자란을 만들어 계산의 적정여부를 확인 후 서명토록 한다.

5) 구조계산에서 주요 설계계수가 가정치인 경우 가정치임을 표시한다.

마. 공사비 명세서의 작성

1) 공사비 명세서는 내역서(일위대가표, 중기단가표, 단가산출서, 견적서) 및 수량산출서로 구분 작성하고 내역서 작성 시 공종별로 전산파일을 일체화 시켜 편집하기 편리하도록 작성한다.

2) 공사비 명세서는 행정자치부 「지방자치단체 원가계산 및 예정가격 작성요령」에 의거 작성한다.

3) 공사비 내역서 작성은 당해연도 「건설공사 실적공사비 적용 공종 및 단가」,「건설공사 표준품셈」,「공사노임단가(대한건설협회 발표)」에 의하여 작성한다.

4) 재료비는 조달청 가격정보지를 최우선으로 하고 시중물가 정보지(2부 이상) 단가를 비교하여 그 중 낮은 것을 적용하며 시중 물가정보지에 없는 품목 가격은 시중 견적서를 2개소 이상 비교 작성 또는 원가계산에 의한 실거래 가격으로 설계자가 타당성 여부를 조사 후 적정가격을 적용한다.

5) 공사비 내역서 비고란에는 「건설공사 실적공사비 공종 적용 및 단가」의 코드번호를 기재하고 일위대가로 산출한 내역은 일위대가표의 해당 코드번호를 필히 기록하고 일위대가가 없는 자재의 경우 단가산출서 근거를 기록한다.

6) 본 공사가 설계납품과 동시에 착공하지 못하여 물가 및 노임이 현저하게 상승하였을 경우에는 내역서를 재작성하여야 한다.

7) 공사비에는 지장물 이설비, 필요시 에너지 인입 공사비 및 폐기물 처리비 등이 포함되어야 한다.

8) 용역 중간에 각 분야의 설계공사비를 검토하여 정해진 사업비 내에서 설계하여야 한다.

바. 예정공정표 작성

예정공정표는 PERT-CPM(네트워크 공정표) 기법으로 A3 규격으로 작성하여 제출한다.

사. 인·허가 도서

관계 법규에 따라 과업범위에 포함되어 있는 제반 인·허가 이행에 따른 설계도서를 작성하고 전산(세움터)으로 등록하는 것을 포함한다.

3-2. 단계별 설계도서 작성기준

가. 기본설계도서 작성 기준

1) 일반사항

① 발주청으로부터 제공된 자료(설계지침 등)와 대지의 주변상황을 참고하여 설계목표를 정하고 가능한 해법을 제시한다.

② 설계자는 기본설계에서 연관분야의 시스템 확정에 따른 각종 자재, 장비의 규모, 용량이 구체화된 설계도서를 작성하여 발주청의 승인을 받은 후 실시설계를 진행하여야 한다.

2) 기본설계 도서내용

① 설계계획서

a. 공사개요(위치, 대지면적 등)

b. 건축물 규모(건축면적, 연면적, 높이, 층수 등)

c. 건축물 용도별 면적, 주차장 규모

d. 건축계획 : 배치, 평면, 입면, 단면계획 및 조경 식재계획

e. 구조계획

f. 기계설비계획

g. 전기설비계획

② 공사비 개산서

기본설계 적용 기준에 따라 개략공사비를 산정 후 작성하여야 한다.

③ 법규검토서 : 공종별 관련사항에 따른 법규 검토

④ 설계도면

나. 실시설계도서 작성 기준

1) 일반사항

① 기본설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 공사에 필요한 사항 및 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 색상 등을 결정하여 설계도서를 작성하되 설계지침서 및 수정·보완지시에 따라야 한다.

② 축척에 의거 정확히 도시하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

③ 기계·전기·통신·소방 및 주요 장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

④ 납품 전에 발주청에서 검토용 설계도서 제출 요구 시 수정·보완한 최종분을 납품 전에 제출하여 예비점검을 받아야 한다.

⑤ 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다.

2) 실시설계 도서내용

① 설계설명서[현장조사보고서(지장물 포함), 관련법규 검토서, 건축계획 개요, 동선계획, 우·오수 계획 등]

② 공사 시방서(일반 및 특기 시방서)

③ 각종 계산서

④ 공종별 공사비 산출서 : 수량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격 조사자료 등

⑤ 각종 행정절차 이행서류

⑥ 설계도면

⑦ 주요부분 색채디자인 설계도서

⑧ 지질조사 보고서

※ 실시설계 완료 후 국토교통부 고시「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」 [별표 2]의 실시설계 도서내용에 따라 작성 후 성과품 제출

제 4 장   성과품 제출 및 납품목록

4-1. 기본설계 단계

가. 기본설계도서 납품

1) 제출시기

수급인은 착수 후 30일 이내 기본설계 완료 및 납품도서를 작성·제출하여 발주청의 승인을 받은 후 실시설계에 착수한다.

나. 기본설계 납품도서 목록

연번	도 서 명	규 격	수 량	비 고
1	설계계획서	A4	3부	발주청에 승인된 기본설계도서 일체는 CD로 제작하여 2매 제출함
2	공사비 개산서	A4	3부
3	법규 검토서	A4	3부
4	기본설계 도면	A3	3부

4-2. 실시설계 단계

가. 실시설계도서 납품

1) 종합성과보고서 작성

용역 및 공사개요, 추진현황, 참여기술자 현황, 현황조사 결과, 수정·보완 지시사항 및 조치결과, 자재선정 사유 및 칼라에 대한 의견, 성과품 도서목록 등을 기재하여 작성한다.

2) 제출시기

① 수급인은 실시설계에 의해 완료된 도서를 각 1부씩 제본하고 공사개요 및 조감도, 주요 설계도면이 포함된 보고 현황판을 작성하여 용역 완료전 업무완료보고를 시행한다.

② 용역완료 보고 시행 후 최종성과품을 첨부하여 완료계를 제출한다.

3) 제출방법

① 납품도서는 건축·토목·조경·기계·전기·통신·소방·관급자재 등 공종별로 작성하고 실시설계도서 일체를 CD로 제작하여 제출한다.

② 과업수행 근거로 용역성과품은 사진 촬영하여 성과품 납품 시 함께 제출한다.

나. 실시설계 납품도서 목록

연 번	도 서 명		규 격	수 량	비 고
1	종합성과보고서		A4	3부	- 보고상황판 작성 2부
2	설계설명서		A4	3부	- 공사 예정공정표 포함
3	설계도면	공종별	A4	10부	- A3규격을 반책
		전 공정 합본	A4	2부	- A3규격을 평철
4	공사비 명세서		A4	10부	- 원가계산서, 내역서, 일위 대가표, 단가조사서, 수량 산출서 등
5	시방서		A4	10부	- 일반, 특기, 관급
6	구조계산서		A4	5부
7	각종 수리,부하계산서		A4	5부
8	지질조사보고서		A4	5부
9	투시도 또는 조감도		A1	2부
10	성과품 전산파일		CD	2매
11	주요자재 및 색상선정 Sample board, 카다로그 등

※ 모든 성과품의 제출시기와 수량은 일상감사 및 계약심사 등에 따라 발주청과 협의하여 변경될 수 있다.