「비산7동 행정복지센터 건립공사」

설계용역 과업이행요청서

2021.   .

	대구광역시 서구 (건축주택과)
	www.dgs.go.kr

Ⅰ. 총 칙
1.1. 과업의 명칭									1
1.2. 과업의 목적									1
1.3. 과업의 개요									1
1.4. 사업대상지 현황									1
1.5. 과업의 상세									2
1.6. 과업의 범위									2
Ⅱ. 과업의 내용
2.1. 단계별 제출서류									3
2.2. 업무보고 및 회의									4
2.3. 관급자재의 선정									4
2.4. 에너지절약형 건축물 설계									5
2.5. 보안성 검토									5
Ⅲ. 과업수행 지침
3.1. 법령 등의 적용기준									5
3.2. 분야별 설계지침									6
3.3. 설계진행 시 유의사항									20
3.4. 설계도서의 분리작성									20
3.5. 설계도서의 표기									20
3.6. 도면작성									21
Ⅳ. 성과품 작성 및 납품
4.1. 공통사항									21
4.2. 성과품의 작성									21
4.3. 성과품의 납품									24

목      차

Ⅰ.   총    칙

1.1. 과업의 명칭 : 「비산7동 행정복지센터 건립공사」 설계용역

1.2. 과업의 목적

노후·협소한 행정복지센터를 신축하여 주민에게 다양한 행정서비스와 문화여가, 공유공간을 제공함으로써 행복 공동체의 기반을 조성하고자 함

1.3. 과업의 개요

가. 대지위치 : 대구광역시 서구 염색공단로5길 4(비산동)

나. 부지면적 : 486㎡

다. 지역·지구 : 일반공업지역, 지구단위계획구역

라. 용    도 : 제1종근린생활시설(공공업무시설)

마. 규    모 : 지하 1층 / 지상 3층, 연면적 990㎡

※ 규모는 설계용역 완료 시 변경될 수 있음

바. 예정 공사비 : 3,793,000,000원(VAT 포함)

1) 제시된 예산액은 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 철거 및 폐기물 처리 등에 대한 총공사비이며 각종(전기/가스/수도) 인입비용을 조사하여 시설분담금으로 시설비에 포함하며, 공종 간 배분하여 사업비 내에서 설계가 이루어지도록 해야 한다.

2) 낙찰 차액을 고려해서는 안 됨

사. 과업기간 : 착수일로부터 150일(공휴일 포함)

1) 발주기관의 사정에 의하여 공사발주가 지연될 경우 수급인은 내역서 수정 등 발주기관의 요구에 응해야 한다.

2) 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」제14장 용역계약 일반조건 제7절에 따라 그 사유가 타당한 경우에는 발주기관이 지정하는 감독관의 승인을 득하여 과업 기간을 변경할 수 있다.

1.4. 사업대상지 현황

가. 자연 및 인문환경

건립 예정지는 염색산업단지 재생사업지구계획 내에 속해 있으며 면적은 486㎡로 남동 측에 완충녹지와 인접해 있음

나. 입지 여건

건립 예정지는 소로 1개소가 인접해 있으며, 노선버스 정류장(330m 이내)이 위치해 있음

다. 건립 예정지 주요 현황

1) 건립예정지는 일반 공업지역, 지구단위계획구역으로 지정되어 있으며, 사업 대상지에 기존 건물은 철거 필요

2) 건축물 진·출입은 동측 보차혼용 도로(10~12m)를 통해 가능하며, 부지 경계 안쪽 공간과 완충녹지구간의 연계를 통해 진·출입시 보차분리가 되도록 설계 시 반영

1.5. 과업의 상세

가. 추진 배경 및 필요성

1) 비산7동 행정복지센터는 건물이 노후되고 협소하여 직원의 업무 효율성이 저하되고한정적인 공간으로 인해 주민의 다양한 욕구를 충족하는데 한계가 있음

2) 신축 청사 건립을 통해 적정 규모의 사무공간 확보로 효율적인 행정업무를 수행하고, 주민들의 행정·복지 수요를 충족하는 등 주민편의를 증진하고자 함

나. 세부적 목표

1) 행정업무 기능을 수행할 수 있는 사무공간, 주민자치센터 공간 등을 확보하여야 함

- 민원행정공간 : 민원실, 복지상담실, 동장실

- 주민자치공간 : 대회의실, 소회의실, 다목적실, 프로그램실

- 기타공간 : 예비군 동대, 창고, 문서고, 통신실

2) 1층에는 복지, 민원업무를 종합적으로 기능하는 곳으로 민원실을 배치하며 주민이 편리하게 접근할 수 있는 동선계획 고려

3) 주민자치공간은 프로그램 등 주민들이 직접적으로 이용하는 공간으로 노래, 난타, 농악, 기타연습 등 각 목적에 적합한 실 구성이 이루어져야 하며, 별도 행사가 없을 시 마을도서관, 어린이도서관, 주민사랑방 등으로 활용할 수 있도록 고려

4) 부지 남측과 동측에 접해 있는 완충녹지를 활용하여 연결통로 및 주민쉼터공간 등 조성을 통해 주민이 편리하게 이용할 수 있는 외부 공간 연계 고려

1.6. 과업의 범위

가. 본 과업은 기본설계, 실시설계로 구성되며, 건축·토목·조경·기계설비·전기·통신·소방·폐기물 철거 및 처리 등 제반 분야의 설계도서 작성으로 건축협의 등 각종 인허가에 필요한 서류작성, 제출, 제반 협의를 포함한 인허가 처리(설계용역 성과물은 제반 인허가를 득한 성과물이어야 한다)를 포함한다.

나. 각종 위원회 자문 심의 등에 대한 업무 협조 지원

다. 장애물 없는 생활환경 예비인증 취득

라. 기타 용역을 수행하는데 빌주기관이 필요하다고 인정하여 지시하는 모든 사항에 대한 이행 및 보고서 작성

마. 과업지시서에 명기되지 아니한 사항은 발주기관과 수급인의 협의 하에 수행

바. 인허가 업무

1) 본 용역의 시행에 필요한 모든 대 관청 인허가는 수급인이 대행

2) 수급인은 용역 착수 후 현장을 답사하고 해당 인허가 관청을 방문 협의하여 관련 법규 및 규제사항 등을 면밀히 분석하여 본 과업의 건축 허가를 취득하기 위한 선결 조건 등을 파악하여야 한다.

3) 수급인은 향후 사용승인 신청 시 준공 도서 작성, 인장 날인 등 해당 발주기관의 업무에 적극적으로 협조하여야 한다.

4) 수급인은 본 용역이 완료된 후라도 설계용역과 관련한 각종 업무협의(일상감사, 계약심사 포함) 대 관청 인허가 사항 및 관련 자료의 제출과 서류보완이 필요하여 발주기관의 요청이 있을 시 적극적으로 협조하여야 하며 설계 미비 및 하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 별도 수행한다.

사. 공공건축물 사전검토, 공공건축심의, 설계 공모 심사의견을 반영하도록 하여야 한다.

Ⅱ.   과 업 의   내 용

2.1. 단계별 제출서류

가. 수급인은 설계용역 착수 시 다음 제반 서류가 포함된 착수계 2부(원본 1, 부본 1)를 제출한다.

1) 공동수급표준협정서 1부

2) 사용인감계 및 인감증명서, 법인 등기부 등본 각 1부

3) 사업자등록증 및 건축사업무신고필증, 건축사면허증 사본 1부

4) 분야별 책임기술자 선임계, 기술자면허 수첩 사본 1부

5) 분야별 참여기술자 현황, 재직 증명서, 기술 자격증 사본, 기술경력증명서 각 1부

6) 분야별 참여기술자 보안 대책 및 보안각서 1부

7) 설계용역비 산출 조서 1부

8) 설계예정공정표 1부

나. 수급인은 착수 후 30일 이내에 제반 서류가 포함된 기본설계 완료계 2부(원본 1, 부본 1)를 제출한다.

※ 세부 제출도서는 제4장 납품목록을 참조

다. 수급인은 계약 기간 만료일에 제반 서류가 포함된 설계용역 완료계 2부(원본 1, 부본 1)를 제출한다.

※ 세부 제출도서는 제4장 납품목록을 참조

2.2. 업무보고 및 회의

가. 업무보고

1) 중간보고 및 완료보고

- 수급인은 발주기관에서 요구 시 중간보고 및 실시설계 완료 전 완료보고(회)를 하여야 하며 보고자료는 파워포인트 및 빔프로젝트를 활용하여 설계내용이 효과적으로 표현되도록 해야 한다.

2) 수시보고

- 수급인은 발주기관의 요구가 있거나 과업수행 중 해결하여야 할 중요한 문제가 발생(주요 계획, 방침의 결정 및 변경) 시 관련 자료를 제출하고 분야별 책임기술자가 설명하도록 해야 한다.

나. 업무회의

1) 일반사항

① 수급인은 설계 진행과 관련하여 업무에 대하여 발주기관과 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자가 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

② 본 설계지침서에 제시된 내용이 불분명 또는 명시되지 아니한 경우에는 수급인 임의로 해석할 수 없으며 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

③ 본 과업지시서에 대한 부분적 대안이 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주기관의 승인을 받아 채택할 수 있다.

④ 수급인은 각종 회의 시 책임기술자가 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료를 작성하고 회의에 참석토록 하여야 한다.

⑤ 수급인은 보고회, 회의 등에서 발주기관의 지적, 보완, 수정 요구사항에 대해 특별한 사유가 없는 한 이에 따라 반영하여야 한다.

2) 공공 건축자문단 자문

① 수급인은 발주기관에서 요구 시 기본설계(안)을 작성하여 자문(회의 또는 서면검토) 최소 7일 전까지 감독관과 사전협의를 거친 후 우리 구 공공 건축자문단에 자문을 받을 수 있다.

② 수급인은 공공 건축자문단에서 지적, 보완, 수정 요구사항에 대해 특별한 사유가 없는 한 이에 따라 반영하여야 한다.

3) 기타사항

- 각종 업무보고 및 회의에서 협의된 사항을 회의록에 작성하고 참석자의 서명을 받은 후 익일까지 발주기관에 제출하여야 한다.

2.3. 관급자재의 선정

가. 근거 규정

1) 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제86조

2) 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」제11조

나. 수급인은 상기 규정에 의거 해당하는 자재 리스트 및 관급자재 선정 검토서를 적기에 작성, 제출하여야 한다.

다. 수급인은 관급자재 선정에 필요한 자료 작성 시 발주기관 감독관과 긴밀히 협조하여 관급자재 선정에 적극적으로 협조하여야 한다.

2.4. 에너지절약형 건축물 설계

가. 근거규정

1) 공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정(산업통상자원부 고시 제2019-188호)

2) 건축물의 에너지 절약설계기준(국토교통부 고시 제2017-881호)

나. 수급인은 건축물의 효율적인 에너지 관리를 위하여 열손실 방지 등 에너지 절약을 설계에 반영하여야 하며 장수명의 에너지효율이 우수한 공공건축물을 조성할 수 있도록 노력하여야 한다.

2.5. 보안성 검토

가. 수급인은 본 과업지시서에 의거 작성 또는 제출되는 각종 보고서 및 지식을 개인 또는 특정 단체 등의 이익을 위하여 이용할 수 없다.

나. 수급인은 보안상 다음사항을 준수하여야 한다.

1) 착수 시 보안대책을 수립하여야 한다.

2) 착수계 제출 시 설계 참여 관련자 전원의 보안각서를 첨부한다.

3) 모든 성과품은 개인이 소유하거나 임의 복사 또는 외부로 유출해서는 안된다.

4) 수급인은 보안상 결함이 없도록 해야 하고 보안상 불이행으로 발생하는 모든 책임은 수급인에게 있다.

Ⅲ.    과 업 수 행   지 침

3.1. 법령 등의 적용기준

가. 본 과업의 수행은 건축법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률, 녹색건축물 조성 지원법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 정보통신공사업법, 소방시설공사업법, 해당 지자체 조례 등 당해 사업과 관련된 각종 법령·고시·지침 등에 위배되지 않도록 하여야 한다.

나. 수급인은 본 과업지시서에 제시한 설계지침 등이 위 관련 규정과 상이한 경우 이를 발주기관에 통보하여(관련 근거 제시) 협의 후 설계를 진행한다.

다. 설계의 책임 및 손해배상

1) 수급인은 계약서에서 정한 기간 이내에 성과품을 납품 완료하여야 하며, 이를 위반 시 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」제14장 용역계약 일반조건에 의거 지연배상금을 요구하여도 이의를 제기할 수 없다.

2) 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 설계상의 하자(설계도서 상호 간의 상이, 건축협의 불가, 구조적인 모순, 물량 누락, 보완 설계/협의가 필요한 부분)로 인하여 발생하는 모든 사항에 대하여 설계변경을 포함한 책임을 져야 하고, 모든 책임 및 손해에 대하여는 설계상의 하자 내용이 보완될 때까지 수급인은 무상으로 추가 과업을 수행하여야 하며, 이에 대한 비협조로 사업추진에 애로가 발생하거나 중대한 설계 잘못로 판단될 경우 관계 법령(건축사법 제11조 자격의 취소 등, 제20조 업무상의 성실의무 등)에 의거 조치하여도 이의를 제기할 수 없다.

3.2. 분야별 설계지침

가. 건축계획

1) 일반사항

① 건축물의 외관 디자인과 마감재료는 조화롭게 계획되어야 하며, 내구적이고 유지관리가 용이하도록 한다.

② 내부 공간계획은 직원과 방문자 등의 동선이 명확하여야 하며, 기능적으로 연계되고 효율적이어야 한다.

③ 장애인의 출입은 관련 법 규정에 따라야 하며, 편리하게 계획되어야 한다.

④ 사용하는 재료 및 재료의 치수 등은 발전적인 방법과 시공성을 고려한 최적화 방법을 채택하여 설계한다.

⑤ 수급인이 원활하지 아니한 자재를 채택하여 정상적인 공정을 방해하거나 공정의 지연이 발생할 수 있는 건축재료 또는 기타 요소의 설계를 피하여야 한다.

2) 배치계획

① 배치계획은 대지의 특성 및 요구 조건, 주변 경관, 보행자와 차량의 동선 등을 고려하여 계획한다.

② 인근 도로 환경, 녹지지역 등과 연계성을 고려하여 외부 공간 계획을 수립한다.

③ 주 출입구는 동측에서 편리한 보행자 접근이 되도록 합리적으로 위치를 선정하고, 차량이 부지 내 진입 시 주변 교통의 흐름을 방해하지 않도록 동선을 고려한다.

④ 운영관리 상의 편리성과 보행자 안전을 고려하여 주차장 배치를 계획한다.

⑤ 보행자 주출입구와 조경공간의 연계동선을 고려하고 부지 내 보행자 안전을 고려하여 건물과 면한 주차공간을 이격하여 보행 동선을 확보한다.

⑥ 배치계획은 건물 간의 높이, Mass 균형 등 미적 균형감이 고려되어야 하며, 에너지효율을 고려한다.

⑦ 계획부지 내에서 공간간의 계획, 옥외시설(조경) 등은 서로 합리적인 체계를 가질 뿐만 아니라 상호간의 적절한 연계와 분리를 통하여 체계적으로 유기적인 관계를 갖도록 계획한다.

⑧ 인접 주민들의 편리한 접근을 고려한 개방형 옥외공간을 조성한다.

3) 평면계획

① 주요 영역별로 구분하여 조닝하고 지역 주민이 어울릴 수 있는 내·외부 커뮤니티 공간을 계획한다.

② 직통 계단은 피난을 고려하여 합리적으로 위치를 선정하고 시설별 규모 및 동시 사용자를 고려하여 공용공간(ex. 코어, 홀 등)을 계획한다.

③ 실별 기능에 따라 세부적으로 요구되는 부속 공간이 누락되지 않도록 주의한다.

④ 다양한 사용자를 고려하여 유니버셜 디자인을 적용한다.

⑤ 민원실, 주민자치공간(대회의실, 다목적실), 공용공간 등은 인테리어 설계를 도입한다.

⑥ 창고 및 문서고는 사용대상에 맞추어 관련 영역에 인접 배치를 고려한다.

⑦ 다목적실은 단체 행사 등의 활용을 위하여 음향 및 조명 설비를 고려하고, 기자재 보관실(창고) 등의 부속 공간이 누락되지 않도록 주의한다.

4) 입면계획

① 본 건물의 이용자 및 주민에게 친근한 이미지 부각, 주변 환경과의 조화를 고려한 조형성, 상징성 등이 부각된 입면이 되도록 계획한다.

② 2면 이상 개방된 점을 고려하여 전, 후, 측면의 통합 디자인을 반영한다.

③ 외벽의 각종 창호의 크기, 개폐 방법은 냉·난방 및 흡음과 차음 등을 고려하여 설계하되 필요 시 효율적인 자연 환기가 가능하도록 충분한 개폐면적을 확보한다.

④ 옥탑 등 옥상 돌출부 노출이 최소화되도록 조화로운 디자인을 반영한다.

⑤ 내·외장재는 파손 또는 마모 등으로 인한 보수의 용이성 및 청소 등 유지관리 부분을 고려하여 경제적으로 계획한다.

⑥ 출입구나 통로가 되는 곳은 유효한 차양을 계획하고 건물 주위에 식수 등을 계획하여 사람이 벽면 등에 접근하지 못하도록 한다.

5) 단면계획

① 주변 상황, 각 공간의 기능 및 면적, 천정고, 건물의 평면, 입면, 구조, 마감 및 건축설비 등 다양한 조건을 고려한 적정한 층고를 산정하여 경제적이고 명쾌한 단면계획이 되도록 한다.

② 실의 용도에 따라 최종 마감 면을 고려하고 바닥 면에 불필요한 고저 차가 생기지 않도록 한다.

③ 냉·난방 배관, 급·배수관 등을 원활하게 설치할 수 있도록 층고 및 천정 마감선을 고려한다.

6) 기 타

① 사전 조사를 철저히 하여 지반 상태를 확인하고 도로와의 연결 관계, 지반 상황, 우·오수관의 위치, 전기, 국선 및 유선방송 인입점 등 기반시설 상태를 확인하여 설계에 반영하여야 한다.

② 용도별 기능과 역할을 충분히 파악하고 이용자가 이용하기 편리하도록 하며, 장애인·노약자·임산부 등이 이용하면서 불편함이 없도록 관련 법규 기준 이상으로 편의시설 등을 설계에 반영하도록 한다.

③ 화재·비상시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피동선 및 소방진입용 동선을 계획하여야 한다.

④ 루프 드레인(Roof Drain) 및 홈통의 수 및 구경은 최대 강수량 및 지붕 면적 등을 고려하여 여유를 둔다.

⑤ 국기 게양대 설치는 「대한민국 국기법」을 준수한다.

나. 구조계획

1) 일반사항

① 합리적인 구조계획과 구조계산에 의하여 어떤 상황에서도 구조물이 안전하여야 하며, 사용상이나 미관상의 지장을 초래하는 처짐, 진동 등이 발생하지 않도록 하여야 한다.

② 특수공법을 택할 경우에는 시공 안전성, 경제성 등을 비교 검토할 수 있는 자료를 제시하여야 하며 설계근거를 제출하여야 한다.

③ 구조물의 균열 발생을 최소화 할 수 있도록 계획하여야 하며, 지진이나 신축 등으로 인한 유해한 영향을 미치지 않도록 하여야 한다.

④ 기초구조 및 구조형식 결정은 지질조사 결과에 근거하여 지반에 적합한 구조로 결정하도록 하고 구조형식 및 단면의 크기 등은 시공성 및 경제성을 고려한다.

⑤ 지진 발생에 대비한 내진설계를 하여 지진 등의 재해 발생 시 건축물의 안전성을 확보할 수 있도록 한다.

2) 설계하중

① 경량 칸막이벽은 위치 변경을 고려하여 위치가 변경되더라도 구조상 안전하도록 하중 계산을 한다.

② 옥상 녹화계획을 반영하여 구조부재의 계산에 조경 녹화에 따른 하중증가를 미리 고려한다.

③ 구조재 및 마감재 등 실재 중량을 고려하여 적용하고 주차장에 적용되는 하중은 차량의 최대 활하중을 고려한 영향 선을 파악하여 차량의 이동에 따른 균열이 발생하지 않도록 설계한다.

다. 토목계획

1) 일반사항

① 본 공사계획에 적용되는 모든 표고는 도로의 표고를 기본 측점으로 한다.

② 설계에 임하기 전에 계약상대자는 반드시 현장 답사를 하여 현장의 지형, 지역적인 여건 및 장래계획, 배수 상황 등 제반 주변 사항을 조사하여 경계를 확정하고 조사내용은 기본설계에 반영하여야 한다.

2) 토공사 설계

① 토공은 가급적 절토, 성토량이 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 조치하고 부득이 토취장 또는 사토장이 필요한 경우에는 최소비용으로 처리할 수 있도록 계획하여야 한다.

② 건설기계 선정 시에는 토공의 규모, 토질, 작업조건 등을 고려하여 현장에 적절한 기계를 선정하여 작업성과 장비 주행성을 확보하도록 한다.

3) 우·오수 설계

① 건축물 내부에서 발생하는 오수와 외부의 우수가 원활히 배제될 수 있도록 하수도 시설기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

② 맨홀의 위치는 기점 및 구배, 방향, 내경의 변화 시점에 설치하는 것을 기본으로 하며 적당한 간격으로 설치하여야 한다.

③ 배수 시설 계획은 인접 우·오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결처리구의 용량 등을 정확히 조사한 후 설계에 반영하여야 한다.

④ 환경부 제정 하수도 시설기준에 의하되 기존 배수 시설을 충분히 조사한 후 우·오수 추정과 배수 방식 및 유량 계산을 실시하되 설계 및 사업 시행에 차질이 없도록 관계기관과 사전 협의한다.

⑤ 관거는 직선으로 부설하고 굴곡부는 예각 및 직각으로의 접합을 피하며 침하하지 않도록 설계한다.

라. 조경계획

1) 일반사항

① 옥상 조경은 환경친화적이고 유지관리가 용이한 공간으로 계획한다.

② 옥상 조경은 녹화목적, 건축구조, 급배수, 경사도, 유지관리의 용이성 등을 종합적으로 고려하여 녹화 형태를 결정하고 적합한 수종을 선정한다.

③ 조경 관련 시설물 등에 대하여는 위치, 규모, 재료, 수량, 내구성, 질감 등을 충분히 고려하여 설계하고 이용자의 휴식 등을 위한 파고라 등을 설치하되 주변 환경과 조화를 이루도록 하며, 시설물의 디자인은 현대적 감각에 맞는 최신 트랜드를 반영한다.

2) 식재계획

① 인공지반 식재 시 충분한 토심을 확보하고 구조물 보호를 위해 배수 및 구조물 방수, 방근 처리를 하여야 한다.

② 식재지는 적정시간 햇볕이 들어오는지 검토하고 빛의 양이 부족하여 생육에 지장을 줄 수 있는 지역은 음지에 강한 관목 및 다년생 지피류 등의 식재를 검토한다.

③ 조경수는 성목이 되었을 때를 가정하여 조경수 간 충분한 이격거리를 확보하여야 한다.

마. 기계설비계획

1) 설계 기본방향

① 쾌적한 실내환경

- 각 실의 용도에 적합한 냉난방 시스템 계획

- 실 특성을 고려한 환기 방식 선정

- 소음 및 진동의 최소화

② 경제적이며 효율적인 설비계획

- 에너지 소비분석에 의한 경제적인 시스템 선정

- 효율적인 기기 운용 시스템 계획

- 부하 산정의 적정성

③ 유지관리의 용이성 고려

- 시스템의 단순화, 통합화로 유지관리 및 점검 용이

- 신뢰성 높은 장비 선정

2) 일반사항

① 수급인은 도시기반시설 관련 유관기관(가스, 상수도 등)과 사전 협의하여 설계 시 반영하도록 한다.

② 각 실의 용도에 적합한 설비를 설계하여 쾌적성, 위생성, 경제성, 유지 관리성 등이 확보되도록 한다.

③ 효율적인 설비설계로 최고의 기능 발휘와 경제성이 조화를 이룰 수 있어야 한다.

④ 기계설비 시스템은 가능한 한 단순하게 함으로 유지관리의 편리성, A/S의 원활성, 조작의 간편성 등을 고려하여 설계한다.

⑤ 배관 pit 공간을 충분히 확보하고 층별 및 사용처 개소마다 점검구를 충분히 설치하여 확장, 유지보수 등이 용이하도록 한다.

⑥ 기자재 사용은 고효율에너지 기자재 인증제품 또는 「효율관리기자재 운용규정(산업통상자원부 고시)」에 따른 에너지 소비효율 1등급 제품을 우선 선정하여야 한다. 다만, 에너지 소비효율 1등급 제품이 없는 경우에는 차상위 에너지효율등급 제품을 선정하여야 한다.

⑦ 각종 완제품 및 부속품은 K.S 제품을 우선적으로 사용하고 K.S 제품이 없을 시 동등 이상의 제품을 사용하도록 한다.

⑧ 옥외 노출 배관 또는 외기가 유입되는 장소 등 동파의 위험요인이 있는 곳에는동파 방지 대책을 강구한다.

3) 위생설비

① 급수방식은 현장 상황에 따라 발주기관과 협의하여 배치하고 동절기에 각종 배관이 동파되지 않도록 설치하는 것을 원칙으로 한다.

② 위생기구는 실내환경과 조화를 이룰 수 있고 견고하며 신뢰성이 있는 K.S 규격품 또는 동등 이상 품을 사용하며 절수형 위생기구를 설치한다.

③ 보건, 위생적 측면을 고려하여 수질 오염 방지에 중점을 둔 재질과 시스템을 선정하고 적정한 수압, 수량 등으로 고려하여 최적의 방식을 선정한다.

④ 오수처리설비는 처리대상 인원, 방류 수질, 용량, 처리방식, 위치선정, 오수 통기관에 의한 주변 냄새 발생 등을 검토하여 설계한다.

⑤ 음용수용 배관 설비는 다른 용도의 배관 설비와 직접 연결되지 않도록 하며 시수, 정수, 급탕 배관은 스테인레스관 또는 동관 등 내식성 재질을 사용하여야 한다.

⑥ 배수계통은 오물이 정체하거나 막히지 않도록 배관하고 관내를 쉽게 청소할 수 있도록 적당한 위치에 청소 구를 설치한다.

⑦ 화장실별 사용 인원수를 고려한 적정 대·소변기 수를 산정하여 배치하며 「공중화장실 등에 관한 법률」에 근거하여 설치기준을 계획한다.

4) 냉·난방 및 공기조화설비

① 장비 설치 시 실 용도에 적합한 냉·난방설비를 검토·계획한다.

② 공기조화 방식은 실별 부하 특성, 온도, 습도 등을 고려하여 유지관리, 에너지 절약 면에서 최적의 공조방식을 채택한다.

③ 용도별, 시간대별 조닝(Zoning)을 분리하여 적합한 공조방식을 채택하여 에너지 절약을 도모하여야 한다.

④ 냉풍이 통과하는 덕트는 외부로부터 투습 된 습기에 의하여 단열효과가 저하되지 않도록 고려한다.

⑤ 구조체 내부 결로 방지대책을 강구한다.

⑥ 수용인원, 기기의 발열 등을 고려하여 공조 설비 용량을 산정한다.

⑦ 배관은 절연, 소음 절감, 내진 등을 충분히 고려하고 재질, 이음, 설치,지지 방법, 보온 등에 대하여는 유체의 흐름이 원활하면서도 최대의 효율을 내도록 하여야 한다.

⑧ 기기 배관 및 덕트는 국토교통부 제정 ‘건축 기계 설비공사 표준시방서’등에서 정하는 보온두께 이상 또는 그 이상의 열 저항을 갖는 단열재로 보온하여야 한다.

5) 환기설비

① 환기설비는 실 특성을 고려하여 자연 환기 또는 기계 환기로 하며 공조 설비와 조화되도록 하고 본 건물에 적합한 환기 설비를 하여야 한다.

② 화장실 등과 같이 습도가 많은 곳의 배기덕트는 STS 재질 등 내식성 자재를 사용하며 각 실의 냄새가 확산하지 않도록 계획한다.

③ 환기용 공기 취입구는 오염원의 재진입을 최소화하기 위하여 배기 취출구에서 최대한 이격하여야 한다.

바. 전기설비계획

1) 기본지침

① 경제성, 기능성 및 안정성이 있고 상호 융통성이 있는 계통으로 계획하여야 한다.

② 건축, 기계설비 등 관련된 타 기술 분야와 긴밀한 협조하에 건축물의 각 구성요소가 서로 원활한 기능을 유지할 수 있도록 하여야 한다.

③ 보수, 유지관리가 용이하여야 하고 장래 증설, 변경 및 개·보수에 대한 적용성이 있어야 한다.

④ 에너지 절약을 극대화 할 수 있는 최적의 설비방식을 추구한다.

⑤ 기술진보에 따른 빌딩 자동화 등에 효과적으로 대처할 수 있도록 한다.

⑥ 전력 수전은 설계 전에 사전 현장조사 후 계획하고 향후 유지관리 차원에서 관리 주체별로 수전이 되도록 계획한다.

⑦ 실별 용도에 필요한 전기설비를 계획하고 각 실에서 사용되는 각종 기기에 필요한 전원용량을 확보한다.

⑧ 시스템의 운용, 보수, 점검 등 유지관리가 용이하고, 효율성을 고려한 시스템으로 계획하며 향후 증설 및 변경, 개보수에 대한 적용성이 있어야 한다.

⑨ 에너지이용 합리화법에 의한 고효율에너지 기자재 보급 촉진 규정으로 인증된 고효율 에너지 기자재를 우선 사용한다.

⑩ 에너지 절약계획 및 녹색에너지 설계기준에 적합하고 쾌적하고 환경친화적 설비가 될 수 있도록 고려한다.

⑪ 본 설계에 사용되는 모든 자재는 품질 수준을 나타내는 규격 등을 설계도면에 명기하고 외국산을 사용하는 경우에는 사전에 발주기관의 승인을 득하여야 하며, 자재 품질은 관련 자재의 K.S.에서 정하는 품질기준 이상의 것으로서 사후관리의 편리와 보수, 교체가 용이한 것으로 하여야 한다.

⑫ 조명은 심리적 측면을 고려한 쾌적한 조명환경이 되어야 하며, 전반적인 조명의 용도 및 역할 등을 명백히 하여 조명의 효과 및 결과를 검증할 수 있도록 계획한다.

⑬ 공종별 복합시공이 요구되는 사항은 분야별 시공범위를 명확히 구분하여 관련 도면에 명기하여야 한다.

⑭ 설계도서 및 시방서는 시공 시 공인기관 시험을 필요로 하는 자재 등은 목록을 작성하여 시방서에 명기하여야 한다.

⑮ 본 지침에 명기되지 아니한 사항은 발주기관과 협의하여 처리하여야 한다.

⑯ 에너지절약 및 유지보수를 위해 표준화된 인터페이스를 적용하여야 한다.

2) 수변전설비

① 전력 인입은 한국전력공사와 협의하여 설계에 반영하고 수전전력 용량은 현장을 조사하여 전력공급의 신뢰성 제고를 위한 최상의 공급방안으로 계획한다.

② 본 건물 건립의 위상과 기능을 충분히 발휘할 수 있도록 무정전을 지향하는 전력 인입 및 전기설비를 구축한다.

③ 수변전설비의 회로 구성은 안전성, 경제성, 실용성 등을 고려하여 전력이 공급되도록 계획한다.

④ 전기, 통신 및 제어설비를 최적의 시스템으로 구성하고 안전성, 신뢰성, 장래성 등에 중점을 두어 유지관리를 일원화한 시설통합 관리시스템을 적용하여 에너지 절약이 가능한 쾌적한 환경이 조성될 수 있도록 계획한다.

⑤ 층별 부하의 중심에 EPS(Electric Pipe Shaft)를 계획하여 전력공급용 분전반 등을 설치하도록 계획하고 유지보수 시 안전성 및 작업성 등을 고려하여 충분한 면적을 확보하고 통신용 EPS는 별도 계획한다.

⑥ 부하 설비용량은 수용율, 부하율 등을 적용하며 장래 용량증설을 고려하여야 한다.

⑦ 역률은 95% 이상을 유지하도록 한다.

⑧ 저압배전반의 차단기는 단락 전류를 계산하여 부하 차단에 충분한 차단용량(kA) 이상의 것을 선정하여 20% 이상의 예비회로를 확보하여야 한다.

⑨ 모든 설비는 내진 대책을 강구하여 설계에 반영하여야 한다.

⑩ 부식성 가스가 존재하는 장소에 설치하는 설비는 내식성 있는 자재를 선정하여야 한다.

⑪ 변전실이나 저압배전반 등이 위치하는 실내의 트렌치 내부는 항상 건조한 상태를 유지할 수 있도록 하고 내부 배선상태를 쉽게 파악할 수 있도록 설계한다.

⑫ 수변전설비의 회로 구성은 안전성, 경제성, 실용성 등을 고려하여 구성하여야 한다.

⑬ 피뢰설비 및 접지 설비를 관련 법규 및 규정에 적합하도록 검토 시행하여야 한다.

⑭ 최대 수요전력제어기를 반영하여 설정 목표전력을 초과할 경우 사전에 선정한 부하의 중요도에 따라 낮은 부하부터 차단하여 수요전력이 목표전력을 초과하지 않도록 방지한다.

3) 전력간선설비

① 각 층에 분전반을 설치하고 분전반은 부하의 중심점에 설치한다.

② 간선의 굵기는 허용전류, 전압강하, 기계적인 강도, 단락 시 허용전류 등을 고려하여 결정하여야 한다.

③ 간선설비는 안정성, 효율성 및 장래 부하 설비의 증설을 고려하여 간선의 구성 및 용량을 결정하여야 한다.

④ 전력 간선설비는 고조파, 유도장애에 대한 대책을 강구하고 전력공급의 신뢰도를 높일 수 있도록 계획하여야 한다.

⑤ 케이블 트레이 배선에 사용되는 전선은 내화 또는 난연전선으로 하고 구조물 관통부는 방화구획을 계획하여야 한다.

⑥ 금속덕트의 경우에는 주요 요소에 단면 상세도를 작성한다. 여기에는 내부 수용 케이블 등의 절연 피복을 포함한 단면적 총합의 금속덕트 단면적에 대한 비율을 표기하고 방열 및 보수작업이 가능하도록 한다.

⑦ ES(EPS)의 위치는 분기 회로의 거리, 수납 장비의 크기, 간선의 통로 확보, 유지 보수성, 전력·통신 상호간섭 등을 고려하여 2 ~ 2.5㎡ 이상의 면적을 확보하도록 하고 장비와 장비 상호 간 유지보수를 고려하여 1.5m 이상 이격하도록 하며 또한 장비의 반·출입이 가능한 출입구를 확보하여야 한다.

⑧ 저압 전력 간선은 동력용, 전등용, UPS 용으로 구분하고 일반용, 비상용 및 소방용 등 용도별로 구분하여 간선사고 시 대응력을 갖도록 계획한다.

4) 동력설비

① 저압반 내 분기 차단기는 면당 20%(최소 2개) 이상의 예비회로를 확보하여야 한다.

② 동력 설비는 부하 특성 및 위치를 고려하여 모든 동력을 집중제어 감시할 수 있도록 하여야 하며, 간선설계 시 동기 사용률을 고려한다.

③ MCC(Motor Control Center)

- 인입 측 Feeder에는 전압계 및 전류계를 장치한다.

- 전동기별 유닛은 인출형으로 하고 사고 시 파급되지 않는 구조로 한다.

- 전동기에는 개별로 적정용량의 역율개선용 콘덴서를 MCC 반에 계획한다.

④ 동력 부하별 차단기는 역상, 결상, 과전류, 지락 등의 이상 상태에서 회로를 차단할 수 있도록 계획한다.

⑤ 전동기 기동방식은 기동전류의 제한, 기동 토크를 일정하게 유지하며 에너지 절약운전이 가능하도록 계획한다.

⑥ 동력 제어반과 각 기기의 평면배치 및 조화성을 고려한다.

⑦ 전동하는 기기의 배관에는 가요 전선관을 사용한다.

⑧ 동력 배관과 설비 배관의 증기 및 고열에 대한 배관 이격거리를 고려하여 설계한다.

⑨ 부하 개폐기 및 간선의 굵기 선정은 전동기 용량에 적합한 개폐기 및 전선 굵기로 선정하여야 하고, 동력 설비에 적합한 사용전압을 선정하여야 한다.

5) 조명설비

① 건축물 공간의 조도는 KS A 3011에 의한 작업 면 표준조도를 확보하고 효율적인 조도 설계로 전력 에너지를 절약할 수 있도록 하여야 한다.

② 조명 등기구는 에너지 효율이 좋은 LED 조명 등기구를 설치하고 조명설비는 각 실의 기능에 맞는 조도를 확보하여야 하며, 실내의 시작업 형태에 따라 조도 기준을 정하여 설계한다.

③ 각 실은 사무환경개선에 따른 각종 항목(조도 레벨, 연색성, Glare Zone)에 대한 사항과 건축물 인테리어의 요소를 감안하여 쾌적한 사무공간을 조성하도록 계획하여야 한다.

④ 에너지 이용 합리화법 제3조 규정에 의한 에너지절감 효과가 우수한 LED 조명 등 고효율 에너지 기자재를 사용한다.

⑤ 창측 조명은 별도의 점멸스위치 회로를 구성하는 등 에너지 절약을 고려하며, 빔프로젝트 및 건물구조 등을 감안하여 회로를 구성한다.

⑥ 매입 조명기구의 설치위치에 타 설비 또는 덕트배관 등 장애물을 감안하고 건축 층고높이 설계 시 천장부분의 충분한 설치공간을 확보한다.

⑦ 가급적 조명기구 종류수를 단순화하여 준공 후 유지보수비 절감 및 자재확보의 편의성을 고려한다.

⑧ 옥외 보안등은 조경과 건축물 주변 여건 등 미관을 고려하여 에너지절감효과가 우수한 것으로 설계한다.

⑨ 전등 설비는 조명제어시스템을 도입하여 에너지 절감과 자연채광 도입, 창 측 회로 분리, 사무공간 변화에 유연하게 대응하도록 하여야 하며, 개별제어, 패턴 제어 등 각종 프로그램에 의한 자동 및 수동제어가 가능한 시스템으로 계획하고 중앙감시실에서 일괄제어가 가능하여야 한다.

⑩ 비상조명은 소방 관련 법규상 기준 및 기능 유지에 지장이 없도록 전체 조명의 30% 이상을 계획한다.

⑪ 방범 설비 및 건물의 보안과 관련하여 야간에 항시 점등해야 할 조명에 대한 계획을 에너지 절약 측면에서 검토하여 설계한다.

⑫ 실내의 시 작업 부위가 변화하더라도 별도의 조명시설이 필요하지 않게 조도분포가 되도록 설계한다.

⑬ 실내 입구 조명기기는 인체 감지 점멸형 또는 점등 후 일정 시간 후 자동 소등되는 조도 자동조절 조명기구를 채택한다.

6) 전열설비

① 각 실의 사용 기자재(용량, 3상 여부 등)를 정확히 파악하여 전원이 공급되도록 하여야 한다.

② 일반용 수구는 220V 접지형을 사용하여야 한다.

③ 수구의 사용전압이 다를 경우 사용자가 쉽게 구분 및 사용이 가능하게 분류한다.

④ 수구부하의 용량 값은 150VA/EA로 하며 분기 회로는 용량의 80%를 초과하지 않도록 하여야 한다.

⑤ 일반적인 기기에 대한 회로와 OA 기기에 대한 회로를 분리하여야 하며 건축물 모듈에 맞게 수구를 설치하고 레이아웃 변경에 유연하게 대응이 가능하여야 하며, 정보통신 설비 배선과의 상호 간섭을 최소화할 수 있도록 계획한다.

⑥ 사무실에는 OA Floor 용 콘센트를 설치하여 각종 선(전원선, 전화선, LAN-컴퓨터 네트워크)의 용이한 유지보수와 쾌적한 환경을 조성할 수 있도록 계획한다.

⑦ 옥외 사인보드를 위한 콘센트를 설치할 수 있도록 계획한다.

⑧ 화장실에 비데용 방수형 콘센트를 설치하고 소변기 및 세면기에도 전원공급이 가능하도록 계획한다.

⑨ 습기가 있는 장소, 화장실 등의 콘센트는 별도의 분기 회로로 구성하고 누전차단기 정격 감도 전류는 15mA 이하, 동작 시간 0.03초 이하 전류 동작형 차단기로 계획한다.

⑩ 대형부하(2kW 이상의 전열기기) 콘센트는 전용 회로로 계획한다.

⑪ 건축물의 에너지 절약설계기준에 따른 대기전력 자동 차단장치를 설치하여야 하며 대기전력 자동 차단 장치를 통해 차단되는 콘센트 개수가 전체 콘센트 개수의 30% 이상이 되도록 한다.

사. 정보통신 설비계획

1) 기본지침

① 모든 정보통신 설비는 신뢰성, 기능성, 안전성, 경제성, 확장성 등을 고려하고 설계 시점에서 최신 기종으로 설계하여야 한다.

② 사무 자동화, 고속정보통신망 구축 등이 가능하도록 정보통신 설비구축에 역점을 두고 정보화 사회를 능동적으로 대처할 수 있는 첨단 정보시스템을 구현한다.

③ 관련 법령 및 기타 규정이 정하는 바에 의하여 구내통신선로 설비, 이동통신 구내 선로 설비 및 종합유선방송전송 설비 등을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

④ 모든 정보통신 설비는 안정된 전원공급 계획을 수립하여야 한다.

⑤ 타 유사 시설 내 정보통신시스템의 전반적인 사항을 비교 검토하여 최상의 정보통신 서비스가 이루어지도록 계획하여야 한다.

⑥ 전기용 ES(EPS)와 별도로 각 층에 통신용 TPS 실을 계획하며 향후 유지보수 및 증설을 위한 충분한 작업공간을 확보하여야 한다.

⑦ 초고속정보통신 건물인증 1등급 기준 이상으로 계획한다.

⑧ 통신실 위치는 침수가 되지 않도록 위치를 선정하고 인입관로 등을 고려하여 계획한다.

⑨ 통신 인입 관련 여건 등 사전 현황조사 및 관련 기간과의 협의를 통한 계획을 하여야 한다.

⑩ 정보통신 설비 설계는 TTA 표준(한국정보통신기술협회), KICI(한국정보통신산업연구원) 기준을 준용한다.

⑪ 정보통신 설비들은 행정안전부 업무지시, TTA 표준 등에 준한 해킹 보안 대책과 수용변동에 따른 운용·관리 스마트화 방안이 제시되어야 한다.

2) 전화 교환 및 구내 통신 설비

① 구내 통신선로 설비 또는 이동통신 구내 선로 설비를 구성하는 배관 시설은 설치된 후 배관의 교체나 증설 시공이 용이한 구조로 설치하여야 한다.

② 구내 통신선로 설비 또는 이동통신 구내 선로 설비는 그 구성과 운영에 있어 사업용 전기통신설비와의 접속이 용이하도록 하여야 한다.

③ 구내 통신선로 설비, 이동통신 구내 선로 설비, 종합유선방송 전송선로 설비 등은 초고속정보통신망 및 종합유선방송망을 접속하기 위한 통신장비를 설치할 수 있도록 하여야 하며 구체적인 설비 방법은 과학기술정보통신부장관의 고시를 따른다.

④ 구내 통신선로 설비에는 구내로 인입되는 국선의 수용, 구내 회선의 구성 및 단말장치 등의 증설에 지장이 없도록 충분한 회선을 확보하여야 한다.

⑤ 예비회선 수를 20% 이상 확보할 것. 다만, 이를 수용할 수 있는 배관 시설이 확보되는 경우에는 그러하지 아니한다.

⑥ 사무자동화 추세에 따른 각종 사무기기 설치를 고려하여 장차 증설에 따른 소요 회선 수 및 제반 시스템이 적합하도록 설계한다.

⑦ LAN 및 구내통신선로들은 해킹지점이 직접 감시되도록 계획되어야 한다.

⑧ LAN을 구성하는 통신케이블(점퍼 코드)들은 광신호 탭핑(Tapping)이 차단되는 해킹 방지용으로 설계하여야 한다.

3) 방송 및 음향 설비

① 일반방송(안내방송, BGM) 및 비상시 화재 수신 반과 연동하여 비상방송이 가능하도록 설계하고 비상방송설비는 소방법 규정을 준수한다.

② MAIN AMP 외에 LOCAL AMP를 설치 시 Remote Control이 가능하도록 설계한다.

③ ATT 설비가 있는 경우에는 3선식 배선으로 설계하여야 한다.

④ 스피커의 수량과 AMP의 용량은 충분하고 스피커의 배치가 적절하도록 설계하여야 한다.

⑤ 비상방송을 겸한 방송설비의 스피커 배선은 1.6mm 이상의 전선을 사용하여야 한다.

⑥ 전관방송 및 비상방송이 가능하여야 하며, 용도별로 회로가 구분되어 부분 지역방송 및 전체 방송이 가능하도록 디지털형으로 설계하여야 한다.

⑦ 소방 관련 법규를 면밀히 검토하여 위배되지 않도록 하며 화재 또는 비상시 방재시스템과 연동하여 비상 유도방송이 가능하게 계획하고 ATT 등을 적정한 장소에 반영하여야 한다.

⑧ 화장실은 배경음악(BGM) 방송이 가능하도록 별도 회로를 구성한다.

⑨ 필요한 장소에 리모트 앰프를 설치하여 구내방송이 가능하도록 계획한다.

⑩ 음향 시스템 구축 시 소음 시뮬레이션을 통해 알맞은 용량의 음향 시스템이 구축되도록 검토하여 계획한다.

⑪ 멀티미디어 교육이 가능하도록 마이크, 유·무선 통신장비, 프로젝터가 설치되도록 설계하고 마이크 사용 시 앰프의 에코가 발생하거나 실내의 음향 시스템에 소음이 발생하지 않도록 한다.

4) 교환기 설비

① 교환기는 장래 확장성을 고려하여 산출된 회선의 30% 정도 여유 회선을 제공할 수 있는 기종을 선택하여 설계에 반영한다.

② 교환기는 차세대 인터넷 프로토콜(IPV6)을 지원하기 위한 IP/ATM 방식의 전 전자식으로 계획한다.

③ 모바일 시스템과 연동 및 와이브로에 따른 향후 확장을 고려하며 통신방식은 공통선 신호방식과 연동하여야 한다.

④ 교환기 설비의 안정된 전원공급을 위한 별도의 계획을 수립하여야 한다.

⑤ 전화를 통한 안내를 지원할 수 있는 음성안내 ARS를 설치하도록 계획한다.

5) 통합배선 설비

① 초고속정보통신 건물인증제도 1등급 이상으로 설계하되 추후 확장에 대비하여 여유 있게 회선의 공급이 이루어지도록 계획한다.

② 통신선로의 인입관로는 향후 증설을 고려하여 계획하여야 한다.

③ 통신실(TPS)은 각종 통신 설비의 배치 및 유지보수가 용이하도록 법규에서 정한 면적 이상을 확보하여야 한다.

④ 통신실(TPS)에 Rack Type의 IDF를 설치할 수 있도록 계획한다.

⑤ 초고속 통신망 서비스에 적합한 단말 배선 설비와 MDF 및 IDF 장치 등이 충분한 확장성을 갖도록 MDF, IDF 예비율은 20% 이상을 수용하도록 계획한다.

⑥ 정보통신 수요가 많은 장소는 별도의 회선공급을 고려한다.

6) 네트워크 설비

① Gbit급 이상의 Back-Bone으로 신뢰성, 안전성, 확장성 등이 뛰어난 최상의 네트워크를 구성하여 정보화 사회에 능동적으로 대처할 수 있도록 설계하여야 한다.

② IBS의 기능이 최대로 발휘될 수 있도록 최신, 최적의 시스템을 선정하여 설계하여야 한다.

③ Web-Server, Mail-Server, VOD-Server, NMS, 방화벽 등을 검토하여 설계에 반영한다.

④ 공간 내 사용자 편의를 위한 무선 LAN을 검토하여 설계에 반영될 수 있도록 하여야 한다.

⑤ 백본 스위치는 이중화 구성을 계획하여야 한다.

⑥ 네트워크 구성 시 운용지침 및 유지보수, 신뢰도 등을 고려하여 가능한 단순한 구조로 설계하며, 시스템의 일부 장애가 시스템 전체에 영향을 미치지 않도록 이중 광케이블로 배선하고 장애 대책이 충분히 고려된 안정되고 신뢰성이 높은 시스템으로 설계한다.

7) 보안 및 정보서비스 시스템

① 시설 전체의 보안을 담당하는 시스템으로서 하드웨어적인 것뿐만 아니라 전산시스템의 보안까지 고려하여 설계한다.

② 데이터의 보안은 본 건물 내 전산망을 외부의 침입으로부터 완벽하게 유지해 줄 수 있도록 설계한다.

8) 무선통신 보조 설비

① 소방법에서 요구되는 지하 공간에 소방용 무전통신보조 설비를 설계에 반영하고 FM 방송 등의 서비스를 제공할 수 있도록 시스템을 계획하여야 한다.

② 적정한 장소에 무선설비 안테나 설치를 고려하여 설계에 반영하여야 한다.

9) A/V 설비 및 기타설비

① Audio 및 Video 설비는 첨단의 장비를 선정하여 각종 행사를 원활히 진행할 수 있는 시스템으로 구성하여야 한다.

② 영상화면을 투사할 수 있도록 회의실, 전시장 등 적당한 장소에 스크린을 설치하고 프로젝터 설비를 설계에 반영한다.

③ 실 규모에 따라 음향, 영상, 조명을 제어할 수 있는 별도의 조정실을 설치하여야 하고, 실 전면에 별도의 보조 제어반을 설치한다.

④ CCTV 카메라는 최소한 1/3″CCD Color Type으로 20만 화소 이상 480Line, 최저조도 0.002Lux 이상을 사용하고 모니터는 LCD 22인치 이상 다중분할 방식으로 필요한 수만큼 설치한다.

10) CATV 및 TV 공시청 설비

① TV 전계 강도는 최종단 수구까지의 전계 강도가 70(dB) 이상이 되도록 설계하여야 한다.

② 유선방송용 예비관은 전화 관로에 병행하여 확보하여야 한다.

③ CATV 또는 위성방송을 고려한 경우에는 통신실에 Cable Head End를 설치한다.

④ 종합유선방송 전송선로 설비 및 텔레비전 공통시청 안테나 시설에 관련하여 「방송공동수신설비의 설치기준에 관한 고시」에서 정하는 바에 따른다.

11) 방범 및 CCTV 감시설비

① 감시카메라의 감시범위 지장물(수목 등)을 충분히 고려하고 가급적 사각지대가 없도록 설치 위치를 검토하여야 한다(층별, 실별, 건물 외부 등 설치, 녹화기능 필수)

② 감시카메라는 열을 발생하는 기기 등 주변 여건을 고려하여 위치를 검토하여야 한다.

12) 기타설비

① 장애인 화장실과 여성용 화장실에는 비상벨을 설치하여야 하며, 비상벨은 상호 음성통화가 가능한 방식을 하여야 한다.

② E/V앞 시각장애인용 음성 유도기 설치

아. 소방설비계획

1) 소화설비

① 최상의 기능을 발휘하고 유지관리가 용이하며 화재를 사전에 예방하고 화재가 발생한 경우에 조기 감지 및 초기 진화할 수 있어야 한다.

② 재료는 내부식성, 내구성, 견고성, 효율성, 내진성 등이 우수한 것으로 선정하고 정확한 기능을 발휘할 수 있는 장비 및 기기를 검토하여 배관설비를 계획한다.

③ 비상시 사용자의 안전확보를 위하여 소방법규에 의한 적절한 소방설비를 반영한다.

④ 인명피해방지를 위한 경보 및 피난 유도시설과 화재를 초기 진압할 수 있도록 각 실의 특성에 적합한 소방시설을 계획하여야 한다.

⑤ 옥외배관 및 동결의 우려가 있는 장소의 습식배관은 동결방지조치를 설계에 반영하여야 한다.

2) 전기소방

① 소방법령 등 관련 법령에 정해진 설비를 검토하여 설치하여야 한다.

② 비상방송을 겸한 방송설비는 화재 수신기와 연동하여 비상시 상용방송을 차단 시킬 수 있는 회로를 구성하여야 한다.

③ 유도등 간 배선은 2선식으로 하며 배선은 내열 전선을 사용하도록 하며 암실 등으로 어두워야 할 필요가 있는 장소의 경우 3선식을 적용한다.

④ 모든 화재탐지설비는 소화 설비와 연동이 되도록 수동 및 자동이 가능한 시스템으로 중앙감시실에서 일괄제어가 가능하여야 한다.

⑤ 자동화재 수신반은 화재 발생 시 각종 공조기의 전원을 차단하고 비상발전기가 작동되는 연동시스템으로 구성되어야 한다.

⑥ 공사 중 사용할 임시 소방시설 설계를 검토한다.

3.3. 설계 진행 시 유의사항

가. 수급인은 인테리어 설계가 필요하다고 발주기관이 지정한 실의 인테리어 설계에 대하여 기본계획을 발주기관과 협의하여야 한다.

나. 공공시설물, 전기, 통신, 상·하수도 시설물, 기존 구조물, 기타 시설물 등 지하 매설물 여부에 대하여 해당 기관을 통하여 조사하여야 하며 지하 매설물 존재 시 이설 방안을 조사하여 설계에 반영하여야 한다.

다. 상수도는 기존 인입 관로를 조사하여 가장 최단 거리로 설계에 반영하여야 하며 사업 대상 부지가 연약지반일 경우 연약지반 개량검토 보고서를 작성하여 설계하여야 한다.

라. 부지 인접 대지 및 구조물, 도로 등에 피해가 없도록 설계하여야 하며, 공사 시 소음, 진동, 분진 방지 대책을 마련하는 등 주변 민원인들과 건축계획단계에서 사전 협의 후 설계에 반영하여야 한다.

마. 기초공법(지정공사를 포함) 설계 시 지질조사보고서 결과에 따라 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계하여야 한다.

바. 본 사업과 관련하여 특별히 고려하고 주의해야 할 사항과 발주기관의 요구사항에 대하여 적법성을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

3.4 설계도서의 분리작성

가. 수급인은 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 폐기물 처리 등 공종별로 분리하여 발주 단위별로 내역을 작성하여야 하며 발주 단위에 대하여는 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

나. 폐기물 처리도서는 필요 시 분리발주가 가능하도록 작성한다.

3.5. 설계도서의 표기

가. 설계도서에 사용하는 언어는 용역계약 일반조건 제5조에 의한다.

나. 약어(Abbreviation)를 사용하는 경우에는 대문자를 사용하며 마침표로 끝나는 것을 원칙으로 한다.

다. 도면 표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.

1) 건축도면 : A

2) 구조도면 : S

3) 토목도면 : C

4) 조경도면 : L

5) 기계설비도면 : M(소화 설비도면 : MF)

6) 전기도면 : E(전기 소방 : EF)

7) 통신도면 : ET

3.6. 도면작성

가. 도면은 기둥 및 옹벽선과 조적선이 식별 가능하도록 표기하여야 한다.

나. 동일한 축척으로 표현하여 공종간 Overlapping에 의한 대조가 가능하도록 하여야 한다.

다. 도면에는 참여기술자가 서명날인하여야 한다.

라. 도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

1) 각부 치수 및 사용자재의 정확한 표기

2) 각종 부착시설물의 표기

3) 건축, 기계설비, 전기, 통신 등 관련 공사와 관련한 명확한 구분

4) 특수공법인 경우 시공 방법을 이해할 수 있는 설계도서(시공상세도, 시방서 등) 작성

5) 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부

Ⅳ.   성과품 작성 및 납품

4.1. 공통사항

가. 「건축물의 설계도서 작성기준(국토교통부 고시 제2016-1025호)」을 준수하여야 하며 동 기준의 ‘[별표]설계도서 작성방법’에서 명시한 내용 중 ‘기본업무 설계도서’와 본 과업을 위해 필요로 하는 ‘추가업무 설계도서’를 작성하는 것을 원칙으로 한다.

나. 단계별 설계서 구성은 다음 내용에 주의하여 작성하고 반영하여야 한다.

4.2. 성과품의 작성

수급인은 성과품 작성에 있어 시공상의 의문이나 문제점이 없도록 다음 사항을 유의하여 작성한다.

가. 예비검사

수급인은 설계용역 준공예정일 10일 전에 납품목록 및 최종 성과품에 대한 원고 1부씩을 제출하여 예비검사를 받아야 하며, 수정이 필요한 부분은 발주자와 협의하여 수정한다.

나. 작성기준

1) 종합성과보고서

① 보고서는 제출문과 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술 자격, 참여 기간 등을 구체적으로 명시하여야 한다.

② 각종 조사자료, 각종 심의·자문회의 결과 및 지적사항 조치와 설계반영 내용, 주요 자재 및 공법 선정·비교내용 등을 보고서에 부록으로 삽입한다.

2) 설계설명서

① 공통분야 : 공사개요, 공종별 주요 시공내용 및 공정 등을 설명한다.

② 건축분야 : 기본계획, 환경 및 대지 조건, 배치계획, 법규 검토, 주요 사용재료 결정, 평면·입면·주요 단면 선정, 구조 및 부대시설 등 기본방식 결정, 친환경 설계내용, 방재계획, 공정계획 및 세부 공사비, 차량 및 보행자 동선 등에 관한 계획

③ 토목분야 : 지질조사, 가시설 공법 검토 및 주요 재료 선정(필요 시), 기초공법 검토, 골재원 및 사토장 선정, 배수처리 계획, 공정계획 등

④ 조경분야 : 식재 및 시설물 계획, 옥상 조경계획, 수목 이식계획, 세부 공정계획 등

⑤ 기계분야 : 주요 설비, 냉·온열원, 도시가스, 환기, 위생 등 기타설비, 친환경 설계내용, 에너지 절감 및 유지관리 등에 관한 사항 및 대책 등

⑥ 전기분야 : 전력 간선, 전등 전열 기타 관련 설비, 전기 및 전화 설비 공급 방법, 에너지 절감 및 유지관리에 관한 사항 및 대책, 친환경 설계내용 등

⑦ 통신분야 : 통신선로, 방송설비, 감지설비 등

⑧ 예정공정표 : 예정 공정표는 PERT-CPM기법으로 작성하며 우기·동절기 등 공사불능기간, 안전사고 예방 등을 충분히 고려하여 적정한 공사 기간을 산정한다.

3) 각종 계산서

① 「지진·화산재해대책법」 제14조에 의거 시설물별 내진설계 기준에 따라 내진설계 내용을 명시한다.

② 해당 건축물 내 전력부하계산서, 조도계산서, 냉·난방 부하계산서, 기계설비용량 계산서, 에너지 절약계획서 등을 포함한다.

③ 물량산출서

- 타인이 알 수 있도록 객관적으로 표현하여야 하며, 공정별로 집계표를 작성하여야 한다.

- 공정별로 산출된 물량이 누락 또는 과다 산출되었는지 세부적으로 검토한다.

④ 구조계산서

- 구조계산서는 계산된 모든 것을 정확하게 수록하여 손쉽게 검토할 수 있도록 한다.

- 각종 계산에 사용한 전산 프로그램명과 이를 이용하여 설계한 사항을 기재한다.

- 전산프로그램을 사용하여 계산한 경우 구조계산서에는 정확한 모든(Case 별) 입력자료 및 출력자료가 정리되어 있어야 한다.

- 지하 흙막이 및 가시설물(비계, 동바리 등)에 대한 구조계산서를 제출한다.(해당 시)

4) 공사시방서

① 공사시방서는 공사계약문서의 일부분으로 시설물 또는 구조물의 품질, 기능, 구조, 재료 등과 시공 절차, 방법, 기타 시공 및 유지관리에 필요한 요구사항 등을 규정한 것으로 표준 및 전문시방서, 관련 법규 등을 근간으로 설계 의도가 정확히 반영될 수 있도록 작성한다.

② 공사의 특수성, 지역 여건, 공사 방법 등을 기본 및 실시설계 도면에 구체적으로 표기할 수 없는 내용과 공사수행을 위한 시공 방법, 자재의 성능·규격 및 공법, 품질·안전·환경관리 등에 관한 사항을 기술한다.

③ 공사시방서에는 다음과 같은 사항이 포함되도록 한다.

- 적용 범위, 용어의 정리, 설계도서 적용의 우선순위, 설계도서 검토 의무 등에 관한 상세사항

- 표준시방서, 관련 법규 및 지침, 제 기준의 명칭

- 계약문서의 계약조건 외에 필요한 계약조건에 관한 사항

- 관련 법규에 따른 요구사항 및 조건에 관한 상세사항

- 시공자가 작성하여야 할 시공상세도 목록, 작성기준 등 필요한 사항

- 시공자가 제출할 각종 보고서 및 서류 등에 관한 방법, 시기 및 절차 등에 관한 세부사항

- 공사관리, 공정관리, 품질관리, 안전관리, 환경관리 등에 대한 상세사항

- 공정별 시공 방법 및 절차, 시험 방법, 허용오차, 사용 자재, 사용 장비, 소요 인원 등에 대한 상세한 규정

- 기타 주요 공사 사항

④ 공사시방서 작성 시 유의사항

- 공사시방서는 전문용어를 사용하고 정확하고 간단명료하게 작성하여 해석에 이견이 없도록 한다.

- 공법 및 공종에 맞는 자재, 장비, 인원을 선정한다.

- 공종 전반에 대하여 기술하며 목차는 가능한 한 공사 순서대로 작성한다.

- 현실적으로 가능한 방법 및 내용으로 작성한다.

- 공사 기성에 관련된 사항은 이해가 명확하도록 한다.

- 사용 자재에 있어서는 독과점 품목인 경우를 제외하고는 제조회사의 고유 제품명을 표기할 수 없으며 학술적 명칭을 사용하여야 한다.

- 본 공사와 관계없는 공종의 시방서가 포함되지 않도록 한다.

5) 공사내역서

① 공사내역서는 조달청‘시장시공가격’을 협의하여 적용하고 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부 예규 제114호)」제2장 예정가격 작성요령 등에 의거 산출한다.

② 재료비는 다음과 같이 적용한다.

- 조달청장이 조사하여 통보한 가격으로 한다. (가격정보)

- 조달청 조달정보에 미수록된 자재는 기획재정부에 등록한 전문가격조사기관이 조사, 공표한 2가지 이상의 물가지 가격 중에서 최저가격을 적용하여야 하며 단가조사서를 작성한다.

- 상기 공표한 가격이 없는 경우 2 이상의 사업자에 대하여 당해 물품의 견적가격을 조사하여 적용한다.

③ 직접노무비는 「통계법」제4조에 따른 지정기관이 조사·공표한 시중노임단가를 기준으로 한다.

④ 중기손료 작성 시 외환환율은 당해연도 금융결재원이 외국환은행장 등에게 통보하는 기준환율을 기준으로 하나 외환환율의 변동이 클 경우에는 발주기관과 협의 후 결정한다.

⑤ 유류가는 산업통상자원부 고시가격 등으로 발주기관과 협의하여 적용한다.

⑥ 운반비는 목적지, 운반 장비, 운반 거리, 도로 상태(속도 등), 목적지까지의 이동 경로 등 운반비 산정에 따른 세부 산출내역을 첨부한다.

⑦ 품목별 단가는 품명규격을 표시하고 적용근거를 명시하여야 한다.

⑧ 품셈은 당해연도 「건설공사 표준품셈」에 준한다.

⑨ 정부기관 준용품셈, 기타 적산 참고자료를 적용할 경우 반드시 근거를 제시하여야 한다.

6) 색채디자인 및 내·외장 주요 자재

① 주요 자재의 색채 기본계획을 도면에 표시하고 주요 마감재는 협의하여 견본을 제출한다.

② 발주기관 요청 시 야간 경관조명을 반영하고 이미지를 제시한다.

4.3. 성과품의 납품

가. 기본설계 성과품의 종류 및 납품 부수

납 품 목 록			규 격	부 수	비 고
	공 사 비 개 산 서		A4	2부	기본설계 적용기준에 따른 개략 공사비 작성
	법 규 검 토 서		A4	2부	공종별 관련사항에 따른 법규 검토
	기 본 설 계 도 면		A3	3부

나. 실시설계 성과품의 종류 및 납품 부수

납 품 목 록			규 격	부 수	비 고
	종 합 성 과 보 고 서		A4	3부
	설 계 설 명 서		A4	3부	공사예정공정표 포함
	실 시 설 계 도 면		A4	5부	A3규격을 반책
			A3	5부	A3규격을 평철
	공 사 내 역 서		A4	5부	원가계산서, 내역서, 일위대가표, 단가조사서, 수량산출서
	시 방 서		A4	5부
	구 조 계 산 서		A4	3부
	각종 수리, 부하계산서		A4	3부
	지 질 조 사 보 고 서		A4	3부
	자문, 심사, 심의 등 결과 반영보고서		A4	2부
	보 고 상 황 판		A3	2부	A1규격을 반접 / 설개개요, 투시도, 도면 등
	성과품 전산파일		USB	2개	출력도면 파일(dwg 및 PDF), 공내역서, 투시도 또는 조감도, 성과품 사진대지 포함
	주요자재 및 색상선정				내·외부 색채계획도, Sample bord, 카다로그 등

※ 모든 성과품의 제출시기와 종류, 수량은 발주기관과 협의하여야 하며 변경·추가요청 할 수 있음